Drevne fasadne ploče na kući mogu predstavljati značajan zdravstveni rizik: često sadrže azbest. U ovom slučaju, hitno preporučujemo obnovu fasade. Stručnjak za provjeru troškova detaljno objašnjava koje troškove to uzrokuje u intervjuu.
Pitanje: Koliko košta restauracija azbesta?
Stručnjak za provjeru troškova: Troškovi mogu varirati u velikoj mjeri - ovisno o vrsti pričvršćivanja i težini upotrijebljenog materijala.
Mora se uzeti u obzir sljedeće:
- troškovi uklanjanja fasadne obloge koja sadrži azbest
- troškovi zbrinjavanja materijala koji sadrže azbest
- trošak nove obloge i po potrebi izolacije fasade
Za uklanjanje fasadnih ploča koje sadrže azbest morate računati s troškovima u rasponu od 30 EUR po m² do 45 EUR po m² u većini slučajeva . Međutim, to se može razlikovati u pojedinačnim slučajevima. Ako su mnogi paneli već jako oštećeni ili ako je uklanjanje posebno složeno, troškovi mogu biti veći.
Smeće koje sadrži azbest mora se pravilno odlagati
Za odlaganje fasadnih ploča moraju se poštivati strogi propisi. Moraju biti posebno zapakirani kako bi mogli s njima raspolagati. Troškovi zbrinjavanja obično su oko 100 do 300 EUR po toni .
Troškovi presvlačenja fasade mogu se vrlo razlikovati. U mnogim slučajevima, zbog propisa ENEV, bit ćete prisiljeni izolirati istodobno s obnavljanjem fasade. Izgradnja izoliranog, straga prozračenog zavjesnog zida kreće se u rasponu od 150 EUR po m² do 300 EUR po m² . Ako pričvrstite samo nove fasadne ploče, još uvijek morate računati s troškovima od oko 50 EUR po m² .
U svakom slučaju ukupni troškovi iznose najmanje 100 EUR po m² , što morate izračunati za obnovu azbestne fasade.
Primjer troškova iz prakse
Fasada stare kuće iz 1970-ih površine 110 m² oslobodit će se fasadne obloge koja sadrži azbest i preoblikovati. Prema EnEV specifikacijama, istodobno je potrebna i izolacija. Nakon rušenja fasadne obloge, fasada se oblaže i izolira izolacijskom klinker opekom.
| Objavi | cijena |
|---|---|
| Troškovi skele | 870 EUR |
| Demontaža ploča, pakiranje u skladu s propisima | 4.120 EUR |
| Odlaganje košta 2,5 t | 625 EUR |
| Nova obloga fasade izolacijskim klinkerom | 19.800 EUR |
| Ukupni trošak | 25.415 EUR |
| manje subvencije KfW | 2.500 EUR |
| samim tim troškovi | 22.915 eura |
Ovo je samo primjer troškova za pojedini pojedinačni slučaj. Troškovi u ostalim slučajevima mogu varirati.
Pitanje: O kojim čimbenicima ovise troškovi obnove azbestne fasade?
Stručnjak za provjeru troškova: Ovdje se mora uzeti u obzir sljedeće:
- vrsta i veličina fasadnih ploča
- opseg oštećenja ploča
- gnjavaža oko uklanjanja
- troškovi zbrinjavanja u svakom pojedinačnom slučaju (regionalno i ovisno o tvrtki)
- odabranu vrstu obloge
- tko obavlja posao (opseg mogućih osobnih doprinosa)
Pitanje: Možete li sami demontirati oblogu fasade?
Pri odlaganju materijala koji sadrže azbest mora se nositi zaštitna odjeća
Stručnjak za provjeru troškova: To je teoretski moguće za fasadne ploče koje ne pokazuju oštećenja. Međutim, propisi o tome razlikuju se od države do države.
Ako je potrebno, moraju se poštivati posebni propisi za ambalažu i posebne ambalažne materijale te se mora koristiti odgovarajuća zaštitna odjeća. Troškovi takozvanih velikih vreća također su oko 10 do 30 eura po komadu . U ovom slučaju, naravno, troškovi skele ostaju.
U našem primjeru troškova, samoodlaganje s odgovarajućom ambalažom i u odgovarajućem spremniku uštedjelo bi oko 4.000 EUR osobnim doprinosom ako je dopušteno samo demontiranje.
Oblaganje fasade nudi još jedan potencijal za uštedu. Izolacijski klinker možete sami primijeniti s malo vještine - to štedi oko 60 EUR po m² troškova. U našem primjeru troška to bi za novu oblogu fasade iznosilo oko 6.600 EUR.