Mnoga komercijalna poduzeća moraju skladištiti sirovine, rezervne dijelove, alate i strojeve ili čak gotove proizvode u svojim prostorijama. Kada se potreba za skladištem poveća, često se razmišlja o izgradnji zasebnog skladišta. Što može koštati izgradnja skladišta i o čemu troškovi u osnovi ovise, predmet je razgovora sa stručnjakom za provjeru troškova.
Pitanje: Koliko košta izgradnja skladišta?
Stručnjak za provjeru troškova: To se naravno može razlikovati u vrlo širokom rasponu, ovisno o tome kolika bi dvorana trebala biti, kakvu bi opremu trebala imati i bi li trebala biti izgrađena masivna zgrada ili sistemska dvorana.
Troškovi skladišta često su usporedivi s izgradnjom kuće.
U slučaju masovne gradnje, gruba procjena troškova može se temeljiti na troškovima izgradnje kuće: 400 EUR po m³ zatvorenog prostora (bruto volumen) primjenjuje se kao prosječna vrijednost za kompletne troškove gradnje. Skladište naravno nije stambena zgrada; vrlo dugotrajan posao uklanja se vrlo jednostavnom konstrukcijom hale. Međutim , treba pretpostaviti troškove planiranja u rasponu od oko 100 EUR po m³ do 200 EUR po m³ zatvorenog prostora . Što je dvorana bolje opremljena (izolacija, sanitarni čvorovi, saloni i uredi), to su troškovi veći.
Troškovi su znatno niži za sistemsku dvoranu koja se gradi samostalno (ili vlastitom radnom snagom). Građevinski kompleti za oko 100 m² dvorana za samo montažu počinju s oko 10.000 do 15.000 EUR .
S povećanjem veličine dvorane i kvalitetnijom opremom, cijena dvorane u skladu s tim raste. Vrijednosti smjernica za sistemske dvorane procjenjuju se na oko 35 EUR po m³ do 60 EUR po m³ zatvorenog prostora za potpuno izgrađene sistemske dvorane, ovisno o opremi i dizajnu .
Trošak uzorka
Skladište nam treba kao skladište za dostavu i odvoz. Imamo specijalnog dobavljača za izgradnju hala, podižemo 35 mx 20 m veliku sedlastu krovnu dvoranu s kliznim vratima. Visina grebena dvorane je 6,20 m.
| Objavi | cijena |
|---|---|
| Dvorana za materijalne troškove | 28.500 eura |
| dijelovi za pričvršćivanje | 53.160 EUR |
| Troškovi gradnje | 47.850 EUR |
| Ukupni troškovi skladišta (bez temelja, bez troškova planiranja i odobrenja) | 129.510 EUR |
Ovi troškovi uzorka primjenjuju se samo na određeni model dvorane određenog davatelja usluga koji pruža kompletnu izgradnju. Troškovi za druge dvorane, čak i one slične veličine, također se mogu značajno razlikovati.
Pitanje: Na kojem su području troškovi izgradnje dvorane?
Stručnjak za provjeru troškova: Za potpuno izgrađenu dvoranu mora se općenito procijeniti između oko 35 EUR po m³ i do preko 250 EUR po m³ - ovisno o tome koji način gradnje (puna ili sistemska dvorana) i koji dizajn hale (izolirani, kompletna sanitarna instalacija, saloni itd.) .) je odabrano.
Još ćete jeftinije napraviti dvoranu sami od kompleta kojeg ste dobili od dobavljača. Za komplet za samostalnu montažu morate izračunati oko 10.000 EUR do 15.000 EUR s oko 100 m² veličine dvorane .
Uz to su i troškovi temelja (oko 70 EUR po m² do 100 EUR po m²), troškovi za planirani unutarnji dizajn dvorane (sanitarni i električni priključci, grijanje dvorane, podne obloge, police, a možda i uredi i saloni). Troškovi planiranja i odobrenja za izgradnju dvorane nastaju unaprijed.
Pitanje: O čemu ovisi trošak izgradnje skladišta?
Troškovi uvelike ovise o veličini dvorane.
Stručnjak za provjeru troškova: Ovdje je ključno :
- kolika treba biti dvorana (duljina, širina, visina)
- koji je dizajn hale odabran (monopitch krovna dvorana, sedlasti krovni hodnik, izolacija, itd.)
- hoće li se graditi čvrsta dvorana ili sistemska dvorana
- hoće li odabranu dvoranu sustava postaviti sam davatelj usluge ili davatelj usluga (upotreba vlastitog rada uzrokuje troškove plaće koji se moraju uzeti u obzir)
- koja je unutarnja oprema izabrana za dvoranu (dodatni saloni, grijanje, police, priključci za struju i vodu, vrsta podnice itd.)
- koji troškovi planiranja i odobravanja nastaju unaprijed
