Dobna obnova ili obnova vlastitih četiriju zidova bez prepreka ne ovisi o dobi ili prisutnosti fizičkih ograničenja. Umjesto toga, to je ulaganje za budućnost koje također koristi subvencijama i potporama. Uz to, obnova bez prepreka može osigurati dugoročnu zaštitu vrijednosti, pa čak i povećanje vrijednosti imovine. Nisu samo vlasnici kuća i stanova oni koji imaju koristi od dobnih mjera obnove i dizajna životnog prostora bez prepreka. Stanari također mogu obnoviti svoja četiri zida na način prilagođen dobi. Međutim, različite se osobitosti primjenjuju i na pojedinačne uvjete koji se moraju uzeti u obzir.
Obnova bez prepreka © Maximusweb, stock.adobe.com
posjednik
Stanodavci se već sve češće suočavaju s problemom velikih fluktuacija. Često se dugogodišnji stanari moraju iseliti kako bi svoje mirovinske godine proveli u domovima za starije ljude. Ograničena pokretljivost u starosti pretvara stepenice u nepremostive prepreke, a kupaonice koje nisu primjerene dobi u opasnosti. Pogled na dobnu strukturu stanova za iznajmljivanje još snažnije sugerira ovaj trend u budućnosti. Više od četvrtine stanara već ima više od 60 godina.
Rano prilagođavanje životne situacije budućim uvjetima olakšava ne samo stanarima da što duže ostanu u svom domu, već i stanodavcu. Dizajn životnog prostora bez prepreka čini nekretnine za iznajmljivanje ne samo atraktivnim za starije stanare, već i mlađi ljudi cijene udobnost. Konačno, mjere obnove s ciljem pristupa bez prepreka povećavaju mogućnosti iznajmljivanja, dugoročno obvezuju postojeće stanare i povećavaju vrijednost imovine.
Srušite 
prepreke : proširite vrata © stormpic, stock.adobe.com Kupaonica bez prepreka © Jörg Lantelme, fotolia.com Savjet: Pronađite najjeftinije stubište , usporedite ponude i uštedite.
Vlasnici kuća
Bilo da se radi o dobnoj obnovi njihova vlastita četiri zida ili o stjecanju imovine koja je već obnovljena bez prepreka, vlasnici obično uvijek imaju koristi. Također se može zatražiti financiranje i bespovratna sredstva ako nema trenutne potrebe, tj. Nema fizičkih ograničenja koja opravdavaju obnovu. Moraju se ispoštovati samo potrebni kriteriji i formalnosti kako bi se iskoristila subvencija ili subvencija i na taj način ne samo da stambeno dobro postane "nepropusno za starenje", već i da bi se njegova vrijednost zadržala dugoročno.
Članovi udruženja vlasnika u višestambenim zgradama moraju pokazati malo više opreza. O mjerama prenamjene treba općenito razgovarati i odobriti zajednicu, čak i ako planirana prenamjena utječe samo na pojedinačno vlasništvo. Naravno, Zakon o vlasništvu kuće ne smije se zanemariti.
Stanar
Prema odjeljku 554a, stavak 1., stavak 1. Njemačkog građanskog zakonika (BGB), stanar može zatražiti pristanak iznajmljivača za strukturne promjene na najamnim objektima ako postoji fizički ili mentalni invaliditet. No, čak i ako nema ograničenja, stanar može preurediti svoj stan na način prilagođen dobi ili ga obnoviti bez prepreka. Svatko tko izvrši strukturne promjene za svoj račun također može imati koristi od subvencija kao stanar. Međutim, odobrenje najmodavca mora se prethodno dobiti za sve planirane radove na obnovi.
Uz to, treba razjasniti kako nastaviti s obnovom nakon iseljavanja, jer iznajmljivač ima pravo vratiti unajmljenu imovinu u stanje u kakvom ju je u početku predao. Demontaža promjena stoga je obavezna za stanara, pod uvjetom da najmodavac na tome inzistira. Međutim, u mnogim se slučajevima stan bez zapreka može unajmiti puno bolje, što bi također trebalo ugoditi iznajmljivaču.
