Vlasnici kuća i stanari u Njemačkoj uplaćuju novac vašoj općini kako bi osigurali da kišnica teče u kanalizacijski sustav. U ovom članku objašnjavamo točno o čemu se radi takozvana naknada za kišnicu i kako na naknadi možete uštedjeti jedan ili dva eura.
Kolika je naknada za kišnicu?
Naknada za kišnicu, poznata i kao naknada za kišnicu, naknada je koju za odlaganje kišnice morate platiti općini u kojoj živite. Nije uopće riječ o kiši. Sve je u vezi s vodom koja se nakuplja na vašem imanju. Drugim riječima, ono što završi u kanalizacijskom sustavu preko zatvorenih područja - staza, terasa, dvorišnih ulaza i parkirnih mjesta - kao i izgrađenih područja, tj. Dijela na kojem stoji vaša kuća ili vrtna šupa.
Naknadu za kišnicu moraju platiti i privatne osobe i tvrtke kao dio podjele, koja se posebno naplaćuje za kišnicu i otpadne vode. Naravno, samo ako je imanje asfaltirano i spojeno na kanalizacijski sustav, a općina čak planira naplatiti naknadu za kišnicu.
Kako se izračunava površina za naknadu za kišnicu?
Prvo, izgrađeno područje, drugo, veličina krova i treće, pod, terasa, obloge dvorišta ili parkirališta čine tri stupa za izračun naknade kišnice za privatno domaćinstvo. Ukratko: stupanj pečaćenja imovine. Područja na kojima kišnica odmah prodire u podzemnu vodu nisu dio naknade za oborinske vode. Čisto područje travnjaka stoga je isključeno iz naknade.
Da bi vam općina mogla pružiti ispravnu obavijest o naknadama, prvo mora odrediti faktor koji odražava ovisnost između izgrađenog i popločanog područja na cijelom dobru. To se obično utvrđuje pomoću razvojnog plana i zračnih fotografija. Taj se broj množi sa izgrađenim područjem, koje se procjenjuje na 100 posto, i tako čini osnovu za izračun naknade za kišnicu. Moguće je da vlasnik kuće koji je sagradio relativno veliku kuću na malom zemljištu plaća više naknade nego netko tko je sagradio veću kuću na većem zemljištu.
Duljina cijevnog sustava također može igrati ulogu u izračunavanju iznosa naknade za kišnicu - tj. Koliko kilometara kišnica mora prijeći u komunalnoj kanalizaciji prije nego što stigne na pročistač otpadnih voda. Drugi su čimbenik opće cijene otpadnih voda koje općina, naravno, koristi i za naknadu za oborinsku vodu i koliko u godini u prosjeku ima oborina na ovom području.
Svatko tko se priklopi njegovoj kući, na primjer malenoj kući kao uredu, promijeni ravnotežu između izgrađenog, zatvorenog i otvorenog prostora na svom posjedu i mora platiti više naknada za kišnicu nakon završetka produženja. U ovom slučaju, također ste dužni prijaviti uzgoj općini u roku od mjesec dana od završetka posla radi povećanja naknade za kišnicu.
Svako dodatno izgrađeno područje na vašem posjedu rezultira višom naknadom za kišnicu.
Kolika je naknada za kišnicu?
Visinu naknade za kišnicu određuje svaka općina neovisno. Kao rezultat, već mogu postojati značajne razlike između susjednih gradova i općina u jednom okrugu. Međutim, po pravilu se svugdje odnosi sljedeće: oni koji ispuštaju malo kišnice u kanalizacijski sustav plaćaju manje naknada. Općine žele osigurati da se što manje površine posjeda zapečati ili izgradi kako bi se njihove kanalizacijske cijevi zaštitile od preopterećenja u slučaju obilnih kiša.
Međutim, odvjetnici potrošača često kritiziraju činjenicu da je obavijest o naknadi vrlo zbunjujuća u mnogim općinama i da potrošači ne mogu razumjeti kako se generira iznos koji treba platiti. To općenito čini temu naplate kišnice manje razumljivim argumentom među vlasnicima kuća.
Naknada za kišnicu u Njemačkoj košta između 0,70 i 2,00 eura po četvornom metru izračunate zapečaćene površine na posjedu - što znači godišnju naknadu od 150 do 300 eura za prosječnu obiteljsku kuću.
Većina općina slijedi preporuke gradskog i mjesnog vijeća u svojoj državi. Ali ne svi. Događa se da je samo u Baden-Württembergu raspon naknada po četvornom metru površine koja se odnosi na naknadu između 6 centi i 1,33 eura, s prosjekom od 0,73 eura u Stuttgartu. To znači da su oborine u glavnom gradu Švapske 12 centi skuplje nego u Ingolstadtu. U Münchenu se plaća 1,30 eura po četvornom metru površine koju treba odvoditi. U usporedbi s 1,79 eura po četvornom metru koliko Berlin godišnje naplaćuje za oborinsku vodu, cijene u Slobodnoj državi Bavarskoj i dalje su prilično jeftine. Köln s 1,27 eura osigurava mjesto u središtu Njemačke, dok je Hamburg znatno niži s 0,73 eura, ali Dresden je znatno veći s 1,56 eura.
Iznos naknade za kišnicu ovisi o vašoj općini.
Možete li uštedjeti na naknadi za kišnicu?
Kao vlasnik kuće i kao podstanar ne možete izbjeći plaćanje naknade za kišnicu ako se pomoćni troškovi mogu prenijeti na vas prema ugovoru o najmu. Osim ako ne uspijete zadržati 100 posto kišnice na svom posjedu. Ali možete uštedjeti na ukupnom iznosu naknade koja se plaća tako što ćete na svom posjedu učiniti što manje površine nepropusne za kišnicu. Sljedeći savjeti uštedjet će vam novac:
- Šljunak umjesto betona: Povećajte takozvani koeficijent oticanja vaše zapečaćene površine odabirom materijala koji su barem djelomično propusni za vodu za put do kuće, ulaza u garažu, terase ili bilo kojeg parkirnog mjesta. To će osigurati da više vode procuri u podzemnu vodu i da ne mora sve odvoditi kroz kanalizacijski sustav. Betonsko i prirodno kameno popločavanje, kompozitno kamenje ili pločice za popločavanje stoga su bolji izbor od betonskih ili asfaltnih staza kroz koje može procuriti manje od 270 litara vode u sekundi i hektar. Šljunak ili šljunčane površine i travnati finišeri najjeftiniji su u pogledu izdataka za kišnicu.
- Upotrijebite kišnicu: Skupljajte i koristite kišnicu za zalijevanje vrta, na primjer u cisterni ili kao tehnološka voda u kući, na primjer za ispiranje WC-a ili perilice rublja.
- Zeleni krov: Ozelenjavanje krova također pozitivno utječe na smanjenje troškova naknade za kišnicu. I ne samo kad razmislite koliko insekata možete ponuditi staništem sa zelenim krovom i koliko je to dobro za klimu općenito.
- Mali uređaj za pročišćavanje otpadnih voda ili jama: Svatko tko na svom posjedu ima mali uređaj za pročišćavanje otpadnih voda ili jamu za odvođenje otpadnih voda i nije povezan s javnom kanalizacijskom mrežom ili kanalizacijskom mrežom uopće ne mora plaćati naknadu za kišnicu.
Šljunak omogućuje kišnici da se bolje odvodi. Na ovaj način možete smanjiti naknadu za kišnicu.
Ali budite oprezni: ne prihvaća svaka općina sve ove takozvane mjere otpečaćenja i ne daju vam sve uprave isti popust na naknadu za istu mjeru. Odlučujući je faktor jesu li vaše površine pretežno nepropusne za vodu (potpuno zapečaćene), djelomično propusne za vodu (djelomično zapečaćene) ili pretežno propusne za vodu (nezapečaćene) u slučaju jake kiše. U nekim gradovima zeleni krovovi nagrađuju se popustom od 30 do 70 posto na naknadu za kišnicu. Iznad svega, oni koji planiraju dogradnju svoje kuće mogli bi smanjiti sve veće naknade zelenim krovom. Neki gradovi uopće ne poštuju zelene krovove.
Razboriti graditelji pri planiranju kuće saznaju kolika je pomoćna cijena u željenoj općini - to također uključuje naknadu za kišnicu i kako se točno provodi. Možda možete uštedjeti tekuće troškove jednostavnim odabirom drugog pokrivača terase ili drugog pokrivača za put do ulaznih vrata. Kalkulatore naknada za kišnicu na mreži možete pronaći na početnoj stranici nekih velikih tvrtki za odlaganje otpadnih voda i komunalnih poduzeća - uvijek prilagođenih pravilima koja vrijede u tim općinama. Općenito, gradske vijećnice moraju vam pružiti informacije o tome kako postupaju s naplatom oborinske vode.
Može li se odbiti porez?
Ne, naknada za kišnicu ne može se odbiti od poreza. Ali održavanje i čišćenje kanalizacijskih cijevi na vašem posjedu, koje vlasnik kuće može odbiti od poreza na dohodak kao obrtničku uslugu.
Nažalost, ne odnosi se i na stanare: naknada za kišnicu ne može se odbiti od poreza čak i ako ga stan stanodavcu naplati putem računa za komunalne usluge. Budući da je ovo naknada koju treba platiti općina, a ne usluga s radnim materijalom i nadnicama.
