Osiguranje stambene zgrade je neophodno da biste se zaštitili od svih mogućih oštećenja kuće. Uz osnovno osiguranje, tada se može razmotriti i osiguranje od prirodne opasnosti. U našem intervjuu sa stručnjacima za provjeru troškova raspravljamo o troškovima osiguranja stambenih zgrada po m² i o čemu ovise troškovi.
Pitanje: Koliko košta m² po osiguranju zgrade?
Stručnjak za provjeru troškova: U praksi premija osiguranja za osiguranje zgrada ovisi o velikom broju čimbenika:
- pojedinačno mjesto zgrade i regija u kojoj se zgrada nalazi
- godina izgradnje
- gradnja kuće
- odabrani opseg osiguranja i stvarno osigurane beneficije, ovisno o ugovoru (npr. dodatno, prošireno pokriće za prirodne opasnosti)
- iznos odabrane osigurane svote
- veličina životnog prostora
Veličina kuće također igra ulogu u troškovima osiguranja.
Uz veličinu životnog prostora, postoje i mnogi drugi čimbenici koji određuju tekuće troškove osiguranja.
Uz to, postoje i razlike u cijenama između pojedinih osiguravatelja, koje također mogu biti znatne. Osiguravatelji ponekad na određenim područjima različito procjenjuju rizike od štete, a uvjeti osiguranja razlikuju se od osiguravatelja do osiguravatelja.
Što je kuća veća, to su troškovi osiguranja veći.
Ako izračunate da do četvornog metra životnog prostora, godišnji troškovi mogu biti oko 1 EUR po m² stambenog prostora, ali i do 10 EUR po m² stambenog prostora i više. Ovdje su uvijek presudni čimbenici mjesto, starost i gradnja kuće te opseg štete pokrivene osiguranjem.
Primjeri troškova iz prakse
Usporedimo moguće troškove četvornih metara za osiguranje stambene zgrade za jednu samostojeću kuću na dva različita mjesta.
Prva kuća je montažna kuća (tvrdi krov) u 96515 Sonneberg u Tiringiji, sa stambenim prostorom od 150 m². (Kuća broj 1)
Druga kuća je čvrsta kuća (tvrdi krov) u 51107 Köln-Porz s također 150 m² stambenog prostora. (Kuća br.2)
Obje kuće imaju podrum, a u podrumu nemaju životni prostor. Oni su iz kasnih 80-ih. Šteta uzrokovana prirodnim silama ne uzima se u obzir. To bi povećalo cijenu ponuđenih premija i do 50%.
| Kuća br. | Osiguratelj (ponuda) br. | Troškovi osiguranja stambene zgrade po m² stambene površine |
|---|---|---|
| Kuća br. 1 | Ponuda br. 1 | 1,29 EUR po m² stambenog prostora |
| Kuća br. 1 | Ponuda br. 2 | 6,18 EUR po m² stambenog prostora |
| Kuća br. 1 | Ponuda br. 3 | 2,35 EUR po m² stambenog prostora |
| Kuća broj 2 | Ponuda br. 1 | 2,21 EUR po m² stambenog prostora |
| Kuća broj 2 | Ponuda br. 2 | 9,41 EUR po m² stambenog prostora |
| Kuća broj 2 | Ponuda br. 3 | 3,08 EUR po m² stambenog prostora |
Utvrđene cijene odnose se na različite ponude pojedinih osiguravatelja. Premije ostalih osiguravatelja također mogu varirati. Različite cijene također dijelom odražavaju značajno različite uvjete osiguranja i iznose osiguranja.
Osiguranje od prirodnih opasnosti nije bilo uključeno ni u jednu tarifu. Uključivanjem osiguranja od prirodnih opasnosti, utvrđene cijene ponovno bi se znatno povećale.
Pitanje: O čemu ovise troškovi po m² osiguranja zgrade?
Cijena kućnog osiguranja ovisi o raznim čimbenicima.
Stručnjak za provjeru troškova: Ovdje se mora uzeti u obzir mnogo toga:
- mjesto kuće
- mjesto kuće na tom području
- gradnja kuće
- vrsta krovišta
- starost kuće
- Naročito visokokvalitetna ili loša oprema kuće (npr. Grijanje krova ili peći i prozori s jednostrukim staklom)
- rizik od štete kako je pojedinačno procijenio osiguratelj
- opseg naknada osiguranja
- utvrđena ili dogovorena osigurana svota
- trebaju li se osigurati i prirodne opasnosti i u kojoj mjeri
Već smo vidjeli u primjerima troškova da se čak i kod usporedivih kuća razlike u troškovima po m² mogu kretati od oko 1 EUR po m² do preko 9 EUR po m² . Ovisno o konstrukciji i opremi kuće, to može uzrokovati još veće razlike.
nastavi čitati
Osiguranje zgrada: Koje ću troškove imati s tim?
Renoviranje kuće: Koji su troškovi po četvornom metru?
Betonska kuća: koje troškove morate izračunati?
Izgradnja kuće s 6 obitelji: koje troškove morate izračunati?
Građevinsko osiguranje: koliki su troškovi?
Konstrukcija drvenog okvira: Koji su troškovi?
Mini kuća: koje troškove morate izračunati?
Prijenos kuće na dijete: Koji su troškovi?
Prenamjena stare kuće: koje troškove morate izračunati?
