Razmišljate li o kupnji kuće ili stana? Dosta vam je iznajmljivanja? Puno je argumenata u prilog vlasništvu kuće - navest ćemo vam šest dobrih razloga.
1. Imovina štiti od siromaštva
Mnogim stanarima prijeti siromaštvo u starosti, upozorio je Institut Pestel 2018. Prema studiji, četrdeset posto današnjih 45 do 55 godina primat će zakonsku mirovinu manju od 800 eura mjesečno. Čak i prosječni troškovi najma mogu ove ljude dovesti u financijsku nevolju. Zaključak istraživača: vlasništvo nad kućom, bez obzira koliko je malo, povećava životni standard u starosti.
2. Kuća pobjeđuje dionice
"Stambene nekretnine, a ne dionice, najbolje su dugoročno ulaganje od 1870. godine", kaže Moritz Schularick, profesor ekonomije na Sveučilištu u Bonnu.
Profesor Schularick usporedio je povrat dionica i stambenih nekretnina između 1870. i 2015. Rezultat: Nekretnine su imale bolje rezultate s prosječnim godišnjim prinosom od 8,7 posto od dionica s prosjekom od 7,8 posto.
3. Vlastiti vas dom čini sretnim
Vaša četiri vlastita zida bude hormone sreće. Studija Sveučilišta u Hohenheimu pokazuje da su vlasnici stambenom situacijom znatno zadovoljniji od stanara. Vlasnici nekretnina također se osjećaju sretnije i posvećenije društvu.
Lijepo uređen vlastiti dom oslobađa hormone sreće.
4. Vlasnici kuća štede se bogati
Imovina zaslužuje svoj dobar imidž kao mirovinski sustav. Napokon, uoči odlaska u mirovinu, vlasnici domova znatno su bogatiji od stanara: njihova neto imovina gotovo je šest puta veća. Prosperitetu ne pridonosi samo vrijednost imovine. Vlasnici također akumuliraju više financijske imovine. Istraživači to objašnjavaju različitim ponašanjem u potrošnji i štednji: Oni koji su godinama uspjeli financirati svoje domove, očito su u velikoj mjeri imuni na privlačnost skupih kupnji na duži rok. Usput: Još uvijek vrijedi podići stambeni zajam od 50, čak i u poodmakloj dobi.
5. Molim te, kreni se u sebi
Što je unosnije? Unajmiti stan ili se preseliti u sebe? Sveučilišni profesor je izračunao matematiku: Ako i sami uživate u svom imanju, nakon 30 godina imat ćete bogatstvo dvadeset posto veće od vlasništva stanodavca. Jer vlasnici stanari štede stanarinu. To djeluje kao dodatni neoporezivi prihod.
Kretanje u sebi unosnije je od iznajmljivanja.
6. Živite do 33 posto jeftinije
U svoja četiri zida troškovi stanovanja za dobru su trećinu jeftiniji nego u usporedivim stanovima za najam. Studija Institut der deutschen Wirtschaft pokazuje da su troškovi financiranja imovine u cijeloj Saveznoj Republici Njemačkoj znatno jeftiniji od iznajmljivanja usporedivih nekretnina za iznajmljivanje bez nje.
