U današnje vrijeme život više nije samo u zidanim kućama - postoji čitav niz alternativa. Jedna od njih je kontejnerska kuća. Stručnjak za provjeru troškova detaljno objašnjava što to može koštati na razgovoru.
Pitanje: Kako možete živjeti u kontejneru?
Stručnjak za provjeru troškova: Oznaka "kontejnerska kuća" simbolizira cijelu skupinu kuća, od kojih su neke prilično različite, gdje su samo oblik i konstrukcija približno jednaki. U nekim slučajevima također je riječ o kućnim modulima koji su već izrađeni i imaju različite sadržaje. Ovisno o vašim potrebama, mogu se sastaviti kako bi se stvorile kuće različitih veličina - uvijek ostajete fleksibilni kada je u pitanju povećanje ili smanjenje ukupne površine.
"Klasična" kontejnerska kuća je zapravo teretni kontejner koji se standardno koristi na brodovima. "Tehnička" osnova ovdje su 20-metarski morski spremnici standardnih dimenzija 6.055 mm x 2.435 mm x 2.591 mm (duljina x širina x visina). To rezultira površinom od 13,87 m² - klasična kuća s kontejnerima oblik je života sličan životu malih kuća.
Život u tako smanjenom prostoru moguć je samo uz dobru dozu minimalizma - pametna rješenja za opremanje često nadoknađuju nedostatak raspoloživog prostora i pružaju malo više prostora. Ali zauzvrat živite jeftino - vrlo malo područje prirodno dovodi i do minimalnih operativnih troškova.
Za kontejnersku kuću potrebna je i građevinska dozvola
Instalacija nije posve neproblematična: toplinska oprema spremnika mora biti sukladna EnEV-u i EEWärmeG, jer je za to potrebna određena izolacija. Naravno, kao i za sve ostale stambene zgrade, za postavljanje vam je potrebna građevinska dozvola, a plan uređenja mora dopuštati i ovu vrstu zgrada, što nipošto nije slučaj svugdje.
Izvorni izgled spremnika često je vrlo glomazan - čim obloge stupe na snagu zbog čega spremnik više nalikuje na montažnu kuću, šanse su obično veće.
Kontejnerske su kuće pogodne za odmor ili smještaj za studente, obično se mogu podići u vrlo kratkom roku (obično u roku od mjesec dana), a za to se moraju postaviti prikladni temelji. Čak i tada, ukupnim troškovima i dalje je vrlo moguće upravljati.
Pitanje: Koliko košta kontejnerska kuća?
Stručnjak za provjeru troškova: To se naravno vrlo razlikuje od osobe do osobe .
Najjeftinija je opcija sama ga izraditi - za (moguće već korišteni) morski spremnik, ovisno o gospodarstvu i stanju očuvanosti, obično morate izračunati između oko 2.000 EUR i 10.000 EUR , plus troškovi za potrebnu izolaciju i prenamjenu.
Gotove kontejnerske kuće koje su već potpuno opremljene dostupne su od oko 15.000 do 20.000 eura, ovisno o veličini modula . Cijene mogu biti i znatno veće, ovisno o tehničkoj opremljenosti - moduli kuća u koje se može odmah useliti sa svim potrebnim namještajem veličine 20 m² - 30 m² obično koštaju oko 30.000 do 50.000 EUR . Mnoge od ovih varijanti kuća dostupne su i u samodostatnoj verziji na zahtjev, tako da nisu potrebne veze - u tim je slučajevima cijena obično i viša.
Kontejnerske kuće koje se temelje samo na arhitektonskom stilu i one koje se definiraju kao modularne kuće također su skuplje. Namijenjeni su za pojedinačnu montažu od pojedinačnih, slobodno odabirljivih i pozicionih modula. Tada se pojedinačni moduli pojedinačno povezuju.
Neki primjeri troškova iz prakse
| Veličina kuće kontejnera | Opremanje | troškovi |
|---|---|---|
| Stambeni kontejner 20,40 m² | bez grijanja, vodovod, električni, s gotovim unutarnjim zidovima i podnim oblogama, izdašni prozori od poda do stropa | 38.000 EUR, uključujući isporuku i ugradnju |
| Kontejnerska kuća kao montažna kuća 56 m², terasa 32 m² | ključ u ruke opremljen | 150.000 EUR |
| Modularna kuća kao montažna kuća 45 m² | 2 sobe s kupaonicom, potpuno opremljene | 97.000 EUR |
| Stambeni i uredski kontejner 12 m² | Osnovna oprema, uključujući dostavu | 4.700 EUR s dostavom |
| Kontejnerska kuća s terasom 50,60 m² | Vanjska fasada termo bor, drvena konstrukcija, WPC brodski pod, bez grijanja, sanitarije, električna | 67.000 EUR, uključujući isporuku i ugradnju |
Naravno, ovo su samo pojedinačni primjeri troškova različitih odabranih davatelja usluga. U drugim slučajevima, cijene se također mogu znatno razlikovati.
Naši primjeri cijena već pokazuju da se od kontejnera mogu razumjeti vrlo različite stvari - i da se moraju očekivati vrlo različite cijene.
Pitanje: O čemu u praksi ovisi cijena kontejnerske kuće?
Različiti čimbenici čine ukupnu cijenu kontejnerske kuće
Stručnjak za provjeru troškova: Ovdje uvijek morate uzeti u obzir puno stvari:
- konstrukcija (stvarni spremnik ili samo sličan oblik)
- veličina
- pojedinačna oprema
- troškovi isporuke i ugradnje
- bez obzira radi li se o cjelovitoj (maloj) kući ili samo o jednom modulu
Svi ovi čimbenici jasno određuju cijenu. Tako da uvijek morate vidjeti što točno imate pred sobom.
Za male kuće manje od 50 m² troškovi su često gotovo isti kao i za veće kuće - tako da je omjer veličine i cijene često daleko od današnjeg, posebno za male kuće.
Isti se učinak može primijetiti i u malenim kućicama: kuća od 20 m² često može koštati 40.000 EUR - 50.000 EUR, što odgovara troškovima po kvadratnom metru od 2.000 EUR po m² do 2.500 EUR po m² . Za drvene kuće uobičajene veličine i sličnog dizajna, troškovi su često samo 1.000 EUR po m² , često čak i znatno manji. Vrtna šupa slične veličine koštala bi manje od četvrtine.
Pitanje: Koliko bi koštalo da sami preuredite morski spremnik?
Stručnjak za provjeru troškova: To prirodno postavlja pitanje koliko osobnog doprinosa možete unijeti - i koju opremu odabirete.
Osnovne troškove obnove sigurno nije teško pokriti s 2.000 - 3.000 EUR .
Pojedino, treba računati sa:
| Gradevinski materijal | Troškovi oko |
|---|---|
| 3 prozora, vrata terase toplinski izolacijska | 1.000 EUR - 1.500 EUR |
| Izolacijski materijal 60 m² | 400 EUR - 600 EUR |
| Unutarnja zidna obloga | 600 EUR - 800 EUR |
| Suhe ploče za estrihe | 500 EUR |
| Ukupni trošak | 2.500 EUR - 3.500 EUR |
Troškovi unutarnje armature vrlo su mali zbog male veličine kontejnerske kuće
Vodovodne i električne instalacije ovdje još nisu uzete u obzir, niti postoje podne obloge ili zidni projekti.
Međutim, račun možete pospremiti i obrnuto: Klasični dizajn interijera kuće - uključujući vodovod i električnu opremu - obično košta između 400 EUR po m² i 700 EUR po m² , ovisno o potrebama opreme.
Ako se to primijeni na stambeni prostor od 13,78 m², troškovi cijelog interijera iznose oko 5.500 do 9.600 eura .
Međutim, troškovi će biti u vrlo različitom rasponu, ovisno o željenoj opremi - uvijek ovisno o tome kako točno želite koristiti i podijeliti životni prostor.
Uz to morate izračunati troškove nabave spremnika ( približno 2.000 EUR - 10.000 EUR ), troškove isporuke, temelj ( od oko 60 EUR po m² - 70 EUR po m² ) i uobičajene troškove priključenja i odobrenja .
Uključujući sve, čak i s mini kućom neće biti tako jeftino dok u njoj ne budete mogli živjeti. Ni potraga za dozvoljenim mjestom instalacije neće biti laka.
