Radite li većinu vremena kod kuće i pitate se možete li zbog toga u poreznoj prijavi navesti osiguranje zgrada? Dobra vijest: pod određenim uvjetima možete vratiti dio novca.
Kao samozaposlen ili slobodnjak, dom brzo postaje radno mjesto. Naravno, u pravu ste što se pitate: Mogu li u poreznoj prijavi navesti osiguranje zgrade? Uz to, uložili ste puno truda u opremanje radne sobe kako biste bili što produktivniji. To mora biti i porezno priznato, zar ne? Unosimo jasnoću u porezni kaos i kažemo vam možete li u sljedećoj poreznoj prijavi navesti osiguranje zgrade i svoj ured - i za koga se to najviše isplati.
Što je osiguranje kuće?
Prvo, prvo: osiguranje vlasnika kuća ima puno smisla i svakako ga treba sklopiti. Štiti vlasnike kuća od raznih vrsta oštećenja koja inače mogu biti izuzetno skupa. Osiguranje obično uključuje glavnu zgradu, gospodarske zgrade, garaže i vrtne kuće. Snosi troškove oštećenja od oluje i tuče, požara i oštećenja vode iz slavine (npr. Puknuta cijev) Nažalost, takva šteta nije toliko mala i može utjecati na bilo koga. Oko 70 000 šteta iz osiguranja u 2016. godini pokazuje da je osiguranje zgrada učinkovita i razumna zaštita.
Je li moguće odbiti osiguranje zgrade od poreza?
Ovisi o. Troškovi osiguranja zapravo se u Njemačkoj mogu odbiti od poreza za osobno osiguranje. To uključuje zdravstveno osiguranje, dugotrajnu njegu, osiguranje od nezgode, starosti, profesionalne invalidnosti i osiguranje od odgovornosti. Ovdje doprinose prema određenim pravilima možete navesti kao posebne troškove u svojoj poreznoj prijavi.
Osiguranje zgrada jedna je od tipičnih polica osiguranja imovine - tj. Onih koje pokrivaju štetu na imovini i imovini. Ovdje porezna prodaja uglavnom nije moguća. Iznimka: Ako svoju imovinu koristite za posao, tj. Tamo ostvarujte oporezivi prihod. Tada možete primijeniti osiguranje zgrade proporcionalno kao troškove povezane s prihodom.
Ako za rad koristite samo svoju sobu, možda ćete troškove moći odbiti od poreza.
Mogu li odbiti studij od poreza?
Postoje određena pravila prema kojima možete prijaviti troškove studije na prijavi poreza. Preduvjet je da imate posao na kojem vam nije dostupan nijedan drugi posao. Kao učitelj obično nemate vlastiti ured u kojem biste ispravljali domaće zadaće. To se također odnosi na prodajne predstavnike, samozaposlene osobe ili ljude koji rade isključivo od kuće (kućni ured). Međutim, da bi se radno mjesto moglo odbiti u porezne svrhe, ono ne smije biti samo kut sobe u kojem su radni stol i tvrtka. Razgraničenu sobu morate koristiti isključivo za svoj posao. Ako ispunjavate uvjete, možete dobiti povrat do 1.250 eura. Ako radite samo od kuće, iznos naknade čak je neograničen.
Ovdje također možete imati pravo odustati od osiguranja zgrade. Iznos se izračunava proporcionalno na temelju broja četvornih metara. Primjerice, ako je vaš životni prostor 150 četvornih metara, a radna soba 15 četvornih metara, udio u ukupnom osiguranju zgrade iznosi deset posto. Uz premiju od 380 eura, to bi bilo 38 eura koje dobijete natrag. Premiju možete predati zajedno sa osiguranjem kućnog sadržaja, koje također možete proporcionalno zatražiti za svoju studiju. Za slobodnjake i samozaposlene radnike vrijede ista načela kao i za zaposlenike. Premije osiguranja zgrada pojavljuju se ovdje proporcionalno kao troškovi u izračunu prihoda-rashoda-viška ili kao operativni troškovi.Ako zgradu koristite u potpunosti u komercijalne ili profesionalne svrhe, možete u cijelosti potražiti osiguranje zgrade u porezne svrhe.
Porezno priznato osiguranje zgrada za iznajmljivače i stanare
Ako unajmite životni prostor, ostvarit ćete oporezivi prihod, ali od poreza nećete moći odbiti osiguranje zgrade. Prema Pravilniku o operativnim troškovima (§ 2 br. 13 BetrKV), osiguranje zgrada dio je pomoćnih troškova stanara. Budući da stanodavac zbog toga ne snosi troškove i on ih prosljeđuje najmoprimcu (stanarima), ne prima nikakvu poreznu naknadu.
Stanar također obično ne vraća troškove osiguranja zgrade. Ali i ovdje se možete vratiti na iznimku koja se odnosi na studij. U poreznoj prijavi možete navesti proporcionalne troškove osiguranja zgrada koji su uključeni u operativne troškove.
Većinu vremena isplaćuje vam se samo mali dio kućnog osiguranja.
A što je s ostalim osiguranjima vezanim uz zgrade?
Uz osiguranje zgrada, postoje i druge vrste osiguranja koje se odnose na vlasništvo nad nekretninama. Neke od njih možete uzeti u obzir prilikom sljedeće porezne prijave:
- Osiguranje od građevinskih radova od oštećenja štiti vas na gradilištu. Međutim, ovdje se mogu odbiti porezi samo za planirane nekretnine za najam. Ako gradite za vlastiti dom, nećete dobiti ništa.
- Ako je vaša granata oštećena vatrom, eksplozijom ili munjom, osiguranje vatrogasne školjke vam može pomoći . Obično se uzima besplatno uz osiguranje zgrada. Stoga se ovdje nema što odbiti od poreza.
- Osiguranje od odgovornosti graditelja štiti vlasnike od rizika odgovornosti i osobno je osiguranje. Sukladno tome, može se odbiti od poreza.
- Ako ste stanodavac ili ste vlasnik zemljišta, osiguranje kuće i kuće osigurava vas od rizika odgovornosti. Vlasnike imovine možete navesti u poreznoj prijavi. Stanodavci mogu troškove prenijeti na stanare, što znači da naknada poreza više nije moguća.
- Za sve koji pomažu na gradilištu treba sklopiti osiguranje za građevinskog radnika ili građevinsku nesreću . Štiti rodbinu i treće strane koje pomažu u gradnji. U slučaju nesreće, troškovi će biti pokriveni. Tada osiguranje možete uključiti u poreznu prijavu.
Zaključak: za koga vrijedi navesti osiguranje zgrade u poreznoj prijavi?
Osiguranje zgrada možete navesti samo u poreznoj prijavi pod određenim uvjetima. Financijsko olakšanje vjerojatno će biti ograničeno, jer ćete dobiti samo mali dio osiguranja. To se najviše isplati vlasnicima zgrada koji čitav svoj životni prostor koriste za komercijalne aktivnosti. U zaključku, međutim, treba reći: Osiguranje zgrada više je nego potrebno i nudi učinkovitu zaštitu od ozbiljne štete - čak i ako se naravno nadamo da to nikada nećete morati položiti.
