Kada lokaliteti u njihovoj sredini postanu pusti, dok i dalje rastu prema van na rubovima, govori se o "efektu krafne". Ako se u regijama sa sve manjim i starijim brojem stanovništva izgradi previše nove zgrade, to povećava upražnjenost stambenih zgrada kao i komercijalnih i maloprodajnih prostora i utječe na održivost lokacija u budućnosti.
Samostojeća kuća s vrtom i dalje je daleko najpopularniji oblik života među Nijemcima - i to je najintenzivniji prostor. Dvije općine u Sjevernoj Rajni-Vestfaliji, koje su uspješno uspostavile strategije protiv učinka krafne, pokazuju da sve više i više novih građevinskih područja ne mora nužno biti razvijeno .
Izbjegavajte efekt krafne: Upotrijebite postojeće prazne parcele
Zajednica Burbacha u Siegerlandu rano je prepoznala učinak krafne i od 2010. godine radi pionirski posao s programom financiranja u zajednici i inicijativom „LebensWerte Dörfer“, dokazujući kako se socijalne, demografske i klimatske promjene mogu uspješno suprotstaviti. Općina se sastoji od devet sela s oko 15 000 stanovnika, a započela je suradnju sa Sveučilištem u Siegenu na razvoju koncepata za obnovu središta grada 2000. godine kako bi se poboljšala kvaliteta života u selima. Fokus je bio na jačanju gradskog središta i na taj način zaštiti vrijednog prirodnog područja i na taj način suzbijanju učinka krafni. U skladu s tim, moto je bio "Živi iznutra, štiti izvana". Katastar praznih parcela dizajniran je za svih devet okruga općine kako bi se aktivirali postojeći prazni dijelovi,umjesto da se prikazuju područja novogradnje.
Dobili potpore za stare zgrade
Monetarne prednosti ciljanim blokovima financiranja mogle bi uvjeriti graditelje i kupce da se uključe u lokalna središta i na taj način suprotstaviti učinku krafne. Kupnja stare kuće financira se četveroznamenkastim zbrojem, ali podržavaju se i nova zgrada u centru ili pregradnja bez prepreka, energična obnova ili sadnja otvorenih prostora prilagođenih selu. Preduvjet za financiranje je besplatno početno savjetovanje Burbacher Architekten-a - cilj je pridobiti klijenta za cjelovit pogled na izgradnju kuća i teme starosne dobi, zaštite klime i prilagodbe klimi. Vodič za zgrade daje prijedloge za dizajn zgrada, koji uključuje primjere uspješno obnovljene povijesne,ali posebno također prikazuje moderne zgrade i objašnjava tipične i nepogrešive značajke mjesta. Na ovaj način građani se upoznaju s kvalitetama vlastitog sela, utvrđenim izgledom sela, jezikom materijala i bojama zgrada.
Pokreni galeriju fotografija 
4 Prikaži sve 
„Mladi kupuju stare“ - tako istočnozapadna zajednica uspješno promiče život u starim kućama i ne određuje nova razvojna područja na periferiji.
Hiddenhausen podržava kupnju postojećih kuća programom financiranja u zajednici i na taj način suzbija učinak krafni.
Da bi se zaustavio efekt krafne, gradilišta u centru grada moraju se izgraditi u roku od dvije godine.
Obnova stare zgrade omogućena je subvencijama, tako da se više ljudi usuđuje kupiti staru zgradu.
Regionalna ekonomija ima koristi od obnove gradskog središta
Lokalno gospodarstvo također ima koristi od ove strategije za suzbijanje učinka krafne: svaki euro u financiranju generira 33 eura u obrtništvu. Burbachova dosljedna zemljišna politika ima učinka! Nakon odluke da se više ne izdaje dozvola za popuste na hrani na zelenom polju, u središtu grada pojavila se zanimljiva kombinacija trgovine, usluga i kulture. U planu korištenja zemljišta, koji je nedavno izrađen 2006. godine, novoizgrađena područja su znatno smanjena. To se temelji na političkoj odluci da se, ako je moguće, pokrije potražnja za područjima koja su već razvijena. U međuvremenu su slobodni dijelovi zapravo uglavnom izgrađeni. Općina trenutno kupuje prethodno poljoprivredno korišteno područje kako bi ga razvila kao građevinsko zemljište,i prodaje 20 do 25 komada zemlje - pod pretpostavkom da se moraju graditi u roku od dvije godine.
Mladi pridonose ponovnom razvoju središta grada
Bez određivanja novih razvojnih područja na periferiji, već učinkovita urbana obnova: o tome je također odlučio East Westphalian Hiddenhausen nakon analize predviđanja stanovništva i dobne strukture zajednice, a 2007. izumio je program financiranja "Mladi kupuju stare =" "- mladi kupuju stare kuće". Kako bi obitelji zadržale tamo, zajednica ih podržava bespovratnim sredstvima za kupnju starih kuća i novcem za procjene starih zgrada. Neizvjesnosti su posebno velike kada se obnavljaju stare zgrade. Za razliku od novih zgrada, ovdje graditeljima često nedostaje zdrava osnova za financiranje.
Tu dolazi do programa financiranja zajednice: Kako bi se stručno procijenile mogućnosti korištenja (i s tim povezani troškovi obnove i obnove) starih kuća, zajednica podržava izradu izvještaja o starim zgradama. U ovoj prvoj komponenti "Mladi kupuju stare", inspekciju građevine, inventar, preporuke za modernizaciju i procjenu troškova subvencioniraju arhitekti i građevinski stručnjaci - jednom s 600 eura, koji se mogu povećati na najviše 1.500 eura (ovisno o broju djece: 300 eura za svakoga Dijete).
Drugom komponentom programa financiranja, općina zatim podupire stjecanje imovine stare najmanje 25 godina u razdoblju od šest godina. Sponzorirani primaju godišnji osnovni iznos od 600 eura (što zauzvrat može povećati do 1.500 eura godišnje, ovisno o broju djece koja pripadaju kućanstvu). Preduvjet za financiranje je upis podnositelja zahtjeva kao vlasnika u zemljišne knjige i upis kod općine sa glavnim prebivalištem - uostalom, općina je zainteresirana za dugoročnu odanost novih stanovnika.
Obnova središta grada: Izgradnja novih zgrada na starim mjestima
Budući da se svaka stara zgrada ne može obnoviti razumno i ekonomično s energetskog stajališta, subvencije su nadopunjene: Ako se stara zgrada sruši, a nova zgrada na istom mjestu u središtu sela, za graditelje vrijede isti uvjeti kao i prilikom kupnje stare zgrade. Do sada je u Hiddenhausenu financirana priprema 57 procjena starih zgrada i kupnja 537 starih zgrada, u kojima živi preko tisuću odraslih i 665 djece.
Prenamjena umjesto nove gradnje
Ovo je veliki uspjeh za zajednicu, a vijeće je jednoglasno odlučilo nastaviti „Mladi kupuju staro“ na neodređeno vrijeme. Nagrađivani program financiranja u međuvremenu je pronašao mnoge oponašatelje i drugdje. Njemačka sada na mnogim mjestima modernizira svoje stare zgrade. U studiji Instituta za Deutschen Wirtschaft seoskim zajednicama savjetuje se: "Prenamjena umjesto nove gradnje". Primjeri iz Burbacha i Hiddenhausena pokazuju upravo to: da se dosljednom primjenom ovog načela i rastom, unutarnji oskudni resursi otvorenog prostora održivo čuvaju, odrasle četvrti ponovno se pune životom, poboljšava se upotreba postojeće infrastrukture i jačaju gradska središta.
