Nakon poplava ili poplava: Sanacija oštećenja na vodi
U podrumu ima vode © Michael Eichler, stock.adobe.com
Nakon što voda nestane, prvi put se otkrivaju oštećenja u, na i oko zgrade. Da biste dobili prvi pregled, trebali biste temeljito pregledati imovinu i kuću. Kontrolni popis može vam pomoći.
Izvršiti inventar nakon oštećenja vodom
Kontrolni popis za poplavu: šteta se brzo otkriva
1. Vanjska oštećenja
- Ogradni zidovi su se objesili
- Ispran pločnicima do kuće
- Isprana terasa
- Pukotine na terasi
- Nadstrešnica za auto pomaknuta sama po sebi (više nije okomita)
2. Šteta na kući
- isprani / isprani temelji
- Isprana vanjska izolacija na zidovima podruma
- oštećena vanjska izolacija
- oštećena vertikalna izolacija na zidovima podruma
- Okomita izolacija sklopljena sa zida
- otkinute, propusne, blatnjave dovodne cijevi
- usitnjena vanjska žbuka
- šuplja područja u vanjskoj žbuci
- Pukotine na vanjskoj žbuci
- natopljeni vanjski zidovi
- ljuštenje, ispucala boja
- natopljena izolacija jezgre (između zida i zidova)
- Oštećeni termički kompozitni sustavi (otkinuti rešetkasti nosači žbuke ili krute pjenaste ploče)
3. Šteta u kući
- Estrih je pukao i potiskivan pod pritiskom vode
- uništena izolacija poda podruma (ozbiljne pukotine)
- natopljeni unutarnji zidovi, mrvičasti spojevi
- Pukotine na unutarnjem žbuku (šuplje ožbukane površine)
- Pukotine u unutarnjem zidanju
- Uklonjene tapete i boja
- natečene zidne ploče (ostaci vode iza ploča)
- natečeni / savijeni spušteni stropovi podruma
- oštećeni lagani zidovi / pregrade
- uništena, omekšana gips karton
- Kanalna unutarnja izolacija zidova klina
- labave, prema van pritisnute pločice
- natečene drvene stepenice / zasvođene stepenice
- natečeni parket / vlažni tepisi
- oštećena krila vrata / obloge vrata / vrata
- oštećeni prozori / okovi (rizik od korozije)
- prljave, vlažne kutije roleta
- Vlažni priključak na električnu kuću / brojilo
- Vlažne utičnice / prekidači / razvodne kutije (rizik od korozije)
- Tehnologija mjerenja i upravljanja vlagom u sustavima grijanja
- prljavi plamenici i mlaznice na kotlu
- zamuljene zamke kondenzata na dimnjacima
- zamućene podzemne cijevi / odvodi
- zamućeni ventili za povratni tok
Poplave: brzo uklonite mulj © Heinz Kerp
Obnova oštećenja vode nakon poplave uzrokovane jakom kišom ili poplavom na zgradama obično je vrlo skupa. Vlasnik kuće često se suočava s ključnim pitanjem: "Obnoviti ili ga obnoviti? Što mogu obnoviti, što mogu obnoviti i što bih trebao prepustiti stručnjacima? “Popis„ Obnoviti ili ga obnoviti? “Može vam pomoći.
"Obnoviti ili obnoviti?"
Što svaki vlasnik kuće može učiniti za sebe:
- Otrgnite ili zalijepite tapete i obojite
- Uklonite prozore i vrata
- Istrgnite podne pločice
- Istrgnite parket
- Istrgnite podne daske i drvene podove
- Otkačite labave i šuplje zvučne unutarnje žbuke
- Nanesite unutrašnju boju
- Postavljanje tapeta
- Polaganje tepiha
Što razumni majstor može učiniti:
- Postavite daske i drvene podove
- Položite gotov parket
- Nanesite toplinsku izolaciju na unutarnje zidove i stropove podruma
- Nanesite unutarnju žbuku
- Postavite podne pločice
- Ponovno zalijepite zidne pločice
- Srušiti masivne zidove koji nisu nosivi
- Pokidajte / ugradite klinove ili lagane zidove
- Uvesti novu izolaciju u zidove klina ili metodom suhe gradnje
- Na prozore i vrata pričvrstite novu armaturu
- Srušite i zamijenite spuštene stropove
Ono što iskusni uradi sam može učiniti samo s ograničenjima:
- Preusmjerite kabele prema uputama električara
- izvoditi manje radove na sanitarnoj instalaciji
- Uklonite blokade iz odvoda
- Vratite vrata i prozore
- Obnovite vanjsku žbuku
- Obnoviti vanjsko lakiranje
- Obnovite vanjsku izolaciju
- Odzračite hladnjak
- Ugradite okove i predmete (kada, umivaonik, itd.)
Što majstor nikako ne smije raditi:
- Popravite električne instalacije
- Rad na plinskim cijevima ili plinskim uređajima
- Radite na sustavima grijanja
- Radovi na nosivim zidovima
- Radite na izolaciji jezgre
- Rad na dimnjaku
Obnova: Bolje je nazvati specijaliziranu tvrtku u slučaju ove vrste oštećenja
Šteta na vodi nakon poplave uzrokovane jakom kišom ili poplavom samo je djelomično usporediva s konvencionalnom štetom od vlage uzrokovane nepropusnim krovovima, oštećenjima vodovodnih cijevi ili manjim poplavama u podrumu. Ovdje na zgradu djeluju potpuno različite sile. To može dovesti do ispod- i ispiranja. Također se mora uzeti u obzir stupanj onečišćenja vodom, često potpuno nepoznatog sastava. Točka koja može imati dugoročne i ugodne posljedice ako je obnova prebrza i nepromišljena. Napokon, voda pogađa polja i ispire pesticide, herbicide i fungicide, donosi fekalije, klice iz kanalizacije ili kemikalije poput lož ulja, goriva ili drugih tvari iz podruma ili garaža.
Iscurilo ulje za grijanje od poplave © Heinz Kerp
Čak i ako želite popraviti štetu što je brže moguće kao pogođeni vlasnik kuće: na žalost, ne postoje gotovi koncepti obnove! Stoga je prije obnove nužna diferencirana analiza oštećenja.
Poplava: voda probija zid © Heinz Kerp Savjet: Pronađite najjeftinije tvrtke za kontrolu plijesni i oštećenja od vlage, usporedite ponude i uštedite.
Obnova u pojedinim koracima
Važno je da se svi dijelovi zgrade što prije osuše nakon povlačenja vode. Da biste to učinili, potrebno je ukloniti zaostalu vodu i mulj. Tijekom ove aktivnosti već biste trebali provjeriti stabilnost zidova. Na primjer, natopljeni glineni zidovi više ne podupiru i stoga ih treba podupirati. Ako primijetite potkopavanje, trebalo bi ih ispuniti barem privremeno. U tim slučajevima trebate se obratiti stručnjaku da provjeri statiku kuće.
Sušenje
U svakom slučaju sav mokri namještaj, tepihe ili podne obloge možete ukloniti sami. Ugrađene drvene dijelove, poput poda ili zidova, treba demontirati na takav način da se dobro osuše i prozrače sa stražnje strane. To sprječava stvaranje što manje plijesni i nema gljivica koje uništavaju drvo.
Oštećenje vlage: sušenje
Treba otvoriti suhozid. Međutim, bolje je u potpunosti ukloniti mokru gips kartonsku ploču, uključujući mineralnu vunu, kako bi se šupljine i nosivi zidni dijelovi također mogli isušiti. Profili mogu ostati. Mineralna vuna mora se zbrinuti jer se više ne može koristiti nakon dodira s vodom.
VAŽNO: U mnogim montažnim kućama iverice imaju funkciju ukrućenja. Najsigurnije je kontaktirati proizvođača kako biste saznali kako i koje oštećene dijelove možete zamijeniti. Užurbane aktivnosti mogu utjecati na kompletnu statiku!U principu se mora osigurati odgovarajuća poprečna ventilacija. U tu se svrhu privremeno mogu ukloniti podrumski prozori ili vrata. Također je moguće stvoriti dodatni zidni otvor koji se kasnije može lako zatvoriti. Mogu se koristiti ventilatori za podršku. Ako je moguće i povećati sobnu temperaturu, to može ubrzati postupak sušenja.
Provjerite ima li oštećenja od onečišćene vode
Uklonite oštećenja od vlage
Treba ukloniti vlažnu gipsanu žbuku ili gipsanu vapnenu žbuku. S produljenim prodorom vlage, te soli nastaju na površini (cvjetanje). Gipsani građevinski materijali vežu veliku količinu vlage i tako sprečavaju brzo sušenje. Prilikom uklanjanja, temeljni zidovi mogu se brže osušiti.
Savjet: Više informacija možete pronaći u članku "Plijesan, cvjetanje, spužva"Vrlo je važno da natopljene drvene komponente ne budu odmah ponovno pokrivene. Stropovi s drvenim gredama predstavljaju poseban problem, pa treba ukloniti svu labavu stropnu žbuku. Mogu se otvoriti hodnici. Vlažne nasipe treba osušiti ili ukloniti. Jedna ili dvije neispravne podne ploče s obje strane nosača moraju se ukloniti s ruba. To stvara propuh za sušenje podova. Kako biste izbjegli plijesan, gljivice ili spužvu, preporučujemo tehničko sušenje.
Visoka razina vlage u zgradi također negativno utječe na dijelove i namještaj koji nisu izravno pogođeni. Stoga još uvijek suhe dijelove zgrade treba zaštititi od prodiranja vlage tako da vrata na ovom području budu zatvorena.
Uklanjanje oštećenja vodom sušilicom i puhalom © Heiko Barth, fotolia.com
SAVJET
Koristite našu besplatnu uslugu citiranja: Usporedite cijene specijalnih tvrtki za kontrolu plijesni i vlage i uštedite do 30 posto
Tehničko sušenje zgrada
Postoje četiri vrste tehničkog sušenja zgrada: ubrzavanje sušenja komponenata smanjenjem vlažnosti u prostoriji, prozračivanje šupljina kao rezultat protoka zraka, stvaranje protoka zraka oko zahvaćene komponente i zagrijavanje natopljenog područja. Pri sanaciji poplave ili oštećenja od poplave obično se kombinira nekoliko procesa sušenja kako bi se postiglo brzo sušenje.
Oštećenje vlage: Tehničko sušenje zgrade
Sušenje izolacijskog sloja koristi se kada se vodoravne toplinske i zvučne izolacije, izravnavajuće ispune bilo koje vrste ili toplinska izolacija u vanjskim zidnim konstrukcijama ili pregradnim zidovima moraju sušiti. Tu se koristi metoda nadpritiska ili podtlaka. U procesu prekomjernog tlaka zagrijani zrak uvodi se u izolacijski sloj kroz posebne otvore. Tijekom ovog postupka suhi zrak obogaćuje se vlagom iz sloja toplinske izolacije, prije nego što se zrak zasićen vlagom uvodi u prostoriju kroz otvorene rubove spojeva i tamo odvlaži pomoću uređaja za sušenje. U procesu usisavanja vlažni zrak izvlači se iz izolacijskog sloja vakuumskim pumpama, a suhi zrak struji kroz otvorene rubove spojeva. Tako da je dolazni zrak stvarno suh,mora se prethodno osušiti pomoću opreme za sušenje.
Neutralizacija mirisa
Ovisno o tome koliko dugo je poplava ili poplava bila u kući i kolika je bila izloženost fecesu i klicama, mirisi se razvijaju relativno brzo. Nerijetko se miris može pratiti na nedovoljno osušenim površinama ili neotkrivenoj stajaćoj vodi u šupljinama.
VAŽNO: U osnovi se istinska neutralizacija mirisa uvijek temelji na uklanjanju izvora mirisa te čišćenju i dezinfekciji oštećenih područja. Jer sve drugo bilo bi samo prikrivanje mirisa - a to nije dugoročno rješenje!Nakon uklanjanja i čišćenja izvora mirisa mogu se koristiti vrlo različite metode neutralizacije mirisa. Ovdje se često koriste stvaranje suhe i vlažne magle, prskanje ili parenje. Tvari za dezinfekciju i neutralizaciju mirisa pretvaraju se u najfinije kapljice koje plutaju zrakom pomoću odgovarajućih uređaja. Oni mogu prodrijeti u šupljine i doprijeti do neutralizirati mirisne tvari koje su tamo uvučene.
Ponovno premazivanje zidova i fasada
Završetak obnove nakon oštećenja vodom novi je premaz zidova i fasada. Brojni su čimbenici ovdje presudni: je li to fasada, vanjski ili unutarnji zid? Je li se postojeća podloga već isušila ili još uvijek ima malo vlage? Ima li fasada ili zid možda soli ili je onečišćen uljem? A koja je namjena namijenjena sobi? Obnova se mora provesti u skladu s tim u pojedinačnim slučajevima - i ovdje biste trebali potražiti savjet stručnjaka. Općenito, pak, difuzijski otvoreni premazi poput vapnenih žbuka ili silikatnih boja dokazali su svoju vrijednost.
Reakcija pojedinih zidnih građevinskih materijala na vlagu
Svaki građevinski materijal različito reagira kada dođe u kontakt s vodom. Građevinski materijali i dijelovi koji su u dodiru s tlom, poput podruma ili postolja, obično su dizajnirani za trajno izlaganje vlazi. To se ne odnosi na građevinske materijale i dijelove fasade ili prizemlja. Kao rezultat, tamo korišteni materijali vrlo različito reagiraju na jak prodor vlage. Neki građevinski materijali nisu niti dizajnirani za kratkotrajni prodor vlage.
Reakcija različitih građevinskih materijala na vlagu
beton
Beton je otporan na vodu. Bez tehničkih pomagala može se očekivati vrijeme sušenja do dvije godine.
Cigle, pješčane vapnene cigle i gazirani beton
Cigle, pješčeno-vapnene cigle ili gazirani beton upijaju vodu. Ako su natopljeni vodom, potrebno je tehničko sušenje.
Gipsane ploče
Gipsane ploče upijaju vodu. Stoga bi lagane zidove trebalo potpuno demontirati, zamijeniti gips karton i ukloniti i zamijeniti mineralnu vunu koja se u njemu nalazi.
Izolacija jezgre
Pjenasta plastika ne upija vodu. Međutim, sve se šupljine napune vodom i treba joj neko vrijeme da pobjegne. Mineralna izolacija od nakupina staklene vune čak i kad je samo malo mokra. Ovdje je potrebna potpuna zamjena. Mineralna izolacija od kamene vune ostaje u velikoj mjeri stabilna kad je mokra, ali u nedostatku mijenja svoja izolacijska svojstva. Voda se nastoji zalijepiti za prostore između mineralne vune i, ako voda ne izlazi prirodnim postupkom isparavanja, ona će i dalje postojati. Stoga se preporučuje proširenje. Nakon što se potpuno osuši, može se odlučiti hoće li se ponovno koristiti.
Biološki izolacijski materijali
Biološki izolacijski materijali poput drvenih vlakana, vune, lana ili papira vrlo dugo zadržavaju vlagu i vrlo brzo ih napadaju plijesan ili gljivice koje uništavaju drvo. Potrebno je potpuno proširenje.
Paneli na bazi drveta
Ravne prešane ploče (FP), ploče od šperploče od građevinskog furnira (BFU), ploče od drvenih vlakana ili OSB ploče bubre i savijaju se kad su mokre. Priključci drvene konstrukcije mogu se oštetiti ili popustiti. Budući da ploče na bazi drveta također imaju nosive funkcije u montažnim kućama, na primjer, ne može se ponuditi opće rješenje za obnovu. Zamjena nekih dijelova ili sklopova može, međutim, imati više smisla od jednogodišnje obnove stalno nastajućih kvarova.
Savjet: Pročitajte i naš članak Podrum pod vodom
