Dobro zatvoreni - ponovno popravite ravne krovove
Obnova ravnih krovova © Nik, fotolia.com
Na ravnim krovovima hidroizolacija je izložena određenim opterećenjima. Zbog malog nagiba, vlaga od oborina ne odlazi tako brzo i ima dulji učinak nego na koso krovove. Uz to, postoji i stalni rad brtvenih materijala koji je uzrokovan kolebanjem temperature u promjeni dan-noć ili u promjeni godišnjeg doba. U nagnutom krovu te su sile oslabljene relativno fleksibilnom konstrukcijom; u ravnom krovu moraju se nadoknaditi samom brtvom. Sve to utječe na životni vijek. Iako moderni materijali mogu trajati 30 godina i više, vodonepropusnost stoga treba redovito provjeravati.
Rano prepoznavanje potreba štedi troškove
Ako se rano prepozna potreba za obnovom ravnog krova, često se mogu izbjeći veći troškovi zahvaljujući manjim mjerama popravka. Mala propuštanja mogu biti djelomično zakrpana. Međutim, ako je brtveni materijal već dostigao ograničenja opterećenja, obično ga vrijedi u potpunosti zamijeniti. Ako je izolacija ispod brtve dovoljna, ulaganje je relativno malo: nova brtva košta oko 20 do 30 eura po četvornom metru.
Savjet: Pronađite najjeftinije tvrtke specijalizirane za krov, usporedite ponude i uštedite.Kompletna obnova je skupa
Ako se nedostaci ne prepoznaju i utječe na cijelu krovnu konstrukciju, to postaje skupo. Jer tada će možda biti potrebna kompletna obnova. Da bi se to učinilo, cijela krovna konstrukcija se demontira, a zatim obnavlja novim materijalima. Za takvu mjeru potrebno je ulaganje od nekoliko tisuća eura. Kao gruba orijentacija, ravni krov može koštati oko 100 do 130 eura po četvornom metru.
Poboljšati toplinsku izolaciju
Ako se u sklopu obnove ukloni cijela krovna konstrukcija, modernizator ima priliku pravilno projektirati toplinsku izolaciju i u skladu sa zahtjevima Pravilnika o uštedi energije (EnEV). Troškovi toplinske izolacije ovise o odgovarajućem izolacijskom materijalu. U prosjeku se mogu postaviti oko 40 eura po četvornom metru.
Ako je krovna konstrukcija još uvijek netaknuta i želi se poboljšati samo toplinska izolacija, takozvani dvostruki krov nudi atraktivnu alternativu: u ovom se slučaju cijela postojeća krovna konstrukcija ne demontira i ne odlaže, već samo ponovno brtvi. Na vrhu brtve tada se nalazi dodatna toplinska izolacija koja, zajedno sa postojećim izolacijskim slojem, udovoljava barem EnEV zahtjevima. Ovaj drugi izolacijski sloj tada također dobiva brtvu i krov ponovno dugoročno udovoljava svim zahtjevima, a da pritom ne izazove visoke troškove kompletne nove krovne konstrukcije.
Promovira se poboljšana toplinska izolacija
Vlasnici kuća mogu koristiti sredstva KfW banke za izolaciju ravnog krova. Dvije su opcije s programom energetski učinkovite obnove:
- zajmovi s niskim kamatama
- Potpore za ulaganje
Krediti do 50.000 eura uz uvjete s niskim kamatama ili 20 posto prihvatljivih troškova kao subvencija za ulaganje - najviše 10.000 eura - odobravaju se po stambenoj jedinici u financiranju pojedinačne mjere.
S paketom zaštite klime, od 2020. uvest će se daljnji stup financiranja, koji se može koristiti kao alternativa. Mjere obnove povezane s energijom, koje uključuju i izolaciju krova, tako se subvencioniraju porezom. Porezna obveza može se smanjiti za 20 posto troškova tijekom tri godine. Zainteresirane strane trebale bi izračunati koja je opcija za njih jeftinija.
