Prilikom gradnje na posebno mekom terenu, temelji od pilota često su neizbježni. U nastavku ćete saznati više o čimbenicima troškova i cijenama temelja za pilote.
Pitanje: Koje troškove može podnijeti pilotirani temelj?
Stručnjak za provjeru troškova: To uvijek morate promatrati od slučaja do slučaja. Pojedinačni uvjeti tla, vrsta građevinskog zahvata i potrebna dubina pilota ovdje određuju troškove, kao i to koliko se sigurnosti mora platiti cijelom temelju.
U mnogim slučajevima temelji od pilota rezultiraju dodatnim troškovima u rasponu od oko 15.000 EUR za izgradnju - ovisno o vrsti izvedbe, međutim, u pojedinačnim slučajevima to mogu biti i dodatni troškovi u rasponu od 30.000 EUR do 40.000 EUR za izgradnju obiteljske kuće.
Prvo se mora razlikovati osnovna razlika prema vrsti metode koja se koristi za pojedinačni temelj pilota:
- takozvani temelj bunara
- zabijanje duktilnih pilota od lijevanog željeza
Temelj dobro može pokazati svoje prednosti posebno kada je samo nekoliko piloti moraju biti postavljena. U ovom je slučaju to jeftina metoda s samo niskim troškovima postavljanja. Kako bi se uštedjeli troškovi, obično se koriste piloti s posebno velikim promjerom (oko 1 m).
Međutim, primjena je vrlo složena i stoga brzo postaje skupa kada je potreban veći broj šipova u usporedbi s drugom metodom. Ako je potrebno, statički problemi mogu značiti i ograničenje u korištenju ove metode.
Kod zabijanja duktilnih pilota uvijek postoji prednost kada se mora postaviti posebno velik broj pilota.
Postavljanje lijevanih pilota je brzo i jednostavno
Stupovi se mogu vrlo brzo zabiti pomoću hidrauličnih bagera i brzih čekića; troškovi zemljanih radova (iskop i odlaganje) potpuno su eliminirani, za razliku od metode bušotine.
Ako se postavi samo nekoliko hrpa, ova je metoda razmjerno skupa, jer se na pojedinačnom gradilištu moraju uzeti u obzir visoki troškovi postavljanja i troškovi pripreme, što može iznositi i nekoliko tisuća eura. Zapravo se ovo isplati samo ako treba postaviti velik broj uloga.
Trošak uzorka
Prvo imamo stručno izvješće o nosivosti, a zatim se odlučujemo za planiranje dodatnih troškova za temelj pilota.
| Objavi | cijena |
|---|---|
| Troškovi procjene, uključujući nekoliko dubokih bušotina (20 m) | 2.980 EUR |
| Predviđeni dodatni troškovi za temelj pilota | 17.800 EUR |
| Ukupni dodatni troškovi u ovom slučaju | 20.780 eura |
Ovaj se primjer odnosi na pojedinačnu situaciju s određenim lokalnim uvjetima i određenim načinom gradnje. Troškovi ostalih metoda gradnje na drugim vrstama tla mogu se iz toga izvesti samo u vrlo ograničenoj mjeri - okolnosti u svakom pojedinačnom slučaju uvijek su presudne za troškove.
Pitanje: Što određuje cijenu temelja za pilote?
Stručnjak za provjeru troškova: Nekoliko stvari igra ulogu u troškovima ili očekivanim dodatnim troškovima potrebnog temelja za pilote:
Vrsta tla i ulozi presudno utječu na cijenu
- vrsta poda i pojedinačno zadana podna struktura
- troškovi procjene tla za dovoljnu procjenu (obično je potrebno duboko bušenje i povećava troškove procjene)
- metoda koja se koristi za temelj pilota
- statički uvjeti u građevinskom projektu
- broj (matematički) minimalno potrebnih hrpa
- stvarni broj hrpa koje su stvarno planirane i postavljene
- Promjer i duljina hrpe korištenih pilota
- troškovi individualno potrebne opreme gradilišta
- mjesto gdje će se graditi (regionalne razlike u troškovima gradnje, troškovima zemljanih radova itd.)
- cijene izvršne tvrtke (troškovi postavljanja, troškovi rada itd.)
- Ako je potrebno, daljnje potrebne mjere prilagodbe tijekom gradnje (npr. Potrebno ojačanje podne ploče, oko 3.000 EUR za prosječnu obiteljsku kuću)
Razlike u troškovima podruma / podne ploče
Također je presudno je li podrum izgrađen ili nije. Ako su, na primjer, inkluzije treseta smještene ispod planirane izgradnje podruma, idealan je takozvani postupak zamjene tla. U tom se slučaju tlo prvo iskopa, a zatim se sloj po sloj stavlja novo, stabilno tlo. Troškovi stvaranja građevinske jame tada su najmanje dvostruki , što u pojedinim slučajevima može biti i znatno skuplje.
Ako podrum nije izgrađen, već se koristi samo podna ploča, temelj je od pilota.
Sveukupno, međutim, dodatni troškovi su u oba slučaja u sličnom rasponu, a prilikom gradnje podruma mogu biti malo niži nego kod korištenja podne ploče (bez podruma).