Izgradite na gradilištu s najljepšim pogledom, a zatim svaku večer promatrajte zalazak sunca s trosjeda: s dvoetažnom kućom malo se približite ovom romantičnom snu. Dizajn ne nudi samo maksimum panorame, već i zanimljive uvide i perspektive. To dvoetažnu kuću čini prikladnim oblikom življenja kako za ljubitelje prirode, tako i za ljubitelje arhitekture. Nije li to nešto za vas?
Što je dvoetažna kuća?
Kako bi izvukli maksimum iz kuće na širokom zemljištu na padini, idealna je takozvana dvoetažna gradnja, kažu stručnjaci. Ali što je to zapravo? Dvoetažna kuća nije klasično podijeljena na dva ili tri kata, već u razine. Međusobno se pomiču za pola kata i povezuju otvorenim stepenicama.
U dvoetažnoj kući lako može biti sedam ili više razina. Na svakoj se razini nalaze između jedne i tri sobe koje prate padinu posjeda. U dvoetažnoj kući imate puno stepenica - ali i puno zračnog prostora i vrlo dobar pogled. Kao što se može vidjeti, na primjer, u našem članku Široki pogled i slobodno vikanje: Iz kuhinje gazdarica gleda kroz kamin i dnevnu sobu u vrt kroz tri od svojih sedam razina kuća na dva nivoa. I to vrlo dobro opisuje klasiku dvoetažne gradnje: ulazna vrata su na jednoj od srednjih razina okrenutih prema ulici, a pristup vrtu iz dnevne sobe na najnižoj razini.
Tri razine, tri područja: Dvoetažne kuće omogućuju jasan pogled gore-dolje i čine život komunikativnim.
Splitske kuće nisu samo oni koji privlače pažnju na padinama
Upravo je ta otvorenost dvoetažne kuće i naizgled neograničena, a opet jasno odvojena struktura sobe također dobro prihvaćena od strane klijenata koji ne žele graditi na padini, ali žele izgraditi posve normalnu kuću koju je projektirao arhitekt. Četiri, najviše osam stepenica trebalo bi razdvajati razine u dvoetažnoj kući. Za ljubitelje arhitekture, različite visine soba čine takvu jednokatnicu zanimljivim oblikom življenja. Isto tako, činjenica da zasebno stubište zastarijeva kad otvorene stepenice vode izravno na drugu razinu. Sljedeća razina, sljedeća soba, započinje gotovo na slijetanju. Sva se područja učinkovito koriste u dvoetažnim kućama.
Uz to, u većini dvoetažnih kuća postavljaju se prozori od poda do stropa ili čak kompletne staklene fronte kako bi se istaknuo pogled i tako u kuću dolazi puno prirodnog svjetla čak i za sivih dana. To zauzvrat omogućuje arhitektima da se igraju svjetlošću prilikom planiranja. Razina koja zahtijeva komunikaciju, na kojoj život pulsira i obitelj se susreće, može se prilagoditi prema pojavnosti svjetlosti. Iako će se manje komunikativna razina sa spavaćom sobom vjerojatnije postaviti tamo gdje ulazi malo svjetla.
Velike staklene fronte i otvoreni dizajn osiguravaju obilje prirodnog svjetla i vrlo posebnu atmosferu u dvoetažnim kućama.
Znači li podijeljena razina veće troškove gradnje?
Budući da se oblik i tlocrt dvoetažne kuće mogu prilagoditi uvjetima gradilišta, a uz to, u većini slučajeva dvoetažne kuće nemaju podrum, za izgradnju takve kuće mora se pomaknuti vrlo malo zemlje. To smanjuje pomoćne troškove gradnje u usporedbi s normalnom kućom. Međutim, ono što je skuplje kod dvoetažne kuće nego kod konvencionalne pune kuće su troškovi planiranja. Budući da neobičnoj kući arhitektonskog dizajna ove vrste nisu potrebni samo stručnjaci koji je besprijekorno planiraju i, u najboljem slučaju, već su stekli iskustvo s dvoetažnim kućama - potrebna joj je i građevinska tvrtka koja zna što radi. Oboje imaju svoju cijenu.
Dobra vijest je da ako kupite dvoetažni dom i modernizirate ga, ne morate na njega trošiti puno novca. Ako je sama zgrada još uvijek u dobrom stanju, potrebno je manje nego što mislite kako bi starijoj dvoetažnoj kući dali novi izgled. Vrlo dobar primjer za to je vila na padini. S 692 eura po četvornom metru ostavština je prilagođena budućnosti.
Kao što pokazuje "Vila na brdu", troškovi modernizacije dvoetažnih kuća su ograničeni.
Mane splitskih domova
Svatko tko gradi kuću na dva nivoa trebao bi biti sportski i ostati takav neko vrijeme. Zbog većeg broja razina, trening nogu i stražnjice svakodnevno se završava sa strane. Međutim, to može biti pravi problem za starije ljude i osobe sa zdravstvenim problemima. Prenamjena dvoetažne kuće bez prepreka vrlo je skupa jer se tlocrt mora u potpunosti izmijeniti i potrebne su neke strukturne promjene.
Dvoetažna kuća je, dakle, u vrlo rijetkom broju kuća koju stanovnici drže dok ne dosegnu dob za umirovljenje. Jedno rješenje može biti višegeneracijska kuća s produžetkom koji ne spada u područje razine. Ako vam jednog dana brojne stepenice postanu previše stresne, mlađi član obitelji može preuzeti glavnu kuću na dva nivoa, a vi i dalje možete ostati u svojoj kući. Samo još jedna vrata dalje.