Subvencijom za stanovanje država podržava sve one koji štede novac za kupnju, izgradnju ili obnovu nekretnine. Svatko tko ne prijeđe određenu granicu dohotka može se radovati godišnjoj subvenciji.
Oni koji se prijave za premiju za izgradnju domova mogu lako dobiti financijsku potporu države koja, na primjer, subvencionira kućnu štednju. Iznosi financiranja prilično su mali, ali kao i uvijek: svaki je euro bitan.
Tako da ova premija koristi samo onima koji o njoj stvarno ovise, određena ograničenja prihoda primjenjuju se na premiju za stanogradnju. Ako su prekoračena, pravo na financiranje istječe.
Koja su ograničenja prihoda za premiju stanovanja?
Da bi mogli uspješno podnijeti zahtjev za subvenciju stanovanja, prihodi pojedinaca, kao i supružnika ili partnera, ne smiju premašiti određene određene iznose.
Trenutno je slučaj da sve one osobe koje podnesu odgovarajući zahtjev za premiju za izgradnju stanova i imaju oporezivi prihod do 25.600 eura godišnje imaju pravo na subvenciju. Oženjeni ili registrirani životni partneri imaju veće ograničenje primanja: smiju zarađivati dvostruko više od tog iznosa, tj. Ne više od 51.200 eura godišnje zajedno.
Međutim, ta će se ograničenja podići od 1. siječnja 2021. - to će omogućiti većoj skupini ljudi da se prijave za državno financiranje, na primjer za ugovor o zajmu za građevinsko društvo. Ograničenje dohotka za pojedince bit će 35.000 eura godišnje od 2021. godine. Oženjeni ili životni partneri tada mogu zajednički imati oporezivi godišnji prihod od najviše 70.000 eura.
Ukratko su navedena ograničenja financiranja stambene premije:
|
Maksimalno ograničenje |
Maksimalno ograničenje |
|
|
Pojedinac |
25.600 eura |
35.000 eura |
|
Oženjen / životni partner * |
51.200 eura |
70.000 eura |
* Supružnici procjenjuju zajedno, a životni partneri procjenjuju zajedno u skladu sa Zakonom o građanskom partnerstvu.
Stambena premija: koji je prihod presudan?
Imajte na umu da ograničenje dohotka za premiju za izgradnju kuća nije godišnja plaća, već samo godišnji oporezivi prihod. To može napraviti značajnu razliku, posebno za obitelji s djecom, jer je oporezivi iznos znatno manji od onog na vašoj uplatnici zbog mogućih izuzeća. Stoga je vrijedno raditi matematiku!
U slučaju osoba bez djece, oporezivi dohodak zbog mirovinskih troškova, troškova povezanih s dohotkom i ostalih porezno priznatih troškova također je često znatno ispod neto plaće. I ovdje bi štediše građevinskog društva trebali pažljivo pogledati i provjeriti imaju li pravo na premiju za izgradnju kuća za svoj ugovor o zajmu za građevinsko društvo.
Trenutna procjena poreza otkriva koliko je oporeziva svota bila visoka za godinu dana i ima li smisla kao rezultat podnijeti zahtjev za premiju za izgradnju kuća. Ovdje je naveden oporezivi iznos nakon svih odbitka.
Utvrditi oporezivi dohodak bez porezne procjene
Potrebna porezna prijava za prethodnu godinu nije uvijek dostupna. Svatko tko unatoč tome želi utvrditi oporezivi dohodak kako bi mogao procijeniti je li premija za izgradnju kuća prihvatljiva kao subvencija za ugovor o građevinskom društvu, pomoć može pronaći na Internetu: Takozvani porezni simulatori pomoću različitih podataka izračunavaju koliko novca od plaće ostaje kao oporezivi prihod. Zainteresirane strane mogu relativno precizno izračunati imaju li pravo na subvenciju, čak i bez porezne procjene.
Koliko novca država tada plaća kao potporu na zahtjev, razlikuje se u svakom pojedinom slučaju. Ovdje pročitajte kako izračunati iznos premije za izgradnju kuće.