Građevinskim doplatkom za djecu koji je uveden 2018. godine, savezna vlada podržava stambenu imovinu u vlasništvu vlasnika tijekom 10 godina s 1.200 eura po djetetu godišnje - ali pravila i rokovi su strogi. Ipak, postoji i mogućnost da roditelji koji su već bili u posjedu prije 2018. godine dobiju dječji doplatak.
Cijene zemljišta i nekretnina naglo su porasle posljednjih godina zbog niske razine kamata - ne samo u najskupljim gradovima Njemačke, već i u mnogim ruralnijim regijama. Bez državnih potpora kao što je dječji doplatak za novu gradnju, solidno financiranje gradnje postat će sve teže za mlade obitelji.
Međutim, pravila za Baukindergeld relativno su uska: prihvatljivi su samo oni koji primaju dječji doplatak ako barem jedno dijete mlađe od 18 godina živi u njihovom kućanstvu u trenutku podnošenja zahtjeva. Uz to, financiraju se samo nekretnine koje su kupljene ili odobrene i zauzete između 2018. i 2021. godine. Iznimka: Ako ste stekli nekretninu za najam u kojoj ste već živjeli u 2018. godini, samo je datum kupnje relevantan kao referentni datum.
Stanje: Nema druge vlastite imovine prilikom prijave
Dosadno: Svatko tko je sagradio vlastiti dom prije 2018. više ne može financirati ovu imovinu putem dječjeg dodatka - čak i ako ispunjava ostale uvjete financiranja. No, u ovom slučaju postoji rupa u zakonu, što može biti posebno unosno za obitelji s mnogo djece, čije je vlasništvo nad kućom premalo: Važno je samo da u trenutku prijave ne posjedujete nekretninu u kojoj živite ili koju iznajmljujete.
Alia Begisheva, zamjenica glasnogovornice za bankarsku grupu KfW, objasnila nam je činjenice na zahtjev: „Nijedan član kućanstva ne smije posjedovati drugu rezidencijalnu nekretninu u Njemačkoj na datum kupoprodajnog ugovora ili građevinske dozvole. To se odnosi i na unajmljene stanove. Međutim, nebitno je za podršku putem Baukindergelda je li vlasnik ikad posjedovao nekretninu koju je ponovno prodao prije kupnje novog stana. "
Kuće za odmor i apartmani za odmor također su isključeni
To znači da ako ste kupili ili izgradili kuću prije 2018. godine, vaše pravo na dječji doplatak automatski ne istječe. Važno je samo da ste već prodali ovu nekretninu čim potpišete ugovor o kupnji kuće ili dobijete građevinsku dozvolu za drugu nekretninu. Dakle, imovina koja ispunjava uvjete ne mora biti vaša prva - već jedina koja posjedujete u određeno vrijeme. Isključena su i nekretnina za odmor ili imanja u inozemstvu. Ne morate nužno biti prodani da biste mogli dobiti dječji dodatak za novo imanje u kojem živite.
