Sa strukturne točke gledišta, poželjno je izolirati krov iznad rogova kad god je to moguće. Stručnjak za provjeru troškova u intervjuu detaljno objašnjava koji troškovi mogu nastati zbog takve izolacije.
Pitanje: Kako se vrši izolacija preko raftera - i koje su prednosti i nedostaci?
Stručnjak za provjeru troškova: S tehničkog gledišta, krovovi se mogu izolirati na tri načina:
- na splavarima
- između rogova (u tom slučaju rogove obično treba udvostručiti kako bi se smjestilo dovoljno izolacijskog materijala i postigle potrebne U-vrijednosti)
- ispod rogova (tj. s unutarnje strane krova)
Izolacija između i ispod splavi se također može kombinirati ako je potrebno kako bi se postigle veće vrijednosti izolacije.
Oba rješenja su tehnički neoptimalna, jer uvijek postoji rizik od toplinskih mostova. Krovna površina nije u potpunosti prekrivena izolacijskim materijalom, uvijek postoje priključci (na primjer na krovne prozore) koji predstavljaju rizik od toplinskih mostova. Čak i male pukotine ili curenja na membrani parne zapreke ovdje mogu imati ozbiljne posljedice. Osim toga, male se šupljine mogu previdjeti ili ih se u potpunosti ne ispuni ispuhanim materijalom - čak i tada postoji rizik od toplinskog mosta s naknadnim širenjem prodiranja vlage i mogućeg značajnog rasta plijesni.
S druge strane, izolacija preko rogova i krova stvara kontinuiranu i neprekinutu izolacijsku površinu na krovu. Vjetrootporan je, stabilan i u potpunosti pokriva cijeli krov.
Druga je prednost što se u krovnom prostoru ne gubi vrijedan prostor. Rogovi mogu ostati i nepokriveni, viša struktura s unutarnje strane nije potrebna.
Prilikom postavljanja izolacije iznad raftera, prvo se pokriva cijeli krov i uklanjaju letve. Na rogove se prvo postavlja takozvana izložena oplata, a zatim sloj parne barijere. Na taj se sloj položi jedan ili dva sloja dimenzionalno stabilnih izolacijskih ploča.
Na izolacijski materijal položen u sustav pera i utora obično se postavlja podloga koja štiti izolacijski materijal od ulaska vode. Takve ploče za sarkanje (debljine oko 15 mm - 30 mm) nisu potrebne za sve izolacijske materijale, često se jednostavno postavlja membranska membrana.
Zatim se na ove slojeve postavljaju nove letve na koje se krovni pokrivač zatim može ponovno postaviti.
Izolacijski materijali koji se koriste mogu biti vrlo različiti:
- XPS
- ČIST
- Vlaknaste ploče
- Paneli od konoplje
- Paneli od staklene vune
- Ploče od kamene vune
Ono što je posebno važno je takozvana "izdržljivost" izolacije, odnosno izolacijske ploče moraju biti posebno dimenzionalno stabilne i ne smiju se deformirati u čestim temperaturnim kolebanjima kojima je krov izložen.
U nekim se slučajevima koriste i cjeloviti sustavi u kojima na izolacijskim pločama već postoje laminirani aluminijski slojevi, tako da je klasična slojevita struktura parne barijere, izolacijskog materijala i podloge suvišna - sva tri sloja mogu se nanositi u jednom postupku.
Kod škriljevca, izolacija između rogova je bolja alternativa
Problemi mogu nastati s izolacijom krova ako se radi o škriljevitom krovu. Škriljevac treba zakucati čavlima, pa se mora koristiti poseban izolacijski materijal na raspolaganju.
U slučaju kuća u nizu, krov, koji je viši nakon izolacije, može biti neugodan. Ovdje je izolacija na krovu često problematična - ako je potrebno, moguće je raditi s vrlo tankim izolacijskim materijalom visokih performansi, u kojem se potrebne vrijednosti prijenosa topline mogu postići slojevima debljine 10 mm.
U ekstremnim slučajevima, znatno veći krov, posebno u kućama u nizu, ne samo da može imati vizualne smetnje, već zbog odstupanja zahtijeva i građevinsku dozvolu.
Inače - osim visokih troškova - jedva da postoje nedostaci za izolaciju preko raftera.
Pitanje: To je glavna stvar: Što košta izolacija iznad raftera?
Stručnjak za provjeru troškova: To možete reći samo približno - troškovi ovise o situaciji na gradilištu i o odabranom izolacijskom materijalu.
Međutim, općenito se mogu pretpostaviti troškovi u rasponu od 150 EUR po m² do 200 EUR po m² .
To je relativno visoka količina - posebno u usporedbi s izolacijom između i ispod rogova. Međutim, morate uzeti u obzir da je to zbog visokih fiksnih troškova za pokrivanje i prekrivanje krova, pri čemu se također mora koristiti skela.
To se u pravilu isplati samo ako ionako namjeravate ponovo pokriti krov - tada ti fiksni troškovi predstavljaju takozvane "troškove bez troškova" koje ne morate uzeti u obzir prilikom izračuna profitabilnosti izolacije.
Mali primjer troškova iz prakse
U bliskoj budućnosti namjeravamo proširiti potkrovlje naše samostojeće kuće iz 1970-ih. To znači da je potrebna izolacija krova.
Naš krov je jednostavan dvovodni krov s nagibom krova od 45 °. Krovna površina iznosi 100 m².
| Objavi | cijena |
|---|---|
| Bez troškova, obnova krova, bez pokrivnog materijala | 10.400 EUR |
| Izolacija iznad raftera s PUR krutom pjenom | 4.800 EUR |
| Ukupni trošak | 15.200 EUR |
Ovo je samo jedan primjer cijene za određeni dizajn krova i izolacije. U drugim slučajevima troškovi također mogu biti znatno različiti.
U našem smo slučaju nepostojeće troškove izračunali odvojeno jer kasnije želimo napraviti točan izračun amortizacije. Troškovi krovnog pokrivača (materijala) bili bi između 700 EUR i 3000 EUR, ovisno o korištenom krovnom materijalu - ovisno o tome koju vrstu krovišta tada biramo.
Pitanje: Koji su čimbenici koji određuju cijenu izolacije preko raftera?
Ukupnu cijenu čini mnogo različitih čimbenika
Stručnjak za provjeru troškova: Ovdje morate uzeti u obzir nekoliko stvari:
- vrsta krova i nagib krova
- detaljno geometriju krova
- veličina krova
- broj prisutnih spavaonica, grla i oluka
- odabrani izolacijski materijal
- čvrstoća izolacijskog materijala
- strukturu sloja i odabrane dodatne materijale
Dakle, ovdje uvijek morate pojedinačno planirati kako biste došli do solidne procjene troškova. Također je poželjno uvijek se obratiti savjetniku za energiju koji može izračunati minimalnu potrebnu i zapravo ekonomičnu debljinu izolacije i koji može izračunati buduću uštedu energije. Iz toga se zatim može zaključiti koliko se brzo mjera izolacije isplati.
Pitanje: Zašto su vrsta krova i nagib krova presudni za cijenu toplinske izolacije?
Stručnjak za provjeru troškova: I vrsta krova i nagib krova određuju veličinu krovne površine za određeni podni prostor.
Na primjer, četverovodni krov ima površinu krova gotovo upola manju od klasičnog dvoslivnog krova, krov s jednim nagibom ima površinu krova oko 30% manju od raširenog dvoslivnog krova - ali obično mora imati veće debljine izolacije.
Naravno, ovo igra presudnu ulogu u ukupnim troškovima rada.
Pitanje: Spavaće sobe i grla posao čine još skupljim?
Stručnjak za provjeru troškova: Da, točno. Mandarine, doline i žljebovi, kao i krovne krovne površine i druge složene geometrije krova, povećavaju napor u primjeni izolacije i napor u krov.
Na kraju, to možete osjetiti u troškovima.
Iako velik broj krovnih prozora može posao učiniti složenijim, dodatni napor obično je puno manji pa nije toliko važan.
Pitanje: Koje su razlike u troškovima između izolacijskih materijala?
Stručnjak za provjeru troškova: Uvijek postoji nekoliko čimbenika koji se računaju :
- takozvana skupina toplinske vodljivosti materijala (npr. WLG 035 = vrijednost prijenosa topline od 0,035
W / mK)
- odabrana debljina materijala
- vrsta materijala
- tehnička svojstva materijala (stabilnost dimenzija, laminirani slojevi itd.)
U osnovi uvijek postoji nekoliko načina za postizanje cilja: debeli slojevi s materijalima s manje izolacijskog učinka ili materijali s nižom razredom toplinske vodljivosti u manjoj debljini sloja. Troškovi se u skladu s tim razlikuju.
U većini slučajeva, međutim, za materijal možete očekivati oko 20 EUR po m² do 40 EUR po m² .
Čvrstoća izolacijskog materijala ima velik utjecaj na cijenu
Međutim, također treba uzeti u obzir da se svi materijali ne mogu polagati jednako učinkovito - u slučaju materijala s nižom cijenom materijala s odabranom vrijednošću prijenosa topline, to se u praksi može nadoknaditi većim iznosom posla tijekom polaganja, tako da na kraju ukupni troškovi nisu puno niži .
Ovdje je presudno i pojedinačno planiranje krovopokrivača - uz cijenu, uvijek se moraju uzeti u obzir i određena tehnička svojstva materijala kada je u pitanju prikladnost za određeni krov. Ni pod kojim uvjetima ovdje ne biste smjeli samo gledati cijenu - i ni pod kojim uvjetima ne biste trebali štedjeti na izolaciji. S obzirom na ionako vrlo visoke pomoćne troškove za instalaciju, to se ne isplati.
Pitanje: Kada se isplati izolacija na krovu?
Stručnjak za provjeru troškova: Kao što je već spomenuto, visoki pomoćni troškovi za pokrivanje i prekrivanje krova i zamjenu letvi problematični su kada je u pitanju razdoblje amortizacije.
Ako ti troškovi ne nastanu kao gotovi troškovi za neophodno novo pokriće, postojat će samo vrlo dugo razdoblje amortizacije - ako se ikad isplati.
Primjer: U našem slučaju izolacijom možemo aritmetički smanjiti troškove grijanja za 4,50 EUR po m² godišnje.
U našem slučaju, čisti troškovi izolacije za toplinsku izolaciju amortizirali bi se nakon otprilike 7,5 godina. Nakon toga bi nam troškovi grijanja bili trajno niži za 630 EUR.
Ali ako svejedno uključite troškove, čini se da je mnogo manje isplativo: u ovom bi se slučaju period povrata povećao na više od 24 godine - s ove točke gledišta teško je vidjeti mjeru kao ekonomski isplativu.
Uvijek postaje problematično kad novi krovni pokrivač nije prijeko potreban. Tada se može tvrditi da će novi krov smanjiti troškove održavanja i popravka krova na nulu u sljedećih 20-30 godina - ali ovaj argument ne vrijedi previše za razumno novi i dobro očuvani krov.
Ako obnova krova ne bi trebala biti izvedena najranije za 10-20 godina, a samo je toplinska izolacija razlog za posao, svakako biste trebali razmisliti je li pothvat stvarno isplativ.
