Svojstva su podijeljena u razrede energetske učinkovitosti radi transparentne usporedivosti
Pregled svih aspekata energetskih potreba, od sustava grijanja do izolacije i nepropusnosti: od uvođenja energetskog certifikata, razina energije zgrada može se precizno, jednostavno i učinkovito usporediti.
Razredi učinkovitosti zgrade © lucadp, stock.adobe.com
Radi veće transparentnosti prilikom kupnje nekretnine i bolje izračunljivosti mogućih naknadnih troškova, zgrade su u tim osobnim iskaznicama abecedno podijeljene u razrede energetske učinkovitosti od A + do H. Pri dodjeli na energetske granične vrijednosti uzima se u obzir potpuna energetska potreba nekog svojstva.
Klase energetske učinkovitosti omogućuju usporedbu zgrada s obzirom na energetske potrebe
Optimalno jasno
Ako se planira prodaja ili najam, odgovarajući energetski certifikat mora se predočiti na sastanku za pregled . Za idealan pregled, podjela zgrade u odgovarajući razred energetske učinkovitosti prikazana je u ID-u različitim bojama , tako da se odgovarajuća energetska vrijednost može odmah prepoznati.
Savjet: Budući da se standardi izolacije i sustavi grijanja procjenjuju kao cjelina, a ne odvojeno, vrijedi se zapitati koji bi napor bio potreban za poboljšanje energetske učinkovitosti nekretnine.Energetska učinkovitost povećava vrijednost
Energetski učinkovite zgrade postigle su veće prodajne cijene
Budući da je ID pružio potrebne usporedne podatke, energetska vrijednost sve više postaje važna karakteristika za procjenu vrijednosti nekretnine - uz klasične kriterije kao što su mjesto, veličina i godina izgradnje. Potreba za primarnom energijom odlučujuća je za razvrstavanje u odgovarajuću klasu . Toplinska izolacija, korišteni izvor energije, nepropusnost zgrade i tehnologija sustava grijanja također su uključeni u izračun.
Energetska propusnica © s-motive, stock.adobe.com Savjet: Pronađite najjeftinijeg savjetnika za energiju, usporedite ponude i uštedite.
Sustav grijanja igra presudnu ulogu
Vrijednost primarne energije temelji se na cjelokupnom procesu koji je bio potreban za opskrbu energijom. Kod konvencionalnih nosača energije, primarna energija je cjelokupna upotrijebljena fosilna energija - uključujući moguće gubitke tijekom kopanja, transporta i obrade nosača energije. Treba imati na umu da je kod grijanja obnovljivim izvorima energije primarna energetska vrijednost obično bolja od konačne energetske vrijednosti. Različiti sustavi grijanja također osiguravaju različite vrijednosti potrebe za primarnom energijom - bez obzira na potrebu za toplinom zgrade.
Sustav grijanja igra presudnu ulogu © Kzenon, fotolia.com Savjet: Potrošnja energije koja je stvarno izmjerena za određivanje razreda energetske učinkovitosti može se naći samo u potvrdi o potrošnji . Klasa se određuje u ID-u zahtjeva na temelju izračunatog zahtjeva.
Dug put do današnjeg standarda
Povijest klasa energetske učinkovitosti seže do 1977. godine, kada je prvi akt toplinska zaštita ograničena maksimalna gubici topline iz ovojnice zgrade. Nakon raznih izmjena i dopuna, Pravilnik o uštedi energije (EnEV) spojen je 2002. godine s Pravilnikom o toplinskoj izolaciji s Pravilnikom o sustavima grijanja kako bi se poboljšala mogućnost cjelovite procjene , tako da se pojedini aspekti poput tehnologije sustava više ne razmatraju odvojeno.
Provjerite je li energetski certifikat ažuriran
Od izmjena i dopuna o uštedi energije Pravilnika u 2014. godini , klasa energetske učinkovitosti A + do H odnosi se na građevine . Od tada su to zabilježene i u energetskom certifikatu. Ukinuta je prethodno primjenjiva klasifikacija razreda energetske učinkovitosti A do J za postojeće zgrade i stare zgrade. Te starije verzije energetskih certifikata vrijede do 2024. godine u prijelaznom razdoblju .
Kao rezultat toga, zastarjele usporedne vrijednosti mogu se naći na energetskim certifikatima koji su još uvijek u opticaju od vremena prije reorganizacije . Za stambene zgrade također ne postoji zasebno dodjeljivanje klasi učinkovitosti.
Savjet: Pazite da se ID temelji na važećem pravilniku o uštedi energije. Realne usporedne vrijednosti mogu pružiti samo osobne iskaznice izdane nakon 1. svibnja 2014. godine.Pregled graničnih vrijednosti
Klasifikacija proizlazi izravno iz finalne potrošnje i potražnje energije. Vrijednosti ukazuju na godišnju potrošnju u kilovat-satima po četvornom metru korisne površine: kWh / (m2a). Što je niža karakteristična vrijednost, to je energetsko stanje zgrade bolje. Fiksne granične vrijednosti su mjerilo za dodjeljivanje zgrade standardu:
Krajnja energija klase energetske učinkovitosti ((kWh / (m2 • a))
- A + <30
- A <50
- B <75
- C <100
- D <130
- E <160
- F <200
- G <250
- H> 250
SAVJET
Koristite našu besplatnu uslugu ponuda: Usporedite ponude regionalnih energetskih savjetnika i uštedite
Uvijek učinkovite: nove zgrade
Vrijednosti potrošnje energije i potražnje za energijom razreda A +, A i B općenito odgovaraju trenutnim standardima za nove zgrade . Klasa učinkovitosti u koju se klasificira neko svojstvo ovisi o vrijednosti konačnog energetskog zahtjeva zabilježenoj u energetskom certifikatu . Pored ove zakonski propisane klasifikacije, postoje i drugi nazivi za određene kategorije kao što su nula ili niskoenergetska kuća, energetski plus kuća ili energetski samodostatna kuća, koji su usvojeni u jezičnoj uporabi i koji se svrstavaju u više razrede.
Kuća učinkovitosti KfW je mjerilo
Deutsche Energie-Agentur GmbH, zajedno sa saveznim Ministarstvom prometa, gradnje i urbanog razvoja i Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW), uveli su pojam efikasnosti kao jedinstvenu značajku kvalitete . U takozvanoj KfW kući učinkovitosti , standardi se dodjeljuju kategorijama na temelju maksimalnog postotka potrebe za primarnom energijom izračunatog u EnEV za referentnu zgradu.
Važnost klasa energetske učinkovitosti
- A + - KfW ga klasificira kao „kuću koja štedi energiju 40“, otprilike energetski ekvivalentnu pasivnoj kući koja velik dio svojih potreba za toplinom crpi iz pasivnih izvora energije i unutarnjih izvora topline.
- A - Imanje ispunjava barem zahtjeve EnEV-a 2016, koje je KfW klasificirao kao "kuću KfW 55".
- B - Zgrada udovoljava standardima EnEV 2014. Klasificirana je kao „KfW Energy Saving House 60“ ili kao „kuća od 3 litre“ ako joj treba samo nešto manje od tri litre loživog ulja po kvadratnom metru godišnje.
- C - Zgrada otprilike odgovara standardu klasične niskoenergetske kuće i energetski je bolja od kuće koja je sagrađena u skladu sa specifikacijama trećeg pravilnika o toplinskoj izolaciji iz 1995.
- D - Većina kompaktnih novih zgrada koje udovoljavaju zahtjevima EnEV-a svrstane su u ovu klasu, kao i dobro modernizirane stare zgrade s visokokvalitetnom izolacijom i učinkovitim sustavima grijanja.
- E - U ovoj klasi su uglavnom obiteljske kuće koje udovoljavaju minimalnim zahtjevima EnEV-a i modernizirane kvalitetnije stare zgrade. Riječ je o zgradama koje u energetskom smislu približno odgovaraju standardima drugog Pravilnika o toplinskoj izolaciji iz 1982.
- F - Potpuno modernizirane stare zgrade u skladu sa zahtjevima EnEV-a za postojeća svojstva.
- G - Ovdje su stare zgrade, od kojih su neke modernizirane i izolirane. To su uglavnom rudimentarno izolirana svojstva prema specifikacijama prvog pravilnika o toplinskoj izolaciji iz 1977. godine, u kojem je instaliran samo novi sustav grijanja
- H - U trenutno najgorem razredu uglavnom su neobnovljene stare zgrade.
U zastarjeli, ali još uvijek važeći klasifikacije u razrede energetske učinkovitosti I i J su za nekretnine u kojima mjere za uštedu energije su potpuno izostaviti.
Važnost klasa energetske učinkovitosti zgrada Savjet: Ako kupujete kuću s niskim razredom energetske učinkovitosti, energetskom obnovom lako možete postići veću ocjenu za svoju imovinu.
Zaključak
Čak i ako ne postoji obveza poboljšanja ili modernizacije zgrada koje su loše klasificirane u energetskom smislu, svrstavanje u viši razred energetske učinkovitosti ima očite prednosti . Uz sve veću ekološku prihvatljivost zbog smanjene potrebe za energijom, najnovija tehnologija grijanja i odgovarajuća izolacija povećavaju vrijednost imovine i na taj način poboljšavaju šanse za isplativ najam ili prodaju.
