Financiranje obnove bez prepreka
Financiranje obnove bez prepreka © Marina Lohrbach, fotolia.com
Ovisno o planiranom i potrebnom naporu, prenamjena vlastitih četiri zida bez prepreka može opteretiti proračun. Posebno skupo postaje kada su potrebne promjene tlocrta jer se sobe moraju povećati ili se moraju postaviti složene rampe. U mnogim je slučajevima takva skupa konverzija moguća samo uz financijsku pomoć trećih strana. Dizajn životnih prostora bez zapreka ne promiče se samo kada to postane neophodno zbog starosti ili bolesti, već zahvaljujući stambenoj politici usmjerenoj na budućnost, čak i prije toga. Na tržištu postoje različita financijska pomagala koja se dodjeljuju ili kao bespovratna sredstva ili zajmovi, ali koja podliježu određenim uvjetima.
Osiguranje plaća
Ako su obnove bez prepreka posljedice starosti ili potrebe za njegom, fond za njegu preuzima neke mjere. Područje osiguranja za dugotrajnu njegu uključuje, na primjer, zamjenu tuša ili kada, produžetaka vrata ili rampi. Preduvjet za potporu je mogućnost kućne njege ili samostalnog života. Ako nesreća ili bolest znače da životni prostor mora biti obnovljen kako bi bio bez prepreka, pružatelji usluga rehabilitacije kao što su zdravstveno osiguranje, mirovinsko osiguranje, osiguranje od nezgode ili Savezni zavod za zapošljavanje podržavaju obnovu.
Regionalna savjetodavna služba za stanovanje pružit će informacije o tome koja je financijska pomoć dostupna onima koji su pogođeni. Kao i za sve potpore, ovdje je također važno da se zahtjev mora predati nadležnoj agenciji za financiranje prije početka građevinskih radova. Lokalni programi financiranja i subvencije za stanovanje u pojedinim saveznim državama također poduzimaju promicanje mjera obnove i prilagodbe. Međutim, oni se vrlo razlikuju po vrsti i opsegu i po potrebi ih treba zatražiti od regionalnog savjeta za stanovanje.
Savjet: Pronađite najjeftinije regionalne obrtnike i specijalizirane tvrtke, usporedite ponude i uštedite do 30%. Raspitajte se sada bez obvezePotpora za obnovu bez prepreka
Financiranje © Doc Rabe, fotolia.com
KfW bankarska grupa nije odgovorna samo za zajmove s niskim kamatama, već i za promicanje ulaganja u pristupačnost nekretninama koje se sami koriste u obliku bespovratnih sredstava. Maksimalna potpora iznosi 6.250 eura po stambenoj jedinici (od veljače 2019.). Uz to, bespovratna sredstva KfW mogu se povezati s drugim potporama trećih strana, a mogu se kombinirati i s programima KfW 141 (Housing Modernize Standard) i 124 (Homeownership).
S druge strane, kombinacija subvencija i zajmova iz bilo kojeg saveznog i državnog programa subvencija ili varijante zajma KfW br. 159. Nije potrebno napomenuti da su dodijeljene subvencije povezane s određenim uvjetima. Prijava se mora podnijeti prije početka gradnje i može se odnositi samo na građevinske radove koje smije izvoditi samo stručnjak, a ne na pomoćna sredstva ili namještaj. Za potporu se mogu prijaviti vlasnici kuća i stanova koji žive u vlastitom domu, kao i stanari i privatni iznajmljivači.
Zajam za adaptaciju primjerenu dobi
Uz mogućnost bespovratnih sredstava za planiranu obnovu bez prepreka, KfW-banka nastavlja dodjeljivati posebne zajmove za te svrhe. Svatko tko demontira barijere u postojećem stambenom prostoru koji zauzimaju vlasnici, stječe novo imanje s tim kriterijima, budući da bi stanar (uz suglasnost iznajmljivača) želio obnoviti staromodni ili unajmljeni smještaj bez barijera, može podnijeti zahtjev za kredit s niskim kamatama (program 159) kod kreditne banke. Uz prihvatljive troškove obnove, financiraju se i dodatni troškovi, poput arhitekta. Gornja granica je 50.000 eura po stanu, ali program financiranja može se povezati s drugim programima KfW-a. Na primjer s mjerama za uštedu energije, što je također uputno s ekonomskog stajališta.
Samo se s programom potpore 455 ne može spojiti varijanta zajma! Kada se prijavljujete za kredit KfW, kao i kod programa subvencija, zahtjev se mora predati prije početka gradnje. Uz zahtjev za financiranje i opis mjera za provjeru prihvatljivosti za financiranje, mora se priložiti i potvrda obrtnika ili arhitekta.
Dodatne informacije mogu se naći na web mjestu KfW
