Krovni premaz: jeftina obnova krova, kozmetička mjera ili otkidanje?
Bez obzira koji je materijal upotrijebljen za pokrivanje krova - prije ili kasnije krovni pokrivač treba obnoviti. Budući da vjetar, sunce, kiša, mraz i vrućina utječu na svaki krov: krovni pokrivač postaje neugledan i - to je odlučujući faktor - više ne nudi pouzdanu zaštitu. Tada vlaga može ući u unutrašnjost krova, što dovodi do stvaranja plijesni.
Ako je krov obraso mahovinom ili lišajevima, krovni premaz može vam pomoći. © JFsPic, stock.adobe.com
Ako se ova oštećenja ne saniraju, čak će i patiti stabilnost cijelog krova. Međutim, novi krov predstavlja veće ulaganje koje lako može pojesti petocifreni iznos. Kao alternativu, neke tvrtke promoviraju takozvani krovni premaz. To predstavlja samo otprilike polovicu troškova novog krova. Ali: koliko je koristan takav krovni premaz? Koje su prednosti, a koje nedostaci? I kako to djeluje?
Krovni premaz: kako funkcionira postupak?
Princip krovne prevlake u početku je očit: Tijekom godina krovni pokrivač je oštećen jer vremenske prilike napadaju površinu. Osim toga, s vremenom se na krovu stvara rast mahovine i lišajeva, što utječe na izgled krova. Stoga se krovnim premazom prvo očisti vanjska obloga krova, a zatim dobije novi premaz. Krovni pokrivač trebao bi ponovno biti atraktivan, a unutrašnjost kuće treba biti pouzdano zaštićena od vlage.
Savjet: Pronađite najjeftinije tvrtke specijalizirane za krov, usporedite ponude i uštedite.Korak po korak
Ako se vlasnici zgrada odluče za krovnu oblogu - unatoč zabrinutosti zbog postupka navedenog u nastavku - važno je da to izvede iskusni stručnjak. Problem je u tome što obnovu krova u principu može izvesti bilo koja tvrtka. Svjedodžba majstora ili zasebna kvalifikacija nije potrebna. Krovni premaz svakako treba izvesti prema sljedećoj shemi:
- Pregled krova
To uključuje pitanje je li krovni premaz potreban s jedne strane i je li krov previše napadnut za krovni premaz s druge strane. U prvom se slučaju uopće ne moraju izvoditi radovi na krovu, u drugom je slučaju potreban novi krov ili čak opsežna obnova.
- Manji popravci krova
Ako su na krovu samo manja oštećenja, to se može popraviti. Potpuna zamjena krovnog pokrivača tada nije potrebna.
- Čišćenje krova
Sljedeći je korak temeljito i nježno čišćenje krova. To se obično radi s visokotlačnim čistačem.
- Temeljni premaz i krovni premaz
Na očišćenu površinu krova nanosi se temeljni premaz, tako da se premaz može prianjati na krovište. Oblaganje se obično vrši prskanjem na film u boji. Graditelji mogu birati između različitih boja za premaz. Stoga krovni premaz također može promijeniti ukupni vizualni dojam kuće.
Prije grundiranja i premazivanja krova: čišćenje krova visokotlačnim čistačem © Marina Lohrbach, fotolia.com
Koji su troškovi krovne prevlake?
Koliko su visoki troškovi krovne prevlake ovisi o mnogim čimbenicima. Tu se posebno ubraja sljedeće:
- Vrsta krova: Koliko krova, dimnjaka itd. Ima krov?
- Krovni nagib
- Stanje krova
- Koliko je pristupačan krov?
Troškovi pokrivanja krova uključuju sljedeće radove:
- Čišćenje krova (metoda visokog pritiska): od 4 eura po četvornom metru
- Priming krova: od 5 eura po četvornom metru
- Primjena krovne prevlake: približno 15 eura po četvornom metru
- Uz to, obično postoje troškovi skele.
Sveukupno, troškovi krovne prevlake približno su polovica troškova koji bi nastali za novi krov.
Važno: Krovni premaz nije moguć kod svakog krovnog pokrivača. U principu, metoda se može koristiti za sljedeće krovne materijale:
- Betonski crijep
- Vlaknasto-cementne ploče
Materijali poput škriljevca ne mogu se premazati ni pod kojim uvjetima. Krovni premaz se ovdje ne bi pridržavao, unatoč temeljnom premazu.
Informacije: Prije narudžbe trebaju se dobiti različite ponude. Međutim, graditelji se ne bi trebali odlučiti za najjeftiniju ponudu, već se usredotočiti na kvalitetu. Budući da neki pružatelji daju damping ponude na štetu kvalitete - i sa fatalnim posljedicama:- Premaz neprikladnim materijalom narušava otvorenost krovne kože za difuziju. Tada vlaga koja se stvorila pod krovom više ne može izlaziti prema van. Može nastati plijesan koja može napadati izolaciju, pa čak i krovnu konstrukciju.
- Nepravilno čišćenje: Ako se čišćenje ne izvede pravilno, to može oštetiti krovni pokrivač, pa čak i krovnu podkonstrukciju.
- Nepravilan pregled krova: Nepravilnim pregledom krov se može oštetiti.
Kriteriji za isključenje: U tim se slučajevima ne preporučuje krovni premaz
U nekim slučajevima obnova krova nema smisla ili je čak nemoguća:
- Čisto oštećenje vida na krovu: Ako je krov obraso mahovinom i lišajevima bez oštećenja krovne kože, krovni premaz ima čisto vizualni učinak. U ovom slučaju, nedostaci krovne prevlake očito premašuju prednosti.
- Glavni gubitak supstance u krovnoj oblozi: Ako je krovni pokrivač previše oštećen, krovni premaz ne može produžiti vijek trajanja krova. U ovom je slučaju neophodan novi krovni pokrivač.
- Krovni pokrivač koji sadrži azbest: Ako se vanjska obloga krova sastoji od materijala koji sadrži azbest, čestice azbesta oslobađale bi se čišćenjem pod visokim tlakom. To nije dopušteno jer je azbest kancerogen.
- Neprikladni krovni materijali: Ako je krov, na primjer, pokriven škriljevcem, tada krovni premaz nije moguć. Zbog prirode materijala, premaz se ovdje ne može lijepiti.
Prednosti i nedostaci krovnog premaza
Krovni premaz: pravilno izvažite sve prednosti i nedostatke
Posebno krovne tvrtke često sumnjaju u korist krovnog premaza. Slijede glavne prednosti i nedostaci krovne prevlake.
Prednosti:
- Krovni premaz košta samo oko polovice cijene novog krovnog pokrivača.
- Krovni premaz trebao bi produžiti životni vijek krova za oko deset godina.
- Krovni premaz može promijeniti izgled krova.
- Krovni premaz dovodi - zbog optičkog učinka - do povećanja vrijednosti imovine.
Hendikep:
- Ako se izvede pogrešno, krovni premaz oštećuje krov više nego što koristi.
- Krovne prevlake mogu izvoditi i tvrtke bez certifikata majstora. To povećava rizik od pogrešne izvedbe krovne prevlake.
- Nakon desetak godina obnova krova (novo krovište) neizbježna je. Stoga su troškovi krovne prevlake nesrazmjerni održivosti.
- Budući da se krovna obloga obično izvodi zbog troškova, postoji veliki rizik da će se dobavljač odabrati samo na temelju cijene, a ne na temelju kvalitete.
- Vegetacija mahovine i lišajeva ne oštećuje krov - za razliku od onoga što često pokrivaju pružatelji krovnih obloga. Na ovaj način graditelji dolaze u iskušenje da premažu krov iako je krov još uvijek netaknut.
Alternativa krovnom premazu
Ako je krovni pokrivač tijekom godina postao neugledan i propustan, tada je novi krovni pokrivač alternativa krovnom premazu, košta približno dvostruko više od krovnog pokrivača, ali traje mnogo dulje. Ovisno o krovnom materijalu i vremenskim uvjetima, novi krovni pokrivač trajat će između 20 i 80 godina.
Na prvi pogled
Krovni premaz često se smatra jeftinom alternativom ponovnom krovištu. Evo najvažnijih činjenica:
- Troškovi su upola manji nego za novi krov
- Životni vijek krova produžuje se za oko deset godina
- Izgled krova se može promijeniti (veliki izbor boja)
- U korist krovnog premaza sumnja se u stručnim krugovima
- Nepravilno izvođenje može trajno oštetiti krov