Stambena premija godišnja je subvencija države koja se štedišima stambenih kredita isplaćuje pod određenim uvjetima. Ovdje pročitajte kako se prijaviti za premiju, koji se rokovi primjenjuju i kada možete očekivati novac.
Prijava za bonus za izgradnju kuće je brza i jednostavna. I to vrijedi: Oni koji se prijave za državnu potporu mogu se radovati potpori države svake godine.
Kako se prijavljuje premija za izgradnju kuća?
Štediši građevinskog društva mogu lako dobiti bonus za izgradnju kuća: Na početku svake godine građevinska društva svojim kupcima obično šalju izvode s računa. Ovo pismo obično uključuje i zahtjev za subvenciju stanovanja. Podnositelji zahtjeva moraju ispuniti ovaj obrazac i predati ga građevinskom društvu koje će se pobrinuti za sve ostalo.
Gdje su dostupni zahtjevi za subvenciju stanovanja?
U pravilu, zahtjev za premiju za izgradnju kuća dolazi automatski s godišnjim poravnanjem građevinskog društva. Ako to nije slučaj, štediše građevinskog društva zainteresirani za bonus moraju kontaktirati svoje građevinsko društvo i tamo zatražiti obrazac. Neka građevinska društva ne šalju obrazac za prijavu ako znaju da je oporezivi prihod određenog štediša građevinskog društva veći od ograničenja financiranja.
Kada najkasnije morate predati zahtjev za subvenciju stanovanja?
Kupci građevinskog društva mogu se retroaktivno prijaviti za bonus za izgradnju kuća najviše dvije godine. To znači da zainteresirane strane mogu, na primjer, ispuniti obrazac za premiju za 2018. godinu do 31. prosinca 2020. godine i predati ga građevinskom društvu.
Važno znati: Zahtjev za subvenciju stanovanja mora se ponovno podnositi svake godine. Nije dovoljno ispuniti prijavu tek nakon završetka prve godine građevinskog društva. Ako želite dobiti godišnje financiranje, morate ga ponovno zatražiti iz godine u godinu.
Kada se plaća premija za izgradnju kuća?
Preduvjet za dobivanje premije za izgradnju kuća je da se novac prikupljen ugovorom o zajmu za građevinsko društvo, uključujući subvenciju, koristi u stambene svrhe. Mora se koristiti, na primjer, za izgradnju ili kupnju nekretnine ili za njezinu obnovu. Ovaj uvjet mora biti zadovoljen kako bi se isplatila premija za izgradnju kuća.
Uz to, plaća se samo ako su ispunjeni uvjeti za financiranje - jer samo oni koji ne prelaze određene granice dohotka za premiju stambene izgradnje imaju pravo na financiranje.
A postoje i drugi zahtjevi koje se moraju poštivati kako bi premija za izgradnju kuća u potpunosti došla do štediša kuće. Za financiranje se moraju ispuniti ove točke:
- Dokaz o stanovanju (vidi gore).
- Ugovor o zajmu i štednji trajao je najmanje sedam godina.
- Godišnje se tražilo financiranje.
- Potraživanja iz ugovora o zajmu građevinskog društva ne smiju biti ustupljena trećim stranama (na primjer vjerovnicima).
Kako se plaća premija za izgradnju kuća?
Premija za izgradnju kuće ne isplaćuje se izravno štedišu građevinskog društva, pa se ne prenosi na njegov račun ili se isplaćuje u gotovini. To je važno znati jer je to jedini način da se osigura da se novac koristi u stambene svrhe. Umjesto toga, premija će se dodijeliti ugovoru o zajmu građevinskog društva godišnje putem građevinskog društva ako se zahtjev podnese u skladu s tim. Iznos već primljenog iznosa financiranja uvijek je sljediv: Dodijeljeni bonus za izgradnju kuća naveden je pod posebnom stavkom na godišnjem izvještaju.