Kat u penthouseu daje kući opušteni karakter i popularan je u modernoj arhitekturi. Građevinske propise može se zaobići složenim katom, jer ne mora nužno biti i kat.
Što je naslagani pod?
Složeni pod uvijek je gornji kat i odmaknut je od vanjskih zidova kuće ili poda ispod. Budući da je pod zaokrenut unatrag, Your-Best-Home.net izgleda kao da ima napu. Pod penthousea neizbježno ima manju površinu, sama zgrada obično ima ravni krov ili krov koji je samo malo nagnut.
Složeni podovi zamišljeni su kao dnevne sobe i saloni, a ne kao skladište ili potkrovlje. Ovisno o veličini kuće, može postojati nekoliko zajedničkih prostorija ili nezavisni stan.
Udubljena fasada stvara dodatni slobodni prostor koji se može koristiti kao balkon, krovna terasa ili kružna krovna terasa. Stoga naslagani podovi enormno povećavaju životnu vrijednost - a mogu se čak i skuplje unajmiti kao „penthouse“ unatoč manjem životnom prostoru. Ime to čini.
Koje su prednosti naslaganih podova?
- Zgrada se ne čini tako nespretnom zbog udubljenja i time se u principu sužava fasada, a rezultat je otvoreni, opušteni arhitektonski karakter. Razvoj s ulice ne izgleda tako masivno.
- Kat u penthouseu pruža vam dodatni životni prostor i salone bez potrebe za gradnjom potpuno nove kuće. Idealno kada više ne možete rasti u širinu.
- Životni prostor može se proširiti i nadograditi kroz krovni izlaz.
- Opterećenje na složenom katu niže je u usporedbi s punim katom, jer manja površina poda znači i manje građevinskog materijala.
- Pod određenim okolnostima, građevinska zakonska ograničenja mogu se zaobići ako građevinski propisi zahtijevaju jednoetažnu etapu i zbog toga su daljnje pune etaže zabranjene.
- Gornji kat obično se može nadopuniti naknadno ako to dopušta statička gradnja.
Mogući nedostatak: gornji kat obično se može dodati samo kao ravni krov, tako da su dnevne sobe dovoljno visoke - čak i ako je izvorni krov, na primjer u bungalovu, bio nagnut.
Kolika može biti naslagana etaža i kada se računa kao puna?
Bez obzira na to jesu li naslonjene etaže, pune etaže, nepuni kat, površina gornjih katova ili visina stropova kata - građevinski propisi ili državni građevinski propisi ne reguliraju točno temu gornjih etaža na jedinstven način, zbog čega se građevinska dozvola za naslaganu etažu iznad prizemlja ili iznad tada ne daje automatski potkrovlje.
Bilo da su etaže klasificirane kao katnice ili ne, nije uvijek ujednačeno. Međutim, za poštivanje građevinskih propisa to može biti upravo ono što je važno, budući da planom uređenja nije definirana samo ukupna građevinska površina na zemljištu s osnovnim brojem površine (GRZ), već i ukupna moguća površina svih etaža i broj tlocrta (GFZ) na katovima koji su uopće dozvoljeni u zgradi na određenom posjedu. I upravo tu stupaju na raspoloženje podovi - ako se ne smatraju punim podovima.
Unatoč svoj zbrci pojmova, postoji osnovni dogovor i čovjek se može orijentirati na sljedeće dimenzije: Puni pod za salone mora imati visinu slobodnog prostora najmanje dvije trećine površine poda ispod, tj. U principu visinu stropa od 2,30 metara. Ako je manji, nije puni kat. Države "različitu visinu" različito tumače i može biti između 2,30 i 2,60 metara. Složena etaža nije puna ako je manja od dvije trećine površine poda ispod. Ovo je pravilo od dvije trećine odlučujuće, ali se opet može razlikovati od regije do regije. Na primjer, u NRW-u naslagana etaža može imati čak tri četvrtine površine poda ispod.
Uz to, visina iznad razine tla također može biti važna za puni kat: trebala bi viriti najmanje 1,20 metara do 1,60 metara iznad površine terena. Podrum se stoga općenito ne smatra punim podom, već započinje samo iz prizemlja.
Galerija slika za nadahnuće: Ovako mogu izgledati kuće s naslaganim podovima
Pokreni galeriju fotografija 
4 Prikaži sve 
Svatko može jednostavno sagraditi dva ili tri puna kata jedan iznad drugog. U ovoj arhitektonski impresivnoj kući vrhunac je mali penthouse.
Ova kuća ima dvije posebne značajke: penthouse i monopitch krov.
Potpuni dodatni stan uklapa se u naslagani pod od 40 četvornih metara.
Različiti dizajn fasade ovog složenog poda daje montažnoj kući poseban izgled.
Koraci podova mogu biti rupe u određenim građevinskim kodovima
Potpuna ili nepopunjena? To je često pitanje kada se provode građevinski propisi. A naslagani pod kao najnoviji kat često je rješenje ako želite proširiti Your-Best-Home.net prema gore, ali to ne smiju prema građevinskim propisima. Budući da su u razvojnom planu često dopuštene samo prizemne zgrade. Ako je gornji kat koji je unazad pomaknut klasificiran kao nepuni kat, možete izigrati propise o ekskluzivnoj jednokatnici i još uvijek možete ostvariti svoj san o životu na dvije razine. U tom slučaju korisna površina gornjeg kata ne smije prelaziti dvije trećine površine kuće i nije klasificirana kao puna etaža, a Your-Best-Home.net i dalje odgovara razvojnom planu.
Čak i ako se propisi mogu različito tumačiti i čini se da vlasti donose proizvoljne odluke - naravno da ne dopuštaju da se o njima razgovara. Malo pregovaračkih vještina uvijek je dobro. Međutim, neke savezne države ili općine više ne govore o dopuštenom katu u građevinskim propisima, već o dopuštenim visinama zgrada.
