Pravi redoslijed prilikom obnove
Obnova kuće: važan je pravi redoslijed © Kara, stock.adobe.com
Naravno, nikome ne pada na pamet da prvo oboji vanjsku fasadu kuće, a zatim nanese izolaciju. Ali to je samo ekstreman primjer. Kada obnavljate kuću, važan je pravi redoslijed. Ako pogriješite, može doći do kašnjenja. Ili, a to je često i gore, obnova će biti skuplja nego što je potrebno.
Obnova starih zgrada: Kako obnoviti pravim redoslijedom
1. korak: Grubo planirajte obnovu
Čak i ako postoji pregled redoslijeda kojim bi se kuća trebala obnoviti, to ne zamjenjuje planiranje prilagođeno i klijentu i nekretnini. Jer nisu svi koraci potrebni u svakom slučaju. Pojedinačna osobitost može biti i izostavljanje pojedinih dijelova zgrade, poput pripadajuće garaže.
Otprilike planirajte obnovu © Robert Kneschke, stock.adobe.com
Korak 2: demontirajte i istrgnite
U ovom su trenutku mnogi domaći vlasnici previše neodlučni. Prvo se istrgne drvena ploča, zatim neki električni kabeli, dok pločice zasad ostaju na zidu. Nije djelotvorno. Najbolje je rastaviti sve što se mora ukloniti od početka. To također pojednostavljuje odlaganje. Potrebno je beskrajno puno vremena da se prtljažnik dovede do ruševina u reciklažno dvorište - naručite kontejner i sve je u jednom mahu labavo.
Bez pravila bez iznimke, naravno, jer su neke stare stvari još uvijek korisne. Ako želite popraviti stari pod od dasaka, možete ostaviti PVC pod na vrhu sve dok se u sobi odvijaju drugi radovi - to jest daske. A u hladnoj sezoni također može imati smisla neko vrijeme ostaviti stare prozore na mjestu. To treba pažljivo razmotriti.
Uklonite stare pločice čekićem © matteozin, fotolia.com
3. korak: strukturni radovi
Svatko tko sagradi kuću započinje s ljuskom, a to se odnosi i na obnovu. Ako su novi prozori ili vrata provaljeni u zid, ovo je prvi korak u obnovi. Sada su postavljene pregrade , izrađeni su novi stropni otvori i slično. Također se grade novi stropovi i po potrebi podlijevaju novi podovi od estriha . Ako želite postaviti podno grijanje, morate pričekati estrih. Također treba napomenuti da se estrih mora sušiti šest tjedana.
Tako to može izgledati u fazi izgradnje školjke obnove. Dobro je ako možete barem pratiti planiranje…. © beugdesign, stock.adobe.com
S kućama s drvenim drvima nije puno drugačije. Ovdje je popravak drvene konstrukcije na prvom mjestu. Kad se ovo završi, zidni se pretinci ponovo poredaju, a stropni odjeljci ponovno zatvore. Ako je to učinjeno, imate poludrvenu zgradu u svom ljuskom stanju.
Savjet: Pronađite najjeftinije regionalne obrtnike i specijalizirane tvrtke, usporedite ponude i uštedite do 30%. Raspitajte se sada bez obveze4. Ponovno pokrijte krov
Strogo govoreći, novi je krov još uvijek dio ljuske. Možda će se također morati zamijeniti rogove ili instalirati mansardne prozore, od kojih jedan ovisi o stanju drva, a drugi o namjerama klijenta. U većini slučajeva krovni radovi mogu se izvoditi paralelno s ostalim strukturnim radovima. Radovi na suhozidima ili ugradnja tehnologije građevinskih usluga često se mogu započeti dok se još uvijek radi na krovu. To uglavnom ovisi o lokalnim uvjetima. Izolacija krovaopet, bilo izolacija iznad ili ispod raftera, mora se provesti prije električnih instalacija, jer su kablovi položeni između izolacije i daske. Također se mora paziti da je izolirani krov pravilno povezan s vanjskom izolacijom zidova. Stoga se u ovom trenutku ne može izraditi donji kraj krovne kutije s vodoravno montiranim pločama.
Ponovno pokrijte krov © Karepa, stock.adobe.com
5. korak: suhozid - ali samo djelomično
Danas se radi jednostavnosti često prevlače novi pregradni zidovi u postupku suhe gradnje, tj. U obliku gipsanih ploča. To se također odnosi na oblaganje kosih stropova. Sada nije vrijeme za neke suhozidne radove. Svi suhozidi moraju biti izgrađeni, u čijoj unutrašnjosti bi trebale prolaziti sve linije. Inače se te crte ne mogu postaviti. Zbog toga se sada postavlja suhozid, a zidovi od gipsane ploče izostavljeni su s jedne strane kako bi se mogle ugraditi građevinske usluge.
Obrtnici su zavrnuli gips karton © tunedin, stock.adobe.com
6. korak: kanalizacija, voda i grijanje
Sada započinje sa građevinskim uslugama . Kanalizacijske cijevi uvijek čine početak. Uvijek im je potreban određeni gradijent - nikakve druge crte ne smiju ometati. Vodovodne cijevi slijede odmah nakon toga - bez obzira na to stvara li se topla voda u sustavu centralnog grijanja ili trenutnim bojlerima.
U svakom slučaju, ovaj posao u potpunosti izvodi monter plina, vode i grijanja, koji naravno pazi na ispravan redoslijed. U pravilu postavlja i cijevi za grijanje. Sada također obavlja sve pripremne radove ako se želi ugraditi zidno ili podno grijanje . Cjelokupni kompleks također uključuje instalaciju predzidnih instalacija u kupaonicama, koje se koriste za pričvršćivanje sanitarnih elemenata.
Što se tiče građevinskih usluga, pravi redoslijed je posebno važan © photo 5000, stock.adobe.com
Sustav centralnog grijanja može se ugraditi u ovom trenutku kada predviđeni prostor više ne treba žbukati. Inače morate pričekati da nakon žbukanja ili žbukanja zida na kojem treba visiti sustav grijanja unaprijed. Usput, prije naručivanja grijača, morate znati koju izolaciju i koje prozore kuća treba imati - inače sustav grijanja može biti pogrešno dimenzioniran.
7. korak: električne instalacije
Zašto su vodovodne cijevi na prvom mjestu, a zatim električne? Budući da električnu energiju zapravo nije briga hoće li morati napraviti još nekoliko zavoja kada vodovi moraju biti usmjereni oko cijevi za vodu i grijanje. To također znači da nema značajnih dodatnih troškova, dok svaki zavoj cijevi ima i financijski utjecaj. Inače, električne instalacije više su od pukih prekidača i utičnica . Moraju se razmisliti i o otvaračima vrata, električnim pogonima roleta, mrežnim kabelima za Internet i televiziju i još mnogo toga. Međutim, sada su postavljene samo utičnice za prekidače, utičnice i slično, a sami dijelovi dolaze nakon žbukanja ili čak nakon tapetiranja ili bojanja.
Postavljanje praznih cijevi © VRD, fotolia.com
8. Završite suhozidom
Ako su svi vodovi i cijevi na svom mjestu, svi suhozidi mogu se dovršiti. To također uključuje oblaganje kosih stropova i slično.
Suha gradnja: ispunite fuge © Tomasz Zajda, fotolia.com
9. Vanjska izolacija
Da bi se projekt obnove ubrzao u cjelini, preporučljivo je istovremeno raditi na nekoliko obrta, ako je moguće. Vanjska izolacija je za to predodređena, jer se odvija neovisno o puno unutarnjeg posla. To se može riješiti čim se strukturni radovi dovrše. Vanjsko bojanje - vjerojatno Vanjski prijenos - tada više nije u takvoj žurbi s konstrukcijske točke gledišta , ali zbog troškova skele, ipak treba provesti odmah nakon izolacije.
Inače, izolacija stropa podruma neovisna je o većini drugih zanata i može se provesti nakon što se instaliraju građevinske usluge. To se također odnosi na izolaciju stropa gornjeg poda, koja je potrebna samo ako gore nema izolirani krov.
Vanjska izolacija može se dobro riješiti paralelno s ostalim zanatimau zgradi © Jürgen Flächle, stock.adobe.com
10. Prozor
Nove prozore najbolje je instalirati nakon završetka vanjske izolacije. Budući da su često u izolacijskom sloju, tako da prethodno ne uspije. Sada je pravo vrijeme i za vanjska vrata, ali još ne za unutarnja vrata.
Instalaciju prozora vrše vješti majstori © Kadmy, fotolia.com
11. Unutarnja žbuka
Unutarnja žbuka dolazi nakon prozora, tako da su priključci uredni. U pravilu postoji skrivena i završna žbuka i nije problem ako postoji pauza između dva radna koraka. Nakon što se žbuka uključi, ništa ne djeluje na zidovima, materijal se prvo mora osušiti. U sobama u kojima se postavljaju pločice, neophodno je da pločice budu na prvom mjestu, a zatim žbuka. Tada je lakše doći do pristojnih prijelaza.
Žbukanje zida © kasto, fotolia.com
12. Podovi, stepenice i unutarnja vrata
Ako na zidovima ne možete učiniti ništa jer se žbuka suši, sada je pravo vrijeme za podove. Ako pričekate dok se zidovi ne ofarbaju, nove podove ne trebate zaštititi od mrlja ceradama i slično. Ali može izgubiti vrijeme jer još ne može početi slikati. Možda je također dobro odlučiti ovo drugačije od sobe do sobe. Sada je pravo vrijeme za postavljanje drvenih stepenica i sličnih dijelova. Unutarnja vrata postavljaju se nakon podova .
Instalirajte unutarnja vrata © Matthias Bühner, fotolia.com
13. Završite zidove
Zidovi su uglavnom obojani izravno ili tapetirani. I jedno i drugo moguće je samo kada se žbuka pravilno osuši. Koliko dugo morate čekati, ovisi o debljini žbuke - točni detalji mogu se naći na kantama ili vrećama u kojima se gips isporučuje. Nakon lakiranja ili tapetiranja postavljaju se podnožja . Uz to se sada instaliraju utičnice i prekidači.
Postavljanje tapeta na zidove © yunal1, fotolia.com
14. Vodovodni elementi
Napokon, sanitarni elementi ugrađeni su u kupaonice. Međutim, često se dogodi da se dovedu tijekom građevinskih radova - tada nema načina zaobići privremenu montažu.
Sastavite novi umivaonik © hansgeel, fotolia.com