Renoviranje garaže: kako dalje
Da bi automobil ili motocikl bili sigurno zaštićeni u garaži, sklonište mora biti u dobrom stanju. Propuštanja propuštaju vlagu, što zauzvrat može dovesti do hrđe na vozilu, oštećenje građevinske konstrukcije može dovesti do oštećenja automobila. Vrata koja pravilno rade s pouzdanom zaštitom od provale također su vrlo važna. Ako garaža traje godinama, preporučuje se obnova ili čak rušenje i nova gradnja.
Obnovite garažna vrata © bildlove, fotolia.com
Česta oštećenja
Neka oštećenja na konstrukcijama, posebno garažama na betonu, klasična su. To utječe, na primjer, na krov, ali i na oluk, zidove ili garažna vrata.
Tipična oštećenja (betonskih) garaža
Pri pregledu garaže, stoga treba obratiti posebnu pozornost na sljedeće točke:
- Propuštanja na ravnom krovu - oštećenja na rubu krova, na primjer od UV zračenja i nečistih veza između bitumenskih ploča ili prodora, čine ravni krov nepropusnim. Tijekom pregleda ili pregleda treba obratiti pažnju na vlažna područja na krovu.
- Neispravni oluci - Ako je oluk neispravan ili začepljen, voda će doći na vanjski zid. To dovodi do oštećenja vlage, što može oštetiti građevinsku tkaninu i stvoriti vlagu u garaži.
- Kutovi i rubovi vanjskih zidova - Te su točke izložene vremenu i posebno su osjetljive. Pahuljice ili pukotine čine garažu nepropusnom i treba je popraviti što je prije moguće.
- Iskrivljena ili neispravna garažna vrata - slomljena brava ili oštećenja uslijed umora materijala osiguravaju da se vrata i dalje mogu sigurno i pouzdano zatvoriti.
- Piling boje na betonskom podu - Oni ukazuju na to da će pod uskoro biti napadnut ili već oštećen. Porozni betonski podovi propuštaju vlagu i smanjuje se nosivost.
- Oštećenje temelja montažnih betonskih garaža - Ako su temelji preuski, garaža može potonuti i na konstrukciji nastaju napetosti i pukotine.
Brtvena garaža © jgolby, fotolia.com Savjet: Pronađite najjeftinije tvrtke za garaže, usporedite ponude i uštedite.
Osjetljive mjere obnove krova, poda i zida
Moguće su različite mjere obnove, ovisno o šteti koja nastane na garaži. Obnova krova je posebno važna. Ako ravni krov garaže pokazuje curenje, vrijedi ga zamijeniti aluminijskim krovom s nagibom ako je građevinska konstrukcija inače dobra. Treba imati na umu da statika garaže može podnijeti novo opterećenje krova.
Zamjena crijepa © roboriginal, fotolia.com
Oštećeni oluci moraju se odmah zamijeniti. Manja curenja mogu se popraviti posebnim trakama za popravak ili obnovljivim silikonom, metalni žljebovi mogu se ponovno zategnuti ponovnim lemljenjem ili zavarivanjem. Ako je sustav oluka teško oštećen, može se razmotriti i potpuna zamjena cijelog žlijeba ili oštećenih područja.
Savjet: Da biste spriječili buduću štetu zbog začepljenog žlijeba, oluk se može prekriti rešetkom od listova.Ovisno o opsegu oštećenja betonskog poda, mogu se poduzeti razne mjere:
- Obnova dubokih pukotina ili ureza je slučaj za betonskog obnovitelja. Pukotine se popunjavaju posebnim betonom.
- Manje pukotine koje još nisu došle do betonske podloge mogu se popuniti betonom.
- Lagane neravnine u betonu mogu se izravnati samonivelirajućim smjesama za izravnavanje.
- Savjet: Nakon obnove preporučujemo nanošenje premaza, na primjer epoksidnom smolom ili premazom od sintetičke smole. Također je moguće brtvljenje.
Dublje pukotine i oštećenja vanjskih zidova treba pregledati stručnjak, jer mogu umanjiti nosivost garažne konstrukcije. Manje pukotine koje još ne prolaze kroz cijeli zid mogu se lopaticom popuniti i tako zatvoriti. Zidna obloga također može biti opcija.
Savjet: Dodatne informacije o obnovi garaže možete pronaći u ovom članku: Obnovu garaže od strane stručnjaka iz ZAPF-a Savjet: Obnavljanje ili dogradnja neispravnih garažnih vrata obično nema smisla. Tijekom obnove ovdje bi se trebala dogoditi razmjena.Oštećenje temelja
Oštećenje temelja može uzrokovati da se cijela konstrukcija slegne i iskrivi. U slučaju čelične garaže, dolazi do napetosti i deformacija, betonske ili čvrste garaže mogu puknuti i postati propusne. Prije obnove temelja provjerite je li garaža još uvijek korisna i stabilna unatoč bilo kakvim izobličenjima i deformacijama. Garaža mora biti osigurana za obnovu, nakon čega se temelji mogu ojačati ili obnoviti dio po dio. Ovaj postupak može biti dugotrajan i skup; prethodna procjena ima smisla.
Savjet: Ako je garaža pričvršćena na zgradu, ovdje također trebate provjeriti ima li oštećenja na temelju. Cijela konstrukcija mora biti pažljivo poduprta kako bi se izbjegle posljedične štete.SAVJET
Koristite našu besplatnu uslugu ponuda: Usporedite cijene garaža i uštedite do 30 posto
Obnoviti ili izgraditi novi?
Pogotovo u slučaju montažnih betonskih garaža, postavlja se pitanje isplati li se obnova. Životni vijek procjenjuje se na približno 25 godina, nakon približno 5 do 7 godina mogu biti potrebne prve mjere obnove. Montažne garaže izrađene od čelika, s druge strane, puno su otpornije i rjeđe imaju duboke strukturne nedostatke. Hoće li više smisla biti izgraditi novu garažu, a ne renovirati je, ovisi o naporu i trošku; stručnjak također može pružiti važne informacije može li se garaža i dalje spasiti. Ako je cijena nove montažne garaže niža od cijene za obnovu, preporučujemo je zamijeniti.
Isplati li se obnova? Pri odluci vam može pomoći stručnjak Savjet: Ako se odlučite za izgradnju nove garaže, na raspolaganju imate izbor između montažne i solidne garaže. Ovisno o stanju i veličini garaže, može biti potrebna građevinska dozvola. To treba razjasniti kod nadležnog građevinskog tijela prije gradnje.