Vrtne šupe su lijepe, jednostavne - i vrlo praktične. Mogu se koristiti u mnoge svrhe: ovisno o verziji, od spremanja vrtnog alata do ugodnih mjesta u vrtu za kišnih dana. Stručnjak za provjeru troškova u intervjuu detaljno objašnjava što može koštati samostalna gradnja vrtne kuće.
Pitanje: Je li uopće moguće sami izgraditi vrtnu kuću?
Stručnjak za provjeru troškova: Nije sve u životu ograničeno na montažne komplete - naravno, uvijek možete i sami biti aktivni. Međutim, profitabilnost cijelog pothvata je druga stvar, posebno kada je riječ o vrtnoj šupi.
Važno je unaprijed pojasniti nekoliko točaka:
- Kako bi vrtna šupa trebala točno izgledati i kolika bi trebala biti?
- Od kojih je materijala izrađen?
- Kako točno izgleda nacrt?
- Kako izgleda statika?
- Kako treba pokriti krov?
- Koje prozore i vrata treba instalirati (i u kojoj veličini)?
Kad se sve to razjasni, postoji još jedna važna točka: građevinska dozvola .
Teško da postoji zgrada u Njemačkoj za koju nije potrebna dozvola - drvene vrtne šupe nisu iznimka. Da li vam je potrebna dozvola za vaš projekt, ovisi o odgovarajućim državnim propisima o gradnji - tj. Državi u kojoj se nalazite. Uz to, u razvojnom planu zajednice mogu postojati ograničenja. Susjedi bi se također mogli protiviti gradnji pod određenim okolnostima - barem ih morate pitati i dobiti njihov pristanak.
Vrlo male drvene vrtne šupe mogu se ponekad sagraditi bez dozvole
Jeste li potrebni za dozvolu možete saznati od nadležnog tijela za izgradnju. U nekim saveznim državama možete graditi do 20 m² ili 30 m² bez dozvole - ali nikako u svim. Uz to, još uvijek mogu postojati ograničenja čak i ako ne postoji opći zahtjev za licencom.
Ako je za gradnju potrebna dozvola, morate dostaviti potrebne dokumente građevinskom tijelu. U pravilu to više ne možete sami učiniti s “glavnom” građevinskom dozvolom - trebate da netko zatraži dozvolu za vas (arhitekt ili inženjer građevine s pravima na predaju zgrada).
Budući da za građevinsku dozvolu ionako morate predočiti odgovarajuće crteže plana i statičke proračune, arhitekt je podjednako zauzet. To je naravno povezano s troškovima, kao i sama građevinska dozvola.
Nakon toga mora se graditi točno prema planu. Ako želite napajanje u vrtnoj šupi, potreban vam je električar koji podzemni kabel spojen kroz vrt spaja na vrtnu šupu i na vrtnu šupu pričvršćuje privremenu kutiju osigurača s potrebnim rezervnim osiguračima.
Ako bi tamo trebala biti i tekuća voda, vodoinstalater mora spojiti odgovarajuću cijev za pitku vodu i kanalizaciju, a također napraviti odgovarajuće veze.
I električar i vodoinstalater, naravno, ne rade besplatno.
Naravno da je izvedivo izgraditi vrtnu kuću sami, ali troškove ne treba podcjenjivati.
Pitanje: Koliko košta sama gradnja vrtne kuće?
Stručnjak za provjeru troškova: Naravno, ne možete to reći svestrano , naravno, to uvijek ovisi o planiranoj veličini i dizajnu vrtne kuće.
Međutim, u većini slučajeva najvjerojatnije ćete biti veći s materijalnim troškovima nego s jeftinim montažnim kompletom iz željezarske trgovine.
Za vrtnu kuću od oko 10 m² morate jednostavnom konstrukcijom trupaca izračunati najmanje oko 1.000 EUR do 1.200 EUR materijalnih troškova .
Što je gradnja složenija, to će biti skuplja. Ovdje se zbrajaju svi ostali troškovi, kao što su mogući troškovi odobrenja ili troškovi za električara.
Mali primjer troškova iz prakse
Možemo graditi bez dozvole, pa stoga u svom vrtu možemo izgraditi malu vrtnu kućicu od 9 m² kao drvenu kuću.
| Objavi | cijena |
|---|---|
| Daske od trupca, 150 m | 550 EUR |
| Podne ploče i krovne prozorske ploče | 400 EUR |
| Temeljni materijal, krovni materijal | 500 EUR |
| Vrata i okvir, materijal za ugradnju | 150 EURA |
| Prozori i instalacijski materijal | 105 EUR |
| Ukupni troškovi materijala | 1.705 EUR |
Montažna kuća često je jeftinija od kuće izgrađene ljetnikovcem
Naravno, ovo je samo jedan jedini primjer cijene vrtne kuće temeljene na vlastitom dizajnu. Na našoj se fakturi uzimaju u obzir samo cijene materijala.
Troškovi odobrenja i usluge obrtnika (priključenje električne energije itd.) Nisu uključeni u ovu ukupnu cijenu
Za usporedbu: jeftini montažni kompleti debljine 40 mm zida, vrata i prozori dostupni su od 1.100 EUR .
Pitanje: O kojim čimbenicima obično ovise troškovi samogradnje vrtne kuće?
Stručnjak za provjeru troškova: Naravno, nekoliko stvari mora biti uključeno u procjenu troškova:
- planirana veličina vrtne kućice
- konstrukcija
- oblik krova
- dizajn temelja
- broj vrata i prozora
- je li potrebna građevinska dozvola
- troškovi za crteže plana (u slučaju gotovih kompleta, ti su crteži obično već dostupni u skladu sa standardima sa svim potrebnim izračunima)
- potrebna dodatna oprema za samogradnju vrtne kućice (npr. oluk za kišu, priključak za struju, rasvjeta itd.)
Sve ove stvari treba unaprijed razmotriti i pažljivo planirati - također u smislu troškova. Čak i ako sav posao obavite sami, troškovi čistog materijala na kraju često mogu biti znatno veći nego kod montažnog kompleta.
Pogotovo što se tiče odobrenja, upitno je isplati li se uopće to sami graditi. Troškovi pripreme crteža plana i traženja odobrenja za izgradnju ne vrijede uvijek s vrtnom šupom.