Cijene i troškovi garaža
Pri planiranju garaže, proračun je uvijek važan aspekt. Troškovi se razlikuju ovisno o veličini i vrsti gradnje, montažne garaže su obično puno jeftinije od masivne garaže koja se individualno planira i gradi. Pružamo pregled raspona cijena koji se očekuje prilikom gradnje garaže.
Troškovi gradnje © Jörn Gebhardt, fotolia.com
Montažna garaža ili zid sami?
U principu je uvijek jeftinije odabrati montažnu garažu. To je zbog cijene same garaže, ali i kratkog vremena gradnje te mogućnosti izrade podne ploče i temelja sami. Teško je unaprijed dati konkretne cijene, jer troškovi ovise o vrsti montažne garaže, regiji i proizvođaču. Dodaci poput garažnih vrata, dodatnih prozora i vrata ili posebnih oblika krova također igraju ulogu.
Jednostavna montažna garaža od betona © eyecat, fotolia.com 
ili zidana garaža © Superingo, fotolia.com
Pojedinačno zidana garaža ne može se generalizirati u smislu troškova. Masivna garaža pričvršćena za kuću mora udovoljavati različitim zahtjevima - na primjer s obzirom na priključke i toplinsku izolaciju - od jedne zgrade.
Montažna garaža ili zidana garaža: Razlike u cijenama su znatne Savjet: Pronađite najjeftinije garažne tvrtke, usporedite ponude i uštedite.
U pravilu se pretpostavlja da je čvrsta zidana garaža najmanje dvostruko skuplja od montažne garaže usporedive veličine. Ako međusobno uspoređujete pojedine vrste garaža, na primjer, klijent snosi sljedeće ukupne troškove:
Cijene garaže u usporedbi
| Građevinski radovi | Pojedinačna garaža od cigle | Montažna betonska garaža | Montažna garaža od čelika |
|---|---|---|---|
| Planiranje i upravljanje gradnjom | otprilike 1.000 € do 1.200 € | Uključeno | Uključeno |
| Statički proračun | cca 500 € | Uključeno | Uključeno |
| Osnovna ploča / temelj | otprilike 750 € do 1300 € | otprilike 1.500 € | otprilike 1.500 € |
| Građevinski radovi | otprilike 9.000 € do 11.000 € | Uključeno | Uključeno |
| Garažna vrata | Uključeno | Uključeno | |
| Ukupni trošak | 11.000 € do 16.000 € | 4.000 € do 7.000 € | 2000 € do 3000 € |
Garaža: Mnogi čimbenici određuju cijenu garaže
SAVJET
Koristite našu besplatnu uslugu ponuda: Usporedite cijene garaža i uštedite do 30 posto
Troškovi temelja i temeljne ploče
Konkretno, ako se odabere montažna garaža, moraju se uzeti u obzir troškovi temelja i podne ploče. Koliko će ovaj predmet biti skup, ovisi o tome jeste li temelj izradili sami ili građevinska tvrtka. Isto vrijedi i za temeljnu ploču. Točne vrijednosti teško je imenovati, jer troškovi temelja također ovise o kvaliteti tla i regionalnoj razini cijena. Konačno, ulogu ima i kvaliteta betona. Kao smjernica, cijena od 80 do 90 eura po četvornom metru je realna, u mnogim slučajevima to uključuje i zemljane radove.
Izrada temelja © topshots, fotolia.com Savjet: Temelj i temeljnu ploču lako možete izraditi sami . Međutim, to bi trebali izvoditi samo graditelji s tehničkim iskustvom i nakon temeljitih informacija.
Uštedite troškove poreznim povoljnostima
Kupnja i izgradnja novih domova podliježu porezu. To se odnosi i na garažu. U slučaju stambene imovine koju koriste vlasnici, za porezne svrhe mogu se zahtijevati računi obrta od najviše 6.000 eura godišnje. 20% troškova rada odbitno je. Ti se troškovi priznaju samo ako je iznos fakture prebačen obrtniku; novčani primici se ne mogu odbiti. Takozvani Wohn-Riester nudi još jednu mogućnost uštede. Eigenheimrentengesetz nudi mjesečne novčane potpore i mogućnost odbijanja do 2100 eura godišnje kao posebne troškove poreza.
Garaža: Iskoristite moguće popuste Savjet: Sve mogućnosti uštede poreza treba pažljivo provjeriti radi isplativosti. To je najbolje učiniti u dogovoru s iskusnim poreznim savjetnikom.
