Sanacija oštećenja od vlage
Poteškoće u čišćenju oštećenja od vlage često započinju odabirom odgovarajuće metode sanacije. Suvremene tehnologije neprestano otvaraju nove mogućnosti za zaštitu drva i zgrada. No pogrešne mjere mogu povećati štetu umjesto da je saniraju.
Sanacija oštećenja vodom © costadelsol56, fotolia.com
Vlasnici kuća ili stanova uvijek trebaju potražiti savjet stručnjaka i građevinskih stručnjaka kada su u nedoumici. Točna analiza oštećenja s jasnom dijagnozom uvijek je preduvjet za učinkovitu obnovu i popravak! Osim toga, često se pokaže korisnim naručivanje regionalnih obrtničkih poduzeća ako mogu pokazati potrebne kvalifikacije. Prednost: obnovitelj brzo ima u blizini nadležnu kontakt osobu u slučaju poteškoća.
Važno: Borbu protiv suhe truleži mora voditi ovlaštena specijalna tvrtka. "Njemački institut za standardizaciju" (DIN) odredio je mjere nadzora u svojoj regulativi 68800-4. "Znanstveno-tehnička radna skupina za očuvanje spomenika i obnovu zgrada e. V. “(WTA) o tome je objavio letak koji daje preporuke za obnovu. Međutim, taj bi rad trebala nadzirati specijalizirana tvrtka ili stručnjak.Planiranje
Kao i u medicini, kada se zid isušuje, liječnik često samo rješava simptome. Ali pravi uzrok nije eliminiran. Stoga se mora izvršiti točna analiza oštećenja. Međutim, teško možete sami izvršiti analizu štete. To treba prepustiti profesionalcu. Po mogućnosti od neovisnog procjenitelja. Tek tada započinje faza planiranja.
Analiza točne štete: Za primjer uzmite uzorak kalupa © Verband Privater Bauherren eV Važno: Obnove kuća obično se ne financiraju iz vašeg džepa. Zbog toga je financiranje uvijek na početku svake obnove. Ciljano planiranje može započeti tek kad je proračun na snazi. Savjet: Provjerite moguće financiranje! Slobodno podnesite odgovarajuće zahtjeve i pričekajte odluku o primanju sredstava za vašu mjeru obnove. Ako je odluka pozitivna, uključite sredstva u financiranje. 
Oštećenje vlage: dobro planirajte obnovu
U kojoj se mjeri može planirati osobni rad, mora se razgovarati s procjeniteljem, arhitektom ili ugovorenim stručnjakom. Nakon što se utvrde financijska sredstva, planiranje može započeti. Stručnjak, arhitekt ili specijalistička tvrtka kreiraju koncept obnove. Određuje točan redoslijed pojedinih koraka obnove.
Obnova se u osnovi odvija sljedećim redoslijedom: odvana prema unutra i odozgo prema dolje!
Treba imati na umu i vremenske prilike. Vrijeme ima presudan utjecaj na uspjeh obnove, posebno kod uklanjanja oštećenja od vode ili vlage. Ako se obnova odvija unutar kuće, mora se osigurati da vanjska ovojnica posjeda bude nepropusna.
Savjet: Pronađite najjeftinije tvrtke za kontrolu plijesni i oštećenja od vlage, usporedite ponude i uštedite.Pronađite stručnjaka
Specijalizirane tvrtke jamče optimalnu analizu štete i profesionalno i trajno rješenje obnove. Imaju potrebnu mjernu tehnologiju za procjenu štete od vode i vlage i za profesionalno uklanjanje.
Zaštita drva i zgrada trenira od 2007. godine. Iz tog razloga uvijek biste se trebali obratiti majstoru u zaštiti drva i zgrada!
Značajke za specijalnu tvrtku:
- Majstor u drvu i zaštiti zgrada
- Članstvo u Njemačkom udruženju za zaštitu drva i zgrada (DHBV)
- Kvalitetna brtva za zaštitu drveta
- Pečat kvalitetne tehnologije brtvljenja
- TÜV certifikat za građevinske konstrukcije / uklanjanje oštećenja na vodi
- Tehnologija ubrizgavanja TÜV certifikata
- TÜV certifikat Naknadna hidroizolacija zgrade
- DHBV certifikat za anatomiju drveta
- DHBV certifikat identifikacija insekata
- DHBV certifikat određivanje gljiva
- TÜV-certificirani stručnjak za oštećenja plijesni u životnim prostorima
(Dokaz modula kalupa 1-4 s naknadnim TÜV testom i modula 5-6 s daljnjim TÜV testom)
Ugovor
Preporučljivo je sklopiti pravno siguran ugovor o obrtniku. Središnje udruženje njemačke građevinske industrije (ZDB) čini ih dostupnima na Internetu besplatno.
U slučaju obnove oštećenja zbog vode ili vlage, obrtničkim ugovorom se želi osigurati da se obnova pravilno izvede. To je takozvani ugovor o radu u kojem obrtnik duguje uspjeh.
Transakcija
Prije narudžbe svakako trebate zatražiti procjenu troškova. Obrtnik ne može zahtijevati nikakvu zasebnu naknadu za njegovo stvaranje, osim ako se s tim nije složio. Neobvezujuća procjena troškova samo je vodič za cijene. Koristi se za usporedbu cijena s drugim specijaliziranim tvrtkama.
Važno: Procjena troškova obvezujuća je samo ako je izričito naznačena kao takva! Tada obrtnik mora izvesti radove navedene u njemu točno prema zadanoj cijeni.Mjerama obnove treba osigurati da se radovi izvode prema planu stručnjaka ili arhitekta. Dokumente za planiranje možete koristiti kao kontrolni popis.
Obnova oštećenja vlage: suradnja sa specijalnom tvrtkom i prihvaćanje
Prihvat i konačna faktura
Prihvaćanjem dovršene obnove prepoznaje se profesionalno izvršenje posla obrtnika. Stoga je poželjno konzultirati procjenitelja ili arhitekta za prihvaćanje. Još bolje: s vremena na vrijeme tijekom radova na obnovi dovedite arhitekta ili procjenitelja na gradilište.
U svakom slučaju, trebali biste ispitati obnovu zajedno sa stručnom tvrtkom na nedostatke i zabilježiti rezultat prihvaćanja u izvješću o prihvatu. Praćenje stručnjaka je općenito dopušteno i obrt ne može odbiti.
Nakon profesionalne obnove, obrtnik može premašiti svoj izračun u konačnom računu. Međutim, postotak nadoplate ne smije prelaziti 15 posto!
Na temelju ugovora obrtnika, obrtnik mora izvršiti obnovu bez nedostataka. Ako je njegov učinak neispravan, vlasnik kuće ili stana ima pravo na preradu! Obrtnik mora otkloniti kvar o svom trošku.
Ako je specijalizirana tvrtka u zatajivanju, kvar može otkloniti druga specijalistička tvrtka i mogu se zatražiti potrebni troškovi. Ako se, pak, želi smanjiti iznos na fakturi, specijaliziranoj tvrtki mora se dati razuman rok za otklanjanje nedostatka i mora se dati izjava da će odbiti naknadno poboljšanje nakon proteka vremenskog razdoblja bez uspjeha.
Pogotovo kod uklanjanja oštećenja od vode i vlage, nedostaci u izvođenju radova na obnovi mogu prouzročiti posljedičnu štetu. Tada kupac također može zahtijevati naknadu štete zbog neizvršenja. Ako je ova šteta povezana s krivnjom obrtnika.
U slučaju ugovora s obrtnikom, zahtjevi kupca za preradu ili smanjenje računa i naknadu štete istječu nakon šest mjeseci. Zastara započinje prihvaćanjem obnove. Zakon daje petogodišnje pravo na rad na zgradama.
