Pravna / spomenička zaštita
Pravna pitanja © vege, fotolia.com Obnova ili modernizacija prozora u načelu nije problematična s pravnog gledišta. Ograničenja ili posebnosti koje treba poštivati u osnovi mogu proizaći iz specifikacija za energetsku izolaciju. Ovdje je odlučujući Pravilnik o uštedi energije (EnEV) koji je već nekoliko puta obnavljan i čija je trenutna verzija stupila na snagu 1. svibnja 2014. U zgradama s popisa moraju se poštivati posebna pravila, ali ona su često jeftinija i složenija nego što se mnogi u početku boje.
Pravilnik o uštedi energije
EnEV uglavnom regulira minimalne energetske potrebe za nove zgrade, kao i za modernizaciju, prenamjenu, proširenje i proširenje postojećih zgrada. Što se tiče prozora, specifikacije se moraju uzeti u obzir prilikom njihove prve zamjene ili ugradnje ili kada se instaliraju dodatni prednji ili unutarnji prozori. U tim slučajevima koeficijent prijenosa topline može biti najviše 1,3 vata po četvornom metru i Kelvina (W / (m² · K)) ako se radi o "stambenim zgradama i zonama nestambenih zgrada s unutarnjim temperaturama od najmanje 19 stupnjeva Celzijevih".
Koeficijent se često naziva U-vrijednošću i zabilježen je na proizvodima ili se može zatražiti od trgovca. U-vrijednost 1,9 odnosi se na zone u nestambenim zgradama s temperaturama između 12 i 19 Celzijevih stupnjeva. Za krovne prozore primjenjuju se 1,4 W / (m² · K) i 1,9 W / (m² · K).
U-vrijednost: što niža to bolja
Uz to, EnEV 2014 određuje obvezujuće maksimalne U-vrijednosti prilikom zamjene ostakljenja ili ostakljenih okvira krila. U tim se slučajevima mora poštivati koeficijent od 1,1 W / (m² · K); nema zahtjeva za zonama u nestambenim zgradama s temperaturama između 12 i 19 Celzijevih stupnjeva. Ako se zamijene ili novo instaliraju francuski prozori s preklopnim, preklopnim, kliznim ili podiznim mehanizmom, moraju se poštivati U-vrijednosti 1,6 ili 1,9 W / (m² · K).
U-vrijednosti 2,0 i 2,7 W / (m² · K) odnose se na zamjenu ili ugradnju staklenih krovova, kao i na zamjenu stakla takvih krovova. Osim toga, postoje posebne smjernice za prozore i balkonska vrata s posebnim staklom.
Savjet: Pronađite najjeftinije tvrtke za prozore, usporedite ponude i uštedite.Zakon o vlasništvu kuće
Nekim se obnoviteljima i modernizatorima također može isplatiti pogled na Zakon o vlasništvu domova (WEG). Sudovi su više puta morali razjasniti pitanje mora li prozore u kući s više stranaka platiti vlasnik stana ili zajednica. Izjava o podjeli ili pravila zajednice obično sadrže detaljnije informacije. Ako zamjena nije izričito nametnuta vlasniku, to može biti odgovornost cijele zajednice.
Presudom Saveznog suda pravde iz 2011. (Az.: V ZR 174/11), suci su jasno stavili do znanja da su prozori i okviri u zajedničkom vlasništvu bez obzira na to što je navedeno u izjavi o podjeli. U tom pogledu, zajednica vlasnika stanova također mora biti odgovorna za zamjenu. Međutim, od toga se sporazumom može odstupiti sve dok se donose jasni i nedvosmisleni propisi.
Zaštita spomenika
Stara zgrada pod zaštitom spomenika © Verband Privater Bauherren eV Kuća sa spomenikom zaštite © Verband Privater Bauherren eV (/ caption) Posjedovanje navedene zgrade ne znači da je modernizacija prozora isključena od samog početka. Suprotno tome, energetski učinkovite mjere također su u interesu javnosti i vlasnika. Međutim, treba i mora se osigurati, posebno s povijesnim fasadama, da se izvorni karakter i skladan izgled sačuvaju što je više moguće.
"Prečesto se obnova smatra neizbježnom", piše Njemačka zaklada za zaštitu spomenika (DSD), koja se zalaže za očuvanje povijesno vrijednih prozora za buduće generacije. Stručnjaci ne mogu potvrditi da su takvi prozori u sukobu s energičnom obnovom. "Popravci su često ekonomičniji od zamjene", piše Dr. Bettina Vaupel u zakladnom časopisu "Spomenici". Često je s navedenim dodacima čak moguće postići funkcionalne vrijednosti koje bi premašile zakonske zahtjeve.
Izgleda staro = "", ali je novo: specijalizirana tvrtka to izrađuje
SAVJET
Koristite našu besplatnu uslugu ponuda: Usporedite cijene prozora i uštedite do 30 posto
I autor i Udruga prozora i fasada (VFF), između ostalog, ukazuju na solidnu izradu. Specijalizirane tvrtke mogle bi "obavljati i složene zadatke koji su vrlo bliski izvorniku, ali istodobno su mnogo učinkovitiji, sigurniji i prikladniji", kaže generalni direktor Ulrich Tschorn. Kao prvu kontaktnu točku preporučuje odgovorno spomeničko tijelo koje prvo mora odobriti projekt nakon ispitivanja. „Cilj spomeničke zaštite uvijek je očuvanje izvornika.“ Tek na drugom mjestu su rješenja koja u velikoj mjeri odgovaraju povijesnom modelu. Spektar se kreće od modeliranih komponenata do točne nove konstrukcije povijesnih pojedinačnih prozora s najnovijom tehnologijom.
Posebno kod starijih prozora, preporučljivo je instalirati dodatne unutarnje prozore kako bi se postojeći okvir i staklo mogli sačuvati, dodaje Vaupel. U najboljem slučaju, prozori bi se čak mogli i obnoviti na licu mjesta bez uklanjanja okvira. Čak se i drvo oštećeno na pojedinim mjestima može lokalno popraviti.
Stručnjaci za VFF spremni su za još jedan dobar savjet: modernizacija zgrada s popisa može se oporezivati. To se odnosi i na nove prozore jer su oni dio napora održavanja zaštićene zgrade. "Međutim, spomeničko tijelo mora te troškove prvo unijeti u potvrdu potrebnu za odbitak poreza", objašnjavaju iz udruge.
