Nema svaka kuća balkon na gornjem katu tamo gdje ga želite. Ali balkoni se mogu bez problema graditi. Stručnjak za provjeru troškova u intervjuu detaljno objašnjava koji troškovi nastaju za takav projekt.
Pitanje: Je li tako lako dodati balkon?
Stručnjak za provjeru troškova: Da, to je definitivno moguće. Vjerojatno gledate takozvani konzolni balkon - balkon koji je pričvršćen izravno na kuću bez ikakvih dodatnih nosača.
U mnogim slučajevima to je mogućnost - ali najskuplja i tehnički složena. Samonoseći ili djelomično samonosivi balkoni obično su puno jednostavniji za izgradnju, a ujedno i znatno jeftiniji.
Pitanje: Koliko općenito košta produženje balkona?
Stručnjak za provjeru troškova: To naravno ovisi o vrsti balkonskog produžetka koji želite koristiti - i u kojoj veličini.
Balkon na nosačima jednostavnija je i jeftinija varijanta produženja balkona
Općenito, prosječni troškovi su oko 3.500 do 4.500 eura za jednostavnije inačice u uobičajenim veličinama. Konzolni balkoni su, s druge strane, puno skuplji - počinju s oko 5000 eura .
Ovi troškovi ne uključuju ogradu za balkon, niti naravno vrata terase za pristup balkonu iz kuće. Zatim te troškove morate dodatno izračunati.
Primjer troškova iz prakse
Kuću treba opremiti jednostavnim samonosivim balkonom dimenzija 1,50 mx 4 m. Balkon prima ogradu od nehrđajućeg čelika, a jednostavna nagibna i vrata se ugrađuju u zid kuće na pravom mjestu.
| Objavi | cijena |
|---|---|
| Komplet za balkon | 3.280 EUR |
| Ograda (15 m) | 4.040 EUR |
| Nagnite i okrenite vrata | 860 EUR |
| Troškovi montaže, uključujući troškove ugradnje vrata | 4.860 EUR |
| Ukupni trošak | 13.040 EUR |
| Troškovi po m² površine balkona | 2.173,33 EUR |
Ovo je samo primjer s određenim dizajnom i s određenim strukturnim uvjetima. U drugim instalacijskim situacijama i kod ostalih modela balkona cijena može biti sasvim drugačija.
Pitanje: O kojim čimbenicima općenito ovise troškovi produženja balkona?
Stručnjak za provjeru troškova: Pa - prvo, kao što je već spomenuto, od odgovarajućeg tipa balkona:
- Prednji balkoni stoje na 4 nosača, potpuno su samonosivi i osigurani su samo od pada na zid kuće
- Polunosivi balkoni stoje na 2 nosača i čvrsto su povezani sa zidom kuće na suprotnoj strani
- Konzolni balkoni ugrađeni su izravno u zid kuće i nemaju nosače
Uz to, ulogu imaju i sljedeći:
- trošak ograde
- troškovi montaže
- troškovi pristupa balkonu (balkonska vrata i ugradnja)
To su bitni čimbenici koji određuju ukupne troškove produženja balkona.
Pitanje: Koliko su skupi frontalni balkoni u usporedbi s konzolnim balkonima?
Prednji balkon košta otprilike pola cijene konzolnog balkona
Stručnjak za provjeru troškova: Na to je teško odgovoriti - to također jako ovisi o dizajnu balkona.
Općenito, cijene kompleta počinju s oko 3000 EUR do 4000 EUR za istureni balkon , ali s oko 5000 EUR do 6000 EUR za konzolni balkon .
Tada postoje značajne razlike u troškovima ugradnje: Konzolni balkoni su složeni za ugradnju, ugradnja zahtjeva puno truda. Inženjer građevine također mora provjeriti je li ugradnja uopće dopuštena i koji se način ugradnje mora primijeniti. To onda u velikoj mjeri određuje koliki su troškovi.
Pitanje: Treba li vam uvijek građevinska dozvola za dogradnju balkona?
Stručnjak za provjeru troškova: U osnovi da, u nekim slučajevima mogu postojati iznimke.
Za dogradnju balkona gotovo je uvijek potrebna građevinska dozvola
Inženjer građevine ili statička procjena obično su potrebni samo za djelomično samonoseće i konzolne balkone - to nije potrebno za samonoseće balkone.
Za građevinsku dozvolu često morate izračunati između 400 i 600 EUR , ako je potrebno statično izvješće, obično je skuplje. Troškovi građevinske dozvole razlikuju se ovisno o saveznoj državi, kao i detaljni građevinski propisi.
Pitanje: Koji su troškovi ograde?
Stručnjaci za provjeru troškova: Obično možete dobiti jednostavne čelične ograde za oko 100 EUR - 150 EUR po metru . Za prosječnu ogradu od nehrđajućeg čelika, međutim, obično morate izračunati od oko 250 EUR po tekućem metru , cijena se lako može popeti na 400 EUR po tekućem metru ili više za posebne izvedbe .
Pitanje: Koje troškove morate izračunati za pristup balkonu?
Stručnjak za provjeru troškova: Ovdje se postavlja pitanje koliko udobnosti želite i kolika bi trebala biti vrata.
Jednostavna rotirajuća vrata s plastičnim okvirom dostupna su od oko 250 EUR - 300 EUR . Okviri od drva, aluminija ili drva-aluminija znatno poskupljuju vrata, a visokokvalitetna termoizolacijska ostakljenja često balkonska vrata znatno poskupljuju. Kao okretna i nagibna vrata, u pravilu biste trebali očekivati između 300 i 600 EUR .
Za vrata s dizalom i klizanjem u većini slučajeva morate izračunati od oko 1.000 EUR - 2.000 EUR . I ovdje veća kvaliteta okvira i veća provala i toplinska zaštita čine cijene znatno višima.
Ugradnja vrata ovisi o naporu. U većini slučajeva morat ćete izračunati između 600 i 1000 EUR .
Pitanje: Možete li sami izgraditi balkon?
Stručnjak za provjeru troškova: U principu, to je moguće jer se većina dodatnih balkona isporučuje u kompletu, ali nije preporučljivo. Osim toga, najkasnije prilikom postavljanja balkonskih vrata, ako je potrebno napraviti zidni otvor, svejedno trebate stručnjaka.
