Mogu li kao štediša građevinskog društva odbiti svoje ugovore od poreza? Koji podaci pripadaju u kojem obliku? Postoje li neka maksimalna ograničenja koja moram poštivati? Što je još važno prilikom popunjavanja? Evo odgovora na najvažnija pitanja o sklapanju ugovora o društvu i poreznim prijavama.
Općenito, troškovi i naknade uključeni su u potpisivanje ugovora o zajmu i štednji. Nisu svi ugovori oporezivi, ali naknade pružatelja usluga jesu. Ako su izričito prikazani, porezni ured prepoznaje ih kao teret - pa ih možete odbiti u porezne svrhe.
Koje ugovore o građevinskom društvu mogu odbiti od poreza?
Loše vijesti prije svega: nažalost, većina ugovora o zajmu i štednji ne može se porezno odbiti. Međutim, postoji poseban obrazac koji promiče država: ugovor o zajmu i štednji Riester, poznat i kao rezidencijalni Riester.
Riesterovi ugovori o zajmu i štednji važne su sastavnice kućnih financija. Ali oni imaju i posebnu prednost: Wohn-Riester se u poreznoj prijavi ne ocjenjuje poput klasičnog ugovora o građevinskom društvu, već se smatra oblikom starosnih odredbi, koje su pak porezno privilegirane i na taj način odbitne.
Ugovori Wohn-Riestera Bauspara: Koje su prednosti?
Ugovorom Wohn-Riester-Bauspar, državno financiranje želi podržati kupnju kuće koja se pak koristi za starosnu skrb. Obitelj uglavnom ima koristi od naknada koje proizlaze iz Riesterove subvencije.
Svaki štediša građevinskog društva prima osnovnu naknadu od maksimalno 175 eura godišnje. Uz to, postoje i visoki dječji doplatci: 185 eura za svako dijete rođeno prije 2008. godine. Za svu mlađu djecu dobivate maksimalni doplatak od 300 eura.
Kako bi se obratili i samcima, zakonodavac vam ne dodjeljuje samo državne naknade, već i porezne olakšice. Prema Federalnom zavodu za statistiku, oni koji svoje poreze za mirovinu potražuju kao posebne troškove u svojim poreznim prijavama imaju prosječnu godišnju uštedu od 258 eura. Svi doprinosi dokumentirani su i evidentirani na računu subvencija za stanovanje.
Kada kupujete vlastiti dom, država vas podupire dječjim doplatcima do 300 eura godišnje.
Gdje u prijavu poreza mogu unijeti ugovor o štednji od stambenog zajma Riester?
Da biste se prijavili za doprinose za štednju i otplatu iz Riesterovog ugovora o zajmu i štednji, potreban vam je Dodatak AV. Ovdje možete unijeti doprinose za prošlu godinu. Troškovi se ocjenjuju kao posebni troškovi. Ti se troškovi mogu odbiti do gornje granice od 2.100 eura godišnje (uključujući naknade).
Porezni savjet: Porezna uprava pomaže kod jeftinijeg čeka
Bez obzira na poreznu klasu, porezna uprava provjerava jesu li državne olakšice Riesterove subvencije ili porezne olakšice povoljnije za vas kao štediša građevinskog društva. Ako je porezna ušteda veća od naknada na koje imate pravo, postoji porezna prednost. Ne brinite: porezna će uprava ovu provjeru provesti samostalno. Iskustvo profesionalaca pokazuje da osobe s niskim plaćama više imaju koristi od subvencija, a osobe s višim primanjima više od poreznih olakšica. Obje skupine imaju prednost s Wohn-Riesterom.
Naknada za štednju zaposlenih u poreznoj prijavi
Pomoću naknade za štednju zaposlenika zakonodavac promiče takozvane beneficije za izgradnju kapitala (skraćeno VL). Mnogi poslodavci dobrovoljno plaćaju svojim zaposlenicima mjesečne iznose da bi izgradili svoje bogatstvo. Ako se beneficije od kapitalne izgradnje pretoče u ugovor o zajmu za građevinsko društvo, država plaća maksimalnu naknadu od 43 ili 86 eura godišnje, što odgovara devet posto prihvatljivog iznosa uštede - 470 eura za samce i 940 eura za oženjene. Svoje zahtjeve možete potvrditi poreznom prijavom u Dodatku VL na naslovnom listu.
Dobro je znati: Od 2017. više neće postojati papirnati certifikati za pogodnosti ulaganja kapitala. Davatelj ugovora dužan ih je elektroničkim putem prijaviti poreznim vlastima. Međutim, davatelj usluga za to treba vaše jednokratno odobrenje. Ne zaboravite dati svoj pristanak - ovo je jedini način da osigurate svoja potraživanja. Ne morate pristati na prijenos podataka dok ne zaključite novi ugovor.
