Izgradnja kuće može testirati partnerstvo. Pogotovo kad se suprotstavljene ideje sudaraju. Ali mnoge se prijeporne točke mogu riješiti jasnim planom i dobrom voljom.
Tko god živi za iznajmljivanje, često mora raditi kompromise. Svatko tko gradi kuću to više ne želi: Sve bi trebalo biti što savršenije. Mnogo je želja, uloženo je puno novca, a ako prvi put gradite, nedostaje vam neko važno iskustvo. Stoga ponekad može postati emocionalno. Stoga nisu rijetki parovi koji se petljaju jedni s drugima tijekom faze izgradnje.
1. savjet: Odlučite zajedno
Zašto je naročito izrada kuća tako čest uzrok kontroverzi? Možda zato što je život tako osoban. Kako je netko odrastao - u gradu, na selu, u stanu ili kući - oblikuje njegov stav prema životu. I to želite shvatiti u svoja četiri zida - možda želite graditi upravo suprotno od onoga što znate. Poštujte mišljenje partnera. Slušajte se, puno razgovarajte i što je najvažnije, iskreno razgovarajte. Vrijeme između planiranja kuće i gotove kuće vrlo je intenzivno, može se protezati nekoliko godina i otkriva sve snage i slabosti vašeg partnerstva. Svatko od vas ima svoj temperament i drugačije se nosi sa stresnim situacijama. Ne stavljajte svaku riječ na zlatne vagenemojte u nedogled zamjerati partneru, priznati pogreške i oprostiti im također. I vrlo važno: držite se svakodnevnih rituala i odvojite vrijeme za stvari koje nemaju nikakve veze s planiranjem i gradilištem.
Sporovi i nesuglasice često odgađaju daljnju izgradnju kuće.
Savjet 2: ne žurite
Ljutnja i stres nastaju posebno kada se odluke moraju donositi brzo i pod pritiskom. To se može izbjeći u (gotovo) svim fazama gradnje. Formula sreće je: uzmite si vremena prije nego što započnete s provedbom kuće iz snova i usporedite različite želje i ideje. Stvorite svojevrsni upitnik u kojem dajete prednost svojim željama i idejama. Kad pronađete zemljište, kuću ili stan, možete proći kroz ovaj popis i uskoro ćete znati ispunjava li nekretnina vaša očekivanja ili morate napraviti previše kompromisa. Neke odluke, posebno kada je novac u pitanju, mogu se razviti u pitanja moći unutar veze. U takvim se situacijama može osloniti na racionalni popis želja,koja je zajedno stvorena za poziv.
3. Rano dogovorite financiranje
Jedan od prvih koraka trebao bi biti banka - jasno će vam pokazati koliko si kuće možete priuštiti. Planirajte dovoljno tampona za nepredviđeno, ne zaboravite na vanjsku površinu i pomoćne troškove izgradnje. Ako financijski okvir nije iscrpljen i imate dobre rezerve, stres se automatski smanjuje.
Dobro je znati financijski okvir s kojim možete ići u provedbu. Neke želje tada će se pobrinuti za sebe, jer se jednostavno ne mogu implementirati s vašim proračunom. Neka vam banka prilikom pregledavanja kuće da potvrdu o financiranju i ponesite je sa sobom sa svim ostalim dokumentima za prijavu. To može biti odlučujuća prednost u odnosu na konkurenciju i dobit ćete ugovor.
Savjet 4: Pronađite kompromise u pretraživanju
Čest izvor sukoba je iseljavanje iz grada. Svakako, ako se maknete iz središta skupih gradova, otkupne cijene građevinskog zemljišta i životnog prostora jeftinije su. No kad jedan od partnera ne može u potpunosti zamisliti život u ruralnom okruženju, stvari se zakompliciraju. Pažljivo pogledajte to područje: koje kulturne aktivnosti postoje, koji sportovi, restorani i škole? Ako morate putovati: Kakva je veza s lokalnim javnim prijevozom i koliko je skupa mjesečna karta? Koliko dugo vozite u vrijeme najvećeg prometa? Provedite tamo normalan tjedan u pansionu i iskušajte život u stvarnim uvjetima. Zbrojite sve troškove kupnje stana u gradukuću u predgrađu ili gradnju kuće u zemlji i usporedite mogućnosti. Ovaj čisto racionalni pristup može pomoći u objektivizaciji često emocionalne rasprave o "zemlji ili gradu".
Savjet 5: planirajte pošteno i realno
„Ako možeš dobiti radnu sobu, onda i ja želim sobu za sebe!“ Takvo trgovanje konjima zapravo vam ne pomaže u planiranju tlocrta. Razmislite koje vam sobe trebaju i gdje bi ih trebale urediti, u prizemlju ili na katu iu kojem smjeru. Isto tako, želite li otvorenu kuhinju, sjedeći prozor, balkon, otvorenu krovnu konstrukciju. Jer iz svih ovih podataka vaš arhitekt planira vašu kuću.
I ovdje vrijedi sljedeće: Odvojite vrijeme za izradu plana sobe, a kad vidite prve planove, pogledajte ih tijekom nekoliko dana i tjedana. Potrebno je neko vrijeme da se shvati dizajn zgrade i pusti da sazrije.
Drugi je presudan zahtjev raspoloživi proračun. Jednostavno možete računati unazad: maksimalni iznos koji možete uložiti podijelite s troškovima gradnje po četvornom metru. Kao rezultat, dobit ćete područje koje možete izgraditi. Iz toga se zatim može zaključiti koje si kvalitete pločica, parketa, vinila ili laminata možete priuštiti.
Tijekom faze planiranja pogledajte mnoge kuće prijatelja i poznanika zajedno sa svojim partnerom, prelistajte časopise ili postavite razne pin ploče o svojoj kući na Pinterestu. Primjeri vam s jedne strane daju nadahnuće, ali pomažu vam i u međusobnoj koordinaciji i boljem razumijevanju ideja druge. Usput, može vam biti od velike pomoći i otkrivanje stvari koje niti ne želite imati.
Savjet 6: delegirajte zadatke
Kad napokon započne i obrtnici počnu, započinje najuzbudljivije vrijeme. Kada gradite montažnu kuću, unaprijed ste razjasnili sve relevantne materijale i detalje i faza gradnje je prilično opuštena. Ako gradite s različitim obrtnicima, tu je više posla. Morate ponuditi obrtničke usluge, usporediti ponude i naručiti posao. Čak i ako arhitekt preuzme cijelu organizaciju, nitko ne preuzima kontrolu nad ponudama i konačnom odlukom umjesto vas.
Unaprijed rasporedite zadatke i odgovornosti. Gotovo svi moraju raditi tijekom faze gradnje i ne mogu sve odmah. Je li lakše platiti i provjeriti ponude? Može li drugi bolje razgovarati s obrtnicima? Uvijek je poželjno imati samo jednu kontakt osobu za obrtnike koji preuzimaju svu komunikaciju. Tada ne može biti spora, jer informacije nisu proslijeđene dalje.
7. Savjet: držite se svojih odluka
Posjeti gradilištu također su kritična točka. Ako ste angažirali nekoga da upravlja web stranicom, on će provjeriti postupak, izvršenje i materijale. Ako sami preuzmete ovaj dio, to košta puno vremena. To bi trebalo prepustiti profesionalcu. Naravno da i sami želite vidjeti napredak gradnje, ali dovoljan je jedan posjet tjedno. A sada se pokušajte držati svojih odluka: Promjena otvora na prozorima i vratima ili čak materijala tijekom gradnje u većini slučajeva uzrokuje znatne dodatne radove i troškove.
8. Savjet: Gradite za sebe
Dok planirate i gradite, prijatelji, poznanici, roditelji i svekrva donose krajnje savjete i postaju stručnjaci. U pravilu se to lijepo misli, ali često takvi savjeti više uznemiruju nego što su korisni. Jer kako ostali znaju kako biste voljeli živjeti? Dakle, gradite za sebe, jer to je vaša kuća i tamo živite. Nemojte graditi ni za predstavljanje ni za „pokazivanje onoga što imate“. S jedne strane, to košta puno više i rijetko se tko tamo stvarno osjeća kao kod kuće.
9. Savjet: Ne samo gradilište
Postoji život osim izgradnje kuće ili obnove. Donesite svjesnu odluku da odete u kino ili restoran, da biste sebi odvratili pozornost i ne razgovarali o prekidačima, armaturi, krovnim pločicama i optimalnom tlocrtu. Ova udaljenost može vam pomoći da oslobodite mentalne blokove i stvari vidite drugačije. Samo probajte.
Savjet 10: Potražite pomoć
Bilo bi naravno lijepo graditi kad su djeca starija i kada na poslu imate mirna vremena. Međutim, najčešće je drugačije: djeca su mala, a vi ste izazov na poslu. Zamolite baku i djeda ili prijatelje da čuvaju djecu na važnim sastancima ili sastancima na gradilištu. Ako je situacija u partnerstvu nezgodna, par terapeuta može pomoći u rješavanju sukoba. Vanjska osoba može dati neutralan savjet.
Izgraditi kuću bez ikakvih smetnji - to se vjerojatno nikada neće dogoditi. No, želimo vam izgradnju kuće bez nepotrebnih argumenata.
Zaključak: svađe i bijes među partnerima ne moraju biti
|
