Savezna, državna i lokalna vlada podržavaju obitelji na putu do vlastitih domova. Postoje naknade, popusti na kredite ili popusti na cijenu nekretnine.
Mnogi ljudi zamišljaju da bi potomci trebali odrasti u svoja četiri zida. No, gradnja gnijezda često započinje tek kad se djeca gotovo ponovno isele. Dobre dvije trećine djece od 15 do 19 godina žive u vlastitom domu, manje od polovice onih mlađih od 5 godina (prema Empirica i LBS Research). Mlade obitelji mogle bi imati koristi od ranije akvizicije - i očekivati potporu u tom procesu.
Dodaci za izgradnju štediša u društvuWohn-Riester jedna je od najvažnijih subvencija državne imovine. To pomaže svima koji štede na imanju koje sami koriste, posebno obiteljima. Budući da se doplatci povećavaju s brojem djece. Roditelji s dvoje male djece dobivaju do 908 eura godišnje ako redovito uplaćuju svoje ugovore o štednji u stambenom zajmu Riester. Financiranje također nastavlja teći u fazi zajma. Uz to, osobe koje zarađuju često mogu iskoristiti porezne olakšice. "Ako postoji i porezni aspekt, Wohn-Riester vrlo je unosan, posebno za male obitelji", kaže Claudia Berger, okružna upraviteljica LBS-a i financijska savjetnica u Offenbachu. Štediše domova s nižim primanjima (i dodatni ugovor) umjesto toga ispunjavaju uvjete za drugu subvenciju za imovinu: premiju za izgradnju kuća.Oženjeni ljudi s oporezivim prihodom od maksimalno 51.200 eura mogu za svoje isplate dobiti više od 90 eura godišnje (samci svake polovice).
Lokalne obiteljiRoditelji koji ne zarađuju tako dobro često imaju pravo na druge potpore. Većina saveznih država pomaže kod jeftinih stambenih kredita, a neke plaćaju i potpore po djetetu. Na primjer, Investitionsbank Berlin podupire nove građevinske projekte i prvu kupnju samo korištenih, novoizgrađenih kuća i stanova s „IBB Familienbaudarlehen“ i fiksnom niskom kamatnom stopom od 10 ili 20 godina. Da bi dobilo ovu potporu, kućanstvo s tri osobe (od kojih najmanje jedno malodobno dijete) smije zaraditi oko 40 680 eura neto; svako dodatno dijete povećava dopušteni prihod. L-Bank u Baden-Württembergu također omogućuje stjecanje rabljenih nekretnina. A budući da želi promicati stvaranje imovine među obiteljima na širokoj osnovi, nudi ponude i za niža i za veća primanja.Programi se razlikuju od države do države, kao i prioriteti financiranja. Primjerice, Mecklenburg-Zapadno Pomorje prvenstveno jača modernizaciju postojećih zgrada i izgradnju socijalnih stanova. "Lokalni LBS ili Sparkasse pomažu otkriti koja i koliko sredstava klijent dobiva za svoj projekt", kaže Claudia Berger. Ovi se programi samo djelomično prijavljuju putem kućne banke. Ako sredstva potječu od subvencija za socijalno stanovanje saveznih država (one su povezane s ograničenjima dohotka), zainteresirane strane predaju obrasce nadležnom tijelu u okrugu ili općini. Općine ne distribuiraju samo sredstva iz razvojnih banaka. Neki sami pokreću imovinske programe. Posebno ruralna mjesta pokušavaju povećati svoju privlačnost za obitelji i usporiti demografske promjene. Kao,Njemački institut za urbane studije (Difu) utvrdio je u istraživanju: uglavnom s potporama za kupnju ili popustima na cijene nekretnina.
sredstva u svrhuIznos općinskih sredstava često ovisi o broju djece. Međutim, za državnu razvojnu banku KfW obiteljska situacija podnositelja zahtjeva nije bitna. Važan je samo projekt. "Ulaganja u ekološki prihvatljiv dom posebno su snažno podržana", naglašava Claudia Berger. Ako kuću gradite za sebe i svoje najmilije prema visokom standardu "KfW Efficiency House 55", možete uključiti zajam s efektivnom godišnjom kamatnom stopom od 0,75% plus subvenciju za otplatu. Od travnja mogući su iznosi do 100.000 eura (prethodno 50.000 eura). Gotovo sa svim potporama važno je pridržavati se točnog slijeda: predati ispunjene obrasce, pričekati odobrenje, tek onda kupiti ili započeti gradnju. Kako budućim vlasnicima ne bi nedostajalo sredstavatrebali biste rano ukrcati svog financijskog savjetnika.
Promotivni zajmovi i potpore
