Izgradnja podruma ima brojne prednosti i nedostatke koje klijent mora izvagati. Iako se neki graditelji ni pod kojim uvjetima ne žele odreći dodatnog prostora, drugi se radije odlučuju za podnu ploču zbog dodatnih troškova. Ovdje objašnjavamo koji argumenti govore, a koji protiv podruma i tako vam pomažu u odluci.
Za mnoge je podrum dio gradnje kuće. Jer gdje drugdje treba čuvati svu opremu, igračke, stari namještaj, bicikle i još mnogo toga? Iako neki ne žele bez dodatnog skladišnog prostora, drugi graditelji svjesno odlučuju ne graditi podrum u svojoj novoj kući, prvenstveno zbog dodatnih troškova. Ova se odluka mora pažljivo razmotriti, ali ni u kojem slučaju ne znači odustajanje. Vrtne šupe, garaže ili potkrovlje također nude prostor za odlaganje stvari.
Procijenite troškove i koristi od izgradnje podruma
Prije nego što donesete ishitrenu odluku za ili protiv podruma, pažljivo pogledajte omjer troškova i koristi! Prvo, trebali biste biti svjesni koliko će prostora vama i vašim sustanarima trebati i za što će se koristiti. Gdje bi se trebale nalaziti potrebne prostorije u kući? Osobni životni uvjeti su presudni.
Gradilište se također mora uzeti u obzir: kakvo je to i koliko će biti visoki troškovi gradnje? Istraživanje podzemlja daje vam unaprijed informacije o razini podzemne vode i nosivosti tla. Budući da se statika i dimenzioniranje podruma temelje na svojstvima tla nekretnine, zauzvrat određuju brtvljenje i troškove gradnje. Na primjer, ako je podzemna voda visoka, troškovi su veći nego na suhom podzemlju. U tom slučaju podrum mora biti zapečaćen takozvanom bijelom kadom ili crnom kadom, što znači dodatne troškove. Primjerice, do 50 posto jeftiniji visoki podrum može se graditi samo na gradilištima s niskom razinom podzemne vode.Naravno, uz dimenzije podruma, njegova izgradnja (montažni podrum, podrum od opeke ili zida) određuje i investiciju.
Ima li podna ploča ili podrum smisla, također u velikoj mjeri odlučuje građevinska parcela.
Prednosti podruma
- Jeftino širenje korisnog
prostora Nema sumnje da je podna ploča jeftinija od podruma. Ako graditelj postavi podrum za obiteljsku kuću, suočit će se s dodatnim troškovima između 180 i 425 eura po četvornom metru (izvor: Institut za istraživanje zgrada Hannover). Ali budite oprezni, otprilike deset posto dodatnih radova koji se uključuju u proširenje podruma vrijedi! Jer ovo stvara svemirski dobitak i do 40 posto. Podzemni kat stoga vam daje više životnog prostora uz relativno niske dodatne troškove.
Savjet: Da biste bili ekonomični pri gradnji podruma, možete odgoditi unutarnje radove i obaviti ih kasnije. - Prostor za građevinsku tehnologiju
Činjenica da je sva građevinska tehnologija smještena u podrumu također govori o progresivnom domu. Stručnjaci preporučuju planiranje površine od oko deset četvornih metara za plinski kotao, toplinsku pumpu i sve priključke i brojila: Ako nemate podrum, morate žrtvovati ovaj vrijedni prostor na gornjem katu. Uz to, zahvaljujući čvrstom betonskom stropu, možete nesmetano živjeti od bilo kakve buke iz sustava. - Veliki potencijal za skladišni prostor i fleksibilnost
Bilo da se radi o hobiju, poslu ili prostoriji za fitness: mogućnosti dizajna podruma su raznolike. Podrum u podrumu ne nudi samo dovoljno prostora za smještaj praktičnih svakodnevnih pomagača poput perilica rublja, sušilica i slično, rasterećuje ograničene stambene podove - izgradnja vrtnih kuća ili proširenih garaža kao skladišta ne košta malo novca! Podrum se također može pretvoriti u pravi raj za razonodu, ako mislite samo na ekskluzivnu saunu ili prostranu "uradi sam" sobu. - Povećavanje vrijednosti imovine
Zgrade su ulaganja, a njihov podrum ulaganje u budućnost. Tržište nekretnina pokazuje da kuće s podrumom imaju veću prodajnu vrijednost od zgrada bez podzemnog prostora. Realtors se slažu da su kuće s dodatnom pričom više tražene na tržištu.
Savjet: Podrum više nije samo siva i prašnjava ostava. Ako svoj dodatni kat pretvorite u punopravan stan, može se ponuditi za najam - važan izvor prihoda za financiranje izgradnje podruma. - Dodana vrijednost za okoliš
Zimi podrum pruža ugodne temperature zahvaljujući položaju u zemlji. Kao rezultat toga, potrošnja energije se prirodno smanjuje. Toplotno izolirani prozori podržavaju ovaj učinak. A u ljetnim mjesecima hladni podrum odvlači toplinu iz zgrade. Rezultat su uravnotežene temperature - idealne za čuvanje hrane kao u stara vremena. - Očuvanje zelenih površina
Podrumski pod nudi puno prostora za odlaganje u novom prebivalištu, tako da prekrasne zelene površine u vrtu ne moraju ustupiti mjesto nadstrešnicama ili šupama.
Podrum se može koristiti na mnogo načina, na primjer za moderan vinski podrum (lijevo) ili za čuvanje povrća (desno).
Mane podruma
- Veći troškovi gradnje
Za kuće s opsežnim tlocrtima može biti konstruktivno odabrati podnu ploču umjesto podruma. To može uvelike smanjiti troškove. Napokon, podzemni kat također znači velik broj građevinskog materijala i radnika, kao i izdašno vrijeme, pri čemu bi sljedeći nedostatak bio … - Potrebno je više vremena
Izgradnja kuće traje puno duže ako je uključen podrum. Ako se želite brzo useliti u svoju novu kuću iz snova, podrum vam može smetati. - Osjetljivost na vlagu
Veća osjetljivost na plijesan i vlagu sprječava mnoge graditelje da grade podrum. Napokon, podrum je u zemlji s malom cirkulacijom zraka. U ekstremnim pljuskovima također postoji rizik da se podrum napuni. S drenažom morate duboko zabiti u novčanik i planirati puno vremena. - Nedostatak dnevnog svjetla
Dnevno svjetlo je teško dobiti u podrumu, na primjer samo svjetlosnim kanalima. - Teška pristupačnost
Invalidska kolica ili život prilagođen dobi mogu se provesti samo naknadnim ulaganjima, jer je podrum obično dostupan samo stepenicama.
Iz perspektive dva živa stručnjaka
Bettina Hagen-Demuth voditeljica je stanovanja i sanja o više prostora za odlaganje kod kuće.
Bettina Hagen-Demuth (voditeljica: Život i vrt kod vašeg-Best-Home.net): Po podrumu
„Kuća da, podrum ne? Ovaj model dobro poznajem - iz vlastitog iskustva. Kad smo se prije deset godina preselili iz malog stana u ono što je izgledalo kao puno kvadrata, pomislio sam: 'Nema podruma? Nema problema! Nemamo puno … «Sad znam: Moja sposobnost minimalizma je ograničena i samooptimizacija u ovom smjeru je teško moguća. Sad mnoge stvari preusmjerimo u garažu i vrtnu šupu - a pametno prebacivanje redoslijed je dana. Moj trenutni moto? Prepoznajte se! Podrum je možda luksuz - u početku podcijenjen, a kasnije sigurno dokazan. "
Gunnar Brand je arhitekt koji piše i namjerno radi bez podruma.
Gunnar Brand (Voditelj: Izgradnja i obnova na Vašem-Najboljem-Domu.net): Contra Keller
„Ruku na srce: Koji se podrum u vrlo kratkom vremenu ne pretvori u smeće ? Jer ono što jednom nestane u plićaku, obično samo ponovno odluta, a zatim obično ravno do glomaznog otpada. Novcem koji košta podrum možemo izgraditi pomoćnu prostoriju između kuće i garaže i tako uštedjeti proračun za bolji parket, ljepšu pločicu u kupaonici, ljepšu kuhinju. Bez podruma discipliniramo se i ne gomilamo stvari koje bi nam u jednom trenutku mogle zatrebati. "