Natječajem obrtničkih usluga može se gradnja kuće pojeftiniti. Troškovi različitih pružatelja usluga mogu se uvelike razlikovati, a ako se raspitate o nekoliko obrtnika, dobit ćete nekoliko procjena koje možete usporediti i odabrati. Stoga ima smisla usporediti nekoliko tvrtki.
Wolfgang i Heide Ehrhardt imali su precizne ideje o svojoj kući iz snova: To bi trebala biti kuća od trupaca, izrađena od neobrađene smreke. Wolfgang Ehrhardt dobivao je razne ponude tvrtki između Skandinavije i Italije. Njegov je natječaj sadržavao planove za veličinu kuće, broj prozora i vrata, raspored prostorija i veličinu drvenih blokova. "Postojala je razlika u cijeni od 200.000 eura između najjeftinije i najskuplje tvrtke", izvještava Ehrhardt. Preostao je davatelj usluge iz Austrije koji je izradio Your-Best-Home.net. Gradnja je trajala tjedan dana, a dom je bio u Pidingu, Gornja Bavarska. Trud se isplatio: "Omjer cijene i učinka jednako je dobar kao i kvaliteta."
Od ponude do narudžbe
Natječaji, procjena troškova, dodjela ugovora: Ovo su koraci koje prolazite kada gradite vlastiti dom. Pri odabiru građevinske tvrtke, trebali biste obratiti pažnju na sljedeće.
1. Poziv za dostavu ponuda
Bez obzira gradite li cijelu kuću ili samo obnavljate kupaonicu - možete dobiti ponude od dva do tri obrtnika. Da biste bili usporedivi, vi odredite opseg naloga. Pružite obrtnicima popis usluga. Tamo navodite pojedinačne stavke u koje stavljate cijene. Uključite skice u opis usluga, a također navedite proračun i proračun. Važno: Svaki obrtnik pretpostavlja iste okvirne uvjete za svoj izračun.
2. Procjene
Cijena koju navodi tvrtka samo je okvirna procjena. Cijene mogu kasnije biti veće od procijenjenih troškova. Na sigurnom ste samo ako se dogovorite oko fiksne cijene. Tvrtka vam neće naplatiti procjenu troškova ako nisu naznačili naknadu i ako se vi s njom ne složite.
3. Nabava
Pri odabiru obrtnika, ne bi vas trebala zavesti sama najjeftinija ponuda. Imajte na umu koje je materijale poduzetnik uključio u svoj izračun i želi ih koristiti. Dobiti neovisne informacije o tvrtki, kvaliteti njenog rada, sukladnosti s ugovorima i solventnosti. Da biste to učinili, dopustite tvrtki da vas imenuje referentnim objektima. Pitajte imenovane klijente jesu li ispunjeni rokovi, je li posao odrađen pravilno i nije li prekoračena dogovorena naknada - kao i kako je tvrtka reagirala na prigovore.
Odabir obrtnika
Manfred Müller želi u potpunosti obnoviti kupaonicu u svojoj obiteljskoj kući. Traži smislene i usporedive procjene troškova od tvrtki koje nude obnovu iz jednog izvora. Zna točno kako bi trebala izgledati njegova nova kupaonica: Müller ovako radi:
Izvor: Udruga privatnih graditelja, regionalni ured u Stuttgartu