Obnova krova: To košta novi krov, uključujući primjere proračuna

Obnova krova: trošak novog krova: primjer izračuna

Kiša, snijeg, vjetar, hladnoća i vrućina - krov kuće štiti svoje stanovnike od bilo kojeg vremena. Istodobno, krov je središnji element arhitektonskog dizajna koji kući daje karakter. Ako krov stari ili je oštećen olujom, više ne može pouzdano preuzeti sve ove zadatke: čeka se obnova. Ovisno o vrsti krova i vremenskim uvjetima kojima je izložen, krovovi trebaju remont svakih 20 do 80 godina. Intervali se mogu smanjiti redovitim njegom i pregledom krova. Članak daje početni pregled koje su mjere potrebne kao dio obnove krova i koji se troškovi mogu očekivati.

Obnovite i proširite potkrovlje © khorixas, stock.adobe.com

Obnova krova - više od puke zaštite postojećih zgrada

Ovisno o veličini i obliku krova i potrebnim radovima, obnova krova lako može koštati peteroznamenkasti iznos. Budući da vlaga koja prodire kroz nepropusni krov može oštetiti cijelu strukturu kuće i tako dovesti do značajnog smanjenja vrijednosti imovine, obnova krova je neizbježna. Međutim, obnova krova ima i druge prednosti koje idu daleko dalje od jednostavne zaštite postojeće zgrade:

  • Poboljšanje životne klime u potkrovlju
  • Stvaranje novog životnog prostora pod krovom
  • Smanjenje troškova grijanja i energije
  • Aspekti zaštite okoliša i klime
  • Povećanje vrijednosti imovine
Prekrasan život pod krovom: Kao dio obnove krova u staroj zgradi, potkrovlje se može pretvoriti u novi životni prostor © Ingo Bartussek, stock.adobe.com Savjet: Pronađite najjeftinije tvrtke za krovne specijalitete, usporedite ponude i uštedite.

Krovni pokrivač - obnavljanje vanjske obloge krova

Krovni pokrivač je krajnji vanjski sloj krova, pa je stoga najizloženiji elementima. Također je mogu relativno lako oštetiti oluje. Krov je u pravilu prvi posao obnove koji se mora izvesti na krovu. Ako je krov inače netaknut, krovni pokrivač obnavlja se u sljedećim koracima:

  • Demontaža starog krovnog pokrivača
  • Demontaža letvica
  • Ugradnja novih letvica
  • Postavljanje novog krovnog pokrivača

Cijena zamjene krovišta ovisi s jedne strane o obliku i veličini krova. S druge strane, troškovi različitih vrsta krovnih materijala jako variraju. Međutim, pri odabiru krovnog pokrivača ne biste trebali obratiti pažnju samo na nabavnu cijenu. Budući da su ovisno o materijalu, vijeku trajanja, troškovi polaganja i napori na održavanju ponekad vrlo različiti. U osnovi, troškovi novog krovišta pri korištenju konvencionalnih materijala iznose od 50 do 100 eura po četvornom metru.

Krov s crijepom © roboriginal, fotolia.com

Ako će se novi prozori integrirati u područje krova kao dio novog krovišta, moraju se očekivati ​​troškovi od 300 do 500 eura za klasične krovne prozore. Ako se odlučite za izgradnju spavaće sobe ili drugih složenih rješenja za prozore, troškovi se povećavaju.

Važno: Ne može se svaki materijal koristiti za krovište svakog krova. Ovdje se moraju poštivati ​​nagib krova i zakon o gradnji. Informacije: troškovi za krovište

Cijena krovnog materijala po kvadratnom metru (troškovi čistog materijala)

  • Betonska cigla 20 eura
  • Glineni crijep 25 - 50 eura
  • Plastika (valoviti krovni lim) 3 - 60 eura
  • Bitumen 20 eura
  • Aluminij 25-30 eura
  • Bakar 90-100 eura
  • Čelik 20 eura
  • Reet (trska) 100 eura
  • Škriljevac 90 eura

Velika obnova krova: obnoviti krovnu konstrukciju

U sklopu obnove krova stare zgrade mora se zaštititi postojeća građevina. To također uključuje odgovarajuću vremensku zaštitu tijekom krovnih radova © Sonja Birkelbach, stock.adobe.com

Krovna konstrukcija statični je element kuće: obično je izrađena od drveta i vrlo je stabilna. Čak i prilikom gradnje kuće, krovna konstrukcija jedna je od najsloženijih, ali i jedna od najvažnijih sastavnica. Krovna konstrukcija u pravilu ima dugi vijek trajanja. Međutim, ekstremni vremenski uvjeti mogu uzrokovati prodiranje vlage kroz krovnu oblogu. Ako se ta curenja ne otkriju na vrijeme, u krovnoj konstrukciji može nastati plijesan. To čini krovnu konstrukciju nestabilnom. U tom se slučaju krovna konstrukcija mora djelomično ili čak potpuno obnoviti.

Ako je krovna konstrukcija kuće u potpunosti obnovljena, vlasnici zgrada imaju dvije mogućnosti:

  • Rekonstrukcija postojeće krovne konstrukcije
  • Redizajn krovne konstrukcije, na primjer radi stvaranja novog životnog prostora

Cijena kompletne obnove ovisi i o veličini i obliku krova. U osnovi se mogu očekivati ​​sljedeći troškovi:

  • Uklanjanje starog krovišta i demontaža krovne konstrukcije: četveroznamenkasti iznos
  • Zaštita od vlage tijekom rada: oko 1000 eura
  • Postavljanje nove krovne konstrukcije: 50 - 90 eura po četvornom metru (cijena može biti znatno veća ako je oblik krova vrlo složen.)
  • Krovni pokrivač: vidi gore

Dodatne mjere obnove: izolacija i odvodnja

U kontekstu cjelovite obnove krova, ima smisla integrirati izolaciju. Ali čak i ako samo obnovite krovni pokrivač, važno je imati učinkovitu izolaciju s ekološkog i financijskog gledišta. Osim toga, u nekim je slučajevima, u sklopu obnove krova, prema Pravilniku o uštedi energije (EnEV), obvezna ugradnja krovne izolacije.

Renoviranje krova uključujući izolaciju - nije korisno samo u slučajevima kada je ugradnja zakonski zahtjev prema Pravilniku o uštedi energije © Kara, stock.adobe.com

Suvremena izolacija krova može značajno poboljšati klimu u potkrovlju. Uz to, izolacija pomaže smanjiti troškove grijanja zimi i troškove klima uređaja ili ljeti. U osnovi postoje dvije različite vrste izolacije krova:

  • Izolacija iznad raftera
  • Izolacija između raftera

Za izolaciju krova treba procijeniti od 20 do 150 eura po četvornom metru za materijal i instalaciju.

Krovni drenažni elementi uključuju i oluke i odvodne cijevi kroz koje se voda odvodi s krova. Troškovi prosječne obiteljske kuće iznose 1000 do 2000 eura.

Uštedite troškove: koristite subvencije

Koristite sredstva © tech-studio, fotolia.com

U mnogim slučajevima možete se prijaviti za financiranje od KfW-a (Kreditanstalt für Wiederaufbau), posebno ako zamjenjujete izolaciju u sklopu obnove krova. Na taj se način mogu smanjiti troškovi obnove krova. U nekim slučajevima postoje i regionalni programi financiranja. Uz to, troškovi obnove krova obično se mogu odbiti od poreza. Važno u oba slučaja: Potrebni su vam detaljni dokazi o obavljenom poslu.

Sažetak

Krov štiti kuću i njezine stanovnike od bilo kojeg vremena - ali samo dok je netaknuta. Stoga se čeka obnova krova svakih nekoliko desetljeća. Ovisno o vašim potrebama, to može uključivati ​​sljedeće radove:

  • Obnova krovnog pokrivača: 50 - 100 eura po četvornom metru
  • Obnova krovne konstrukcije: 50 - 90 eura po četvornom metru (plus radovi na rušenju)
  • Izolacija: 20 - 150 eura po četvornom metru
  • Krovna odvodnja: 1000 - 2000 eura sa standardnim krovom

Zanimljivi članci...