Vlasnici kuća vjerojatnije će se aktivno opustiti od stanara - aktivno opuštanje oslobađa hormone sreće. S druge strane, vlasnici domova moraju sami riješiti svaki mali problem u kući i oko nje. Pa zašto su vlasnici kuća sretniji?
Prof dr. Peter Richter arhitektonski je psiholog na TU Dresden i istražuje pitanja poput: Kako arhitektura utječe na ljude? Kakav utjecaj imaju zelene površine? Gdje je umirovljenik sretniji - kod kuće, moguće u uslužnom stanu ili u stanu za pomoć? U našem intervjuu objašnjava zašto se vlasnici domova osjećaju ugodnije od stanara.
Your-Best-Home.net: Osjećaju li se vlasnici domova doista ugodnije od stanara?
PETER RICHTER: Istraživači iz cijelog svijeta otkrili su da se vlasnici kuća osjećaju ugodnije, sretniji su i zdraviji od stanara.
Vlasnici kuća osjećaju se zdravije?
Zasigurno. Vlasnici kuća biraju aktivnosti koje ih opuštaju i smanjuju hormone stresa. Na primjer, vrtlarenje ima isti učinak kao i trčanje: zdravo je.
Zašto su vlasnici kuća toliko zadovoljni?
Prije svega, vlasnici kuća imaju na raspolaganju više prostora od stanara. I čine svoje carstvo individualnijim, sa sobama za odmor i opuštanje: saunom, teretanom, igraonicom, slikarskim studijem. U unajmljenom stanu to često ne uspije zbog stanodavca - ili zbog prostora.
Mora li to biti kuća - nije li stan dovoljan?
O tome još nema studija. Općenito, stan u neboderu učinit će vas jednako sretnim kao i vaš vlastiti dom - pod uvjetom da u prizemlju postoji otvoren prostor poput vlastitog vrta. Studije su pokazale da što je stan viši, stanovnik češće provodi slobodno vrijeme. Čim je dostupna terasa s pogledom na zelenilo ili vrt, radije ostaje kod kuće.
Slobodno vrijeme? Vlasnici domova imaju puno više posla od stanara.
Napokon, svaki član obitelji može slobodno birati kako želi svoje slobodne prostore, svatko ima svoje povlačenje. Sve ovo stavlja veći ulaz u perspektivu i čini vas zadovoljnima. Možete i više. Pozitivan učinak.
Žele li ljudi koji su kao djeca živjeli u domu svojih roditelja ili ostati vlasnici domova kasnije?
Jedno naše istraživanje s 300 mladih odraslih pokazalo je: Smatram da je okruženje koje mi je poznato poznato lijepo. Gradska djeca misle da je urbano okruženje ljepše od seoske djece; obratno, ruralnoj djeci je zemlja ljepša i poznatija. Ali to još nije jasan dokaz. Pitanje u kojoj mjeri u kojoj sredina u kojoj odrastamo utječe na ciljeve i želje za kasnijim samoizabranim životnim okruženjem tek treba biti ispitano.
Po vašem mišljenju, što govori o životu u zemlji ili u gradu?
To ovisi o životnoj fazi. Život u gradu u starijoj dobi ima više smisla, a vjerojatno je i zadovoljniji. Jer tada ne samo da živite u vlastitom stanu, već možete koristiti i potrebnu infrastrukturu. Najbolje je kada stariji mogu pronaći sve što im treba na 500 metara od stana: kupovinu, liječnike i javni prijevoz, jer u starosti sami više nisu toliko pokretni i često ne mogu voziti automobil. Mlada obitelj s dvoje ili troje djece radije će voljeti život u zemlji. Ovdje se svatko ima priliku povući, može stvoriti vlastiti prostor, nijedan se susjed ne buni kad postane glasnije.
Vlasnici kuća često se zadužuju. Nije li to depresivno?
Vlasništvo nad domom temeljna je želja. Stopa vlasništva nad kućama puno je veća u siromašnijim mediteranskim zemljama, posebno ovdje - pa nije nužno stvar u novcu. Naravno da se bojimo duga, žene obično više nego muškarci, to znamo iz ekonomskih i psiholoških studija. To je povezano s povjerenjem u vlastiti učinak: Oni koji rade puno radno vrijeme osjećaju se manje nesigurnima u dugove.
Što preporučite graditeljima domova i kupcima da se nose s teretom duga?
Kad je riječ o gradnji ili kupnji kuće, često je slučaj da vlasnik kuće čak ni ne živi u kući, a već ima dugove. Važno je što prije se useliti u svoja četiri zida. Stoga se polovno imanje možda preporučuje za nesigurnije ljude od nove zgrade. Napokon, čovjek se zadužuje u nadi da će biti sretniji s novom akvizicijom nego prije. Naravno, to se događa samo kad primim predmet želje i mogu ga koristiti kako je gore navedeno. To je brže s korištenom imovinom nego s novom zgradom. Osim toga, u principu je svaka nova zgrada manji grijeh za okoliš, pa više volim staru zgradu koju redizajnirate prema vlastitim željama. Ako se odlučite za izgradnju nove zgrade, tada bi ekološki kriteriji trebali biti u prvom planu.Graditelji bi trebali vrlo pažljivo provjeriti svoje individualne sklonosti. Ali sloboda izbora ljude čini i nesigurnima. Profesionalci koji su već izvršili predizbor mogu vam pomoći. Vrijedi i štedi živčanu energiju.
Mnogi graditelji čak prihvaćaju kompromise kako bi si priuštili kuću …
Ljudi se drugačije nose s tim. Neki smanjuju svoje zahtjeve, prihvaćaju ono što već postoji - to nazivamo "rezigniranim zadovoljstvom". Ostali povlače posljedice - promijenite nešto u vezi s kućom ili je čak prodajte ako se ništa ne može promijeniti; to nazivamo "progresivnim konstruktivnim nezadovoljstvom".
Usrećuje li vas san o vlasništvu kuće?
Doista, želja za posjedovanjem imovine motivacijski je čimbenik. Snovi nas održavaju na životu - čak i ako ih uskoro ne ostvarimo.
Naši čitatelji sanjaju o posjedu doma. Što im savjetujete?
Dobro razmislite što vam odgovara. Rabljena svojstva prikladnija su za nesigurne ljude. Jer tko gradi novo, ima dugove, a ne kuću odmah - za to je potrebna sigurnost.
Što bi graditelji u novom razvojnom području trebali znati, što graditelji u utvrđenom naselju, kako bi se dobro slagali sa susjedima?
Svakako je manje problematično graditi istovremeno s drugima na novom razvojnom području. Ovdje se odvijaju procesi formiranja grupa. Ako ste jedini koji gradite naselje, riskirate postati autsajder. Jedino što pomaže je uspostaviti kontakt i razgovarati, razgovarati, razgovarati. Dobivanje pristanka susjeda kad predstoji nova zgrada mnogi vide kao dosadan posao. Ovo je razuman pristup. Preskakanje susjeda je najgore što možete učiniti. Pogotovo kada želite graditi drugačije od onoga što je do sada bilo uobičajeno u naselju. Inače, većina susjeda mnogo je spremnija na kompromise nego što bi se pretpostavljalo prije razgovora.
Koliko je dobar kvart važan za zadovoljstvo? Kako možeš pozitivno utjecati na vezu?
Četvrt ima glavnu ulogu: prijateljski odnosi u višestambenim zgradama stvaraju se prvenstveno u neposrednoj blizini. Dakle, što su bliža ulazna vrata, to je kontakt ugodniji. To je povezano s činjenicom da se češće susrećete od sustanara na katu iznad. Svatko tko ima priliku upoznati ljude i učiniti nešto zajedno, njegovat će bolje susjedske odnose od onih koji izbjegavaju svaki kontakt. Što dulje traje susjedstvo, to je bolja veza.
Kakvu ulogu ovdje igraju strukturni aspekti?
Vrata stana u višestambenim zgradama trebaju biti što bliže jedna drugoj. Mjesta za sastanke ispred kuće su važna: klupe, prednji vrtovi gdje se možete sastati, ako je moguće unutar svakodnevne mreže staza. U skladu s tim, arhitekti i programeri trebali bi planirati staze na takav način da nude zaštitu od javnih prostora, ali istodobno omogućiti društvenost i pozvati ljude na susret. Sama banka nije dovoljna. Za redove kuća u nizu odnosi se sljedeće: ne neprekinuti red, ali slomljeni udovoljava zahtjevima. Jer možete živjeti individualnost i još uvijek imate socijalne kontakte.
Ima li smisla da se obitelji vrate zajedno, a roditelji u dječju kuću ili barem u svoje susjedstvo? Ako je tako, na što biste trebali paziti?
Višegeneracijski projekti su itekako dobrodošli. Različite generacije ne moraju biti povezane jedna s drugom. No, imajte na umu stvari: svatko mora imati svoje područje. Drugim riječima: Generacijske grupe imaju zaseban ulaz ili zajedničko stubište iz kojeg vode vrata stana. Ovdje nikada ne biste smjeli graditi potpuno otvoreno, to neće uspjeti.
Jeste li i sami vlasnik kuće?
Prije nekoliko godina izgradili smo kuću na periferiji Dresdena u kojoj se osjećamo vrlo ugodno.
