Obitelj treba dom. U dobi od 35 godina Maurice Weschler svojim je voljenima pružio život u vlastitom domu. Kako je metalac to uspio? Sve je počelo ugovorom o zajmu i štednji.
Neke obitelji sanjaju o tome: moderan dom, svijetao i prostran i ekonomičan u pogledu potrošnje energije. Obitelj Weschler iz četvrti Südliche Weinstrasse živi ovu kuću iz snova. Njezina kuća ima ogroman vrt od 700 četvornih metara. Ovdje dvoje djece Mila (osam godina) i Marlon (četiri godine) mogu ispustiti paru do mile volje. U ugodnoj kući s klasičnim šiljastim krovom i modernim produžetkom, četveročlana obitelj može se nesmetano raširiti na 180 četvornih metara stambenog prostora. Veliki prozori propuštaju puno svjetla u kuću. Ipak, obitelj teško plaća troškove grijanja jer su staru zgradu u potpunosti obnovili u kuću koja štedi energiju. "Uložili smo više od 400.000 eura u vlastiti dom, uključujući vlastiti doprinos", objašnjava Maurice Weschler.
Staro se susreće s novim: obitelj Weschler u potpunosti je renovirala Your-Best-Home.net iz 1950-ih. Tu je bio i moderni dodatak izrađen od drveta koji vlasnicima pruža dodatni životni prostor.
Kućna štednja i imovina - pametan dobar izbor. Obitelj je vjerojatno naslijedila ili su građevinari među velikim zaradnicima? Nikako. Maurice je majstor metala, njegova supruga Silvana honorarno radi kao porezna službenica. Potpuno normalna njemačka obitelj. Ali Maurice Weschler donio je dobru odluku prije mnogo godina: "Ja sam posuditelj kuće od svoje šesnaeste godine", kaže vlasnik kuće. Od prve plaće pripravnika, mladić je uplatio 100 eura na ugovor o stambenom zajmu i štednji. "Tada mi je otac dao savjet da će država promovirati izgradnju štednje društva premijama i dodacima", prisjeća se otac. U sljedećem je razdoblju nastavio redovito štedjeti. Dobrih sedam godina kasnije, svota ušteđevine bila je spremna za dodjelu.
Obitelj klijenta: Maurice i Silvana Weschler sa svoje dvoje djece Milom i Marlonom.
U dobi od 23 godine Weschler je po drugi put donio vrlo dobru odluku: mladić je kupio imanje za kapitalna ulaganja. Njegova bilančna štednja od 25.000 eura bila je osnova za njegovo ulaganje: stan, tri sobe, gotovo 90 četvornih metara u gradu Landau an der Weinstrasse. Imanje je koštalo 99.000 eura. Maurice Weschler podigao je kredit od 65.000 eura. Stan je bio centralno smješten i jednostavan za iznajmljivanje. Mladi Maurice uspio je podmiriti svoje troškove financiranja, oko 500 eura mjesečno, uglavnom iz prihoda od najma. I sam je u početku živio u velikoj obiteljskoj kući u Ingenheimu.
Svježe u danu: U modernom tušu sa freskom na plaži osjećate se kao da ste na odmoru. Velika spavaonica u kupaonicu unosi puno svjetla i povećava prostor.
Srećom, rano sam počeo graditi štednju. Zato danas živimo u našem prekrasnom domu.Tražim obiteljsku kuću. Točak života nastavio se okretati: Maurice je upoznao Silvanu i vjenčali su se. Par se brzo složio da bi njihova djeca trebala odrastati u prekrasnom domu. Pristupačna građevinska parcela nije se mogla naći u njenom rodnom gradu Billigheim-Ingenheimu. Tako su Maurice i Silvana potražili staru zgradu i pronašli ono što su tražili: stariju samostojeću obiteljsku kuću za 109.000 eura. "Your-Best-Home.net pripadao je staroj dami, bio je prazan osam godina i bio je u lošem stanju", prisjeća se Silvana. Bila je potrebna velika obnova.
Solidne financije, opušten život: obiteljski otac Maurice sa sinom Marlonom.
No, mjesto kuće bilo je atraktivno, mladom se paru svidio veliki vrt, a nadareni je majstor mogao sam obaviti velik dio posla. Njihov vlastiti doprinos smanjio je kapitalne potrebe, ali obitelj je ipak morala posuditi veliku svotu: 300.000 eura u obliku zajmova štedionica, promotivnih zajmova od KfW-a i Landesbank-e, kao i zajma LBS-a za građevinsko društvo. "Moj unajmljeni kondominij omogućio je projekt naše kuće", izvještava Weschler: Doveo je nekretninu kao sigurnost za financiranje.
Igralište: Dječje kraljevstvo leži pod šiljastim krovom. Drvene grede daju sobi poseban štih koji potiče dječju maštu.
U početku su im rate kredita iznosile gotovo 1.300 eura mjesečno. Tri godine kasnije, Weschler je prodao svoj stan u Landauu za 150.000 eura. Budući da je razdoblje nagađanja već bilo gotovo, graditelj nije trebao platiti porez na povećanje vrijednosti, velikih 50.000 eura. Obitelj je prihod iskoristila za otplatu značajnog dijela svog duga. Danas, nešto više od četiri godine nakon što se preselila u vlastitu kuću, još treba isplatiti samo 155.000 eura, a njezina mjesečna stopa pala je na ispod 990 eura. "Kad imam 55 godina =" ", već smo se riješili svih dugova", kaže 39-godišnja klijentica. Ova je sreća započela vrlo jednostavno: s „mladim“ ugovorom o zajmu i stanu.
Prostor za obitelj: u velikom dnevnom boravku postoji čak i prostor za stolni nogomet.