U mnogim starim zgradama kojima je potrebna obnova podovi više nisu najbolji. Obnova ili čak cjelovita obnova podnih obloga neophodna je u mnogim slučajevima na cijelom životnom prostoru. U našem detaljnom intervjuu pitali smo stručnjake za provjeru troškova koji troškovi moraju biti uzeti u obzir.
Pitanje: Na koje troškove morate računati prilikom obnove stare zgrade?
Stručnjak za provjeru troškova: To uvijek ovisi o vrsti poda i opsegu oštećenja. Pored vlastitih želja, kako podna obloga treba izgledati nakon obnove.
Nekoliko koraka je potrebno za obnovu poda.
Možda će biti potrebne različite mjere obnove:
- obnova podzemlja
- izravnavanje oštećenih neravnih površina
- obnova (brušenje i brtvljenje) starih drvenih podova
- uklanjanje starih podnih obloga
- postavljanje novih podnih pločica
- polaganje novih podnih obloga
Ovisno o tome koje su mjere obnove potrebne i koju vrstu podnih obloga odaberete, troškovi mogu na kraju biti vrlo različiti.
Obnova podzemlja
Često nije potrebno potpuno obnoviti estrih. U većini slučajeva dovoljno je obnoviti postojeći estrih. Troškovi za to ovise o postojećoj šteti. Troškovi se kreću otprilike između oko 25 EUR po m² i 60 EUR po m² . U posebnim slučajevima mogu biti i veće.
Nova gradnja obično se mora izvesti samo tamo gdje prethodno nije postavljen estrih. Najbolji način za to je korištenje suhe estrihe.
Izravnajte podzemlje
U nekim slučajevima pod također treba izravnati.
Ako su stare podne obloge uklonjene ili je estrih već oštećen, obično je vrlo neravan. Većina podnih obloga, posebno pločica, zahtijeva ravnu i postojano stabilnu površinu. Iz tog razloga morate nadoknađivati vrlo često.
Troškovi ovise o korištenoj metodi. Samorazlivajuća smjesa za izravnavanje je skupa, ali bez problema je možete sami nanijeti. S druge strane, mnogi obrtnici imaju tendenciju da rade samonivelirajući estrih na većim neravninama, koji se postavlja kao tanki dodatni sloj.
U ovom trenutku možete pročitati o troškovima izravnavanja poda.
Brušite drveni pod
Brušenje parketa je izvrstan način za obnovu poda.
U mnogim se slučajevima parket ili pod od dasaka mogu popraviti brušenjem i ponovnim brtvljenjem. Vrijedno tlo je na taj način sačuvano. Izračunajte prosječno 25 EUR po m² do 30 EUR po m² troškova za brušenje i oko 10 EUR po m² troškova za brtvljenje. Uz više napora (npr. Zakucani parket, istodobni popravak oštećenja) ovo također može biti skuplje. Za veća područja često se mogu pregovarati o paušalnim cijenama.
Mljevenje treba izvoditi profesionalna tvrtka, jer profesionalno brušenje zahtijeva mnogo vještine i iskustva.
Uklonite stare podne obloge
Kod mnogih podnih obloga uklanjanje je moguće bez ikakvih problema - s nekima to znači puno truda, što je također povezano s velikim troškovima (npr. Uklanjanje lijepljenih tepiha). Troškovi, uključujući odlaganje, mogu se kretati od oko 5 EUR po m² do 25 EUR po m² .
Posebno skupo postaje kada se materijali koji sadrže azbest, poput prethodno popularnih kuhinjskih pločica, moraju ukloniti s azbestnog materijala, a zatim se obično treba ostrugati ljepilo koje sadrži azbest za ove plastične pločice.
Postavljanje novih podnih pločica
Podovi s pločicama imaju brojne prednosti.
Pločice su vrlo izdržljiva obloga koja se također lako njeguje, a posebno se lako čisti. Njihov životni vijek često je 40 godina ili čak i više - što opravdava relativno visoke troškove koji se moraju platiti za popločani pod.
Izračunajte između 25 EUR po m² i 60 EUR po m² za visokokvalitetne pločice, ovisno o odabranom modelu pločica. Za polaganje tada morate računati između 35 EUR po m² i 65 EUR po m² , plus dodatne troškove za potrebnu pripremu podloge, za žbuku i žbuku, kao i za proizvodnju rubnih spojeva, lajsni i još mnogo toga. Da biste to učinili, morat ćete provesti najmanje 40 godina na podu bez ikakvih daljnjih napora.
Ugradnja novih podnih obloga
Postoji mnogo različitih mogućnosti za novi pod.
Od laminata do vinilnih podova do višeslojnog parketa, postoji mnogo mogućnosti za moderne podne obloge. U ovom ćemo vam članku pokazati koliko pojedinačne podne obloge mogu koštati.
Primjer troškova iz prakse
Ove troškove morate očekivati za novi pod od pločica.
Kupili smo staru kuću stambene površine 130 m². Da bismo imali visokokvalitetnu, elastičnu podnu oblogu, imamo isti popločani pod postavljen u cijeloj kući u ravnom uzorku polaganja.
Zbog velike površine pločica je pomalo prilagodljiva u pogledu cijene. Ponekad neravnu podlogu izravnavamo samorazlivajućom smjesom za izravnavanje. Visinske razlike su u prosjeku oko 4,5 mm. Također sami uklanjamo stare podne obloge; one se odlažu zajedno s ostalim građevinskim materijalom u kontejner, tako da ne postoje odvojeni troškovi zbrinjavanja starih obloga.
| Objavi | cijena |
|---|---|
| Spoj za naknadu materijalnih troškova (radite sami) | 1.140 EUR |
| Troškovi materijala XXL podne pločice, porculanski kamen, ispravljeni | 5.083 EUR |
| Pločica za pripremu podnice | 550 EUR |
| Polaganje i fugiranje pločica | 4.160 EUR |
| Pomoćni radovi i materijalni troškovi | 1.110 EUR |
| Ukupni troškovi s tim | 11.493 EUR |
| Ukupni troškovi po m² stambenog prostora (uključujući pločice) | 88,41 EUR po m² |
Ovdje prikazani troškovi odnose se na rad određenog keramičara u određenom slučaju. U drugim slučajevima troškovi također mogu biti znatno različiti.
Pitanje: Što određuje cijenu obnove poda?
Troškovi obnove ovise o odgovarajućem radu.
Stručnjak za provjeru troškova: Ovdje je ključno :
- koje su podne obloge dostupne
- kakva je šteta prisutna
- koje mjere obnove treba poduzeti na podzemlju (estrih)
- napora i troškova uklonjenih starih podova
- da li podne obloge treba samo obnoviti ili potpuno obnoviti
- koje podne obloge treba postaviti nakon obnove
- koje cijene materijala nastaju za odabrani pod
- troškovi ugradnje novog poda
- cijena izvršne tvrtke
- Ako je potrebno, dogovaraju se paušalne cijene za uklanjanje, polaganje ili također pripremu podloge i obnovu estriha
