Uz bonus za izgradnju kuća, država svake godine podupire štediše građevinskih društava. Koliko je to visoko, međutim, razlikuje se od osobe do osobe. Ovdje saznajte kako možete lako izračunati svoj mogući iznos financiranja.
Subvencija za stanovanje služi kao državna potpora građanima koji imaju takozvane "troškove za promicanje stambene izgradnje". Ova pomalo glomazna formulacija krije sve one troškove koji, grubo sažeti, služe izgradnji, stjecanju ili obnovi nekretnine, npr. Za ugovor o zajmu građevinskog društva. Da biste ispravno izračunali premiju za izgradnju kuća, morate znati da će se uvjeti promijeniti od 2021. - od tada će se subvencija znatno povećavati.
Iznos premije za izgradnju kuća do 31. prosinca 2020
Iznos premije za izgradnju domova je individualan jer se izračunava kao postotak godišnjih plaćanja izvršenih u ugovoru o zajmu i štednji. Što više novca uštedite ili uložite iz vlastitih sredstava, to će više novca biti na zahtjev države, pod uvjetom da se ne prekorače određene granice dohotka.
U 2020. premija za izgradnju kuća iznosit će 8,8 posto pruženih usluga. Međutim, postoje maksimalni iznosi za financiranje.
Do kog se iznosa financiraju troškovi do 31. prosinca 2020?
Navedenih 8,8 posto ne može se koristiti u nedogled. Umjesto toga, postoje maksimalna ograničenja za prihvatljive troškove, kao što pokazuje sljedeća tablica:
|
Pojedinci |
Bračni parovi / životni partneri * |
|
|
Iznos premije za izgradnju kuće |
8,8 posto |
8,8 posto |
|
maksimalni subvencionirani |
512 eura |
1.024 eura |
|
maksimalna moguća premija |
45,06 eura |
90,11 eura |
* Supružnici procjenjuju zajedno, a životni partneri procjenjuju zajedno u skladu sa Zakonom o građanskom partnerstvu.
Pojedinci se mogu prijaviti za premiju za izgradnju kuća u iznosu od najviše 45,06 eura godišnje ako su u proteklih dvanaest mjeseci imali troškove za promicanje stambene izgradnje od 512 eura ili više.
Bračni parovi ili životni partneri mogu godišnje dobiti 90,11 eura kao premiju za stanogradnju od države za troškove od 1.024 eura ili više.
Izračunajte iznos premije za izgradnju kuća do 31. prosinca 2020
Pomoću dva primjera pokazat ćemo vam kako se izračunava premija za izgradnju kuća do 31. prosinca 2020.
- Primjer 1 (pojedinačno):
Felicitas Fuchs plaća 35 eura mjesečno na svoj ugovor o zajmu i štednji. To rezultira godišnjim troškovima od 420 eura. Budući da ne prelazi maksimalnu granicu od 512 eura, ovaj je iznos u potpunosti prihvatljiv. Ako se prijavi za bonus za izgradnju kuće, dobit će potporu od 36,96 eura (8,8 posto od 420 eura). - Primjer 2 (bračni par):
Jutta i Klaus Wunsch plaćaju 90 eura u svoj ugovor o zajmu i štednji svakog mjeseca. To znači da imaju troškove od 1.080 eura godišnje. Od ove svote, samo 1.024 eura ispunjava uvjete, tako da se premija za izgradnju domova izračunava prema ovom maksimalnom iznosu. Bračni par Wunsch stoga može dobiti premiju od 90,11 eura godišnje (8,8 posto od 1.024 eura).
Iznos premije za izgradnju kuća od 2021
Premija za stambenu izgradnju povećat će se od 2021. nadalje: Osobe s troškovima za promicanje stambene izgradnje koji ne prelaze određene, također su podigli ograničenja dohotka, država će tada subvencionirati s 10 posto troškova. A maksimalni prihvatljivi iznosi također će se povećavati od 2021. godine.
Do kojeg će se iznosa financirati troškovi od 2021. godine?
Prilagođavanje maksimalnih prihvatljivih iznosa i iznosa financiranja rezultira novim maksimalno mogućim iznosima financiranja godišnje. Izračunavaju se na temelju plaćanja izvršenih tijekom cijele 2021. godine.
|
Pojedinci |
Bračni parovi / životni partneri |
|
|
Iznos premije za izgradnju kuće |
10 posto |
10 posto |
|
maksimalna subvencionirana |
700 eura |
1.400 eura |
|
maksimalne moguće premije godišnje |
70 eura |
140 eura |
* Supružnici procjenjuju zajedno, a životni partneri procjenjuju zajedno u skladu sa Zakonom o građanskom partnerstvu.
Stoga pojedinac može imati do 700 eura godišnjih troškova financiranih od 2021. godine. Uz subvenciju od 10 posto, to rezultira maksimalnom mogućom premijom za izgradnju domova od 70 eura godišnje.
Bračni parovi ili civilni partneri mogu se prijaviti za potporu od 1. siječnja 2021. za troškove od najviše 1.400 eura. To rezultira maksimalnim iznosom financiranja od 140 eura godišnje.
Izračunajte iznos premije za izgradnju kuća od 1. siječnja 2021. godine
Zbog prilagodbe maksimalnih prihvatljivih troškova i postotka subvencije, za gornje primjere od 1. siječnja 2021. može se izračunati drugačija premija za izgradnju stanova.
- Primjer 1 (pojedinačno):
Felicitas Fuchs i dalje ima troškove za svoj stambeni zajam i ugovor o štednji od 420 eura godišnje. Za to sada prima godišnju premiju za izgradnju stanova u iznosu od 10 posto troškova prijave. Gospođa Fuchs stoga može očekivati potporu od 42 eura godišnje, oko 5 eura više nego do 31. prosinca 2020. - Primjer 2 (bračni par):
U slučaju bračnog para Wunsch, godišnji troškovi stambenog zajma i ugovora o štednji i dalje su 1.080 eura. Zbog povećanja maksimalnog iznosa subvencioniranih troškova, sada možete u potpunosti financirati ovaj iznos. Stoga ćete dobiti premiju za stanovanje od 108 eura godišnje, oko 18 eura više nego prije.
