Pločnik je vizualno visokokvalitetna i atraktivna podna obloga koja je često relativno jeftina. Međutim, cijene popločanog područja mogu znatno varirati - stručnjak za provjeru troškova objašnjava u intervjuu koje cijene morate očekivati i kada.
Pitanje: Zašto žbuke često mogu varirati u cijeni?
Stručnjaci za provjeru troškova: S jedne strane, to je zbog samog kolnika - ovdje postoje ogromne razlike u cijenama. Čak i prilikom postavljanja kolnika, troškovi pojedinih projekata mogu se uvelike razlikovati, ovisno o načinu postavljanja kolnika.
Pitanje: Koliko uopće košta postavljanje kolnika, koja su proračunska ograničenja?
Za asfaltiranje treba procijeniti najmanje 100 eura po četvornom metru
Stručnjak za provjeru troškova: Kao što sam rekao, troškovi se mogu jako razlikovati. Ukupni troškovi popločanog područja mogu biti oko 100 EUR po m², ali također oko 250 EUR po m² ili više .
U mnogim se slučajevima vidi samo cijena kamenih pločnika, ali većina ukupnih troškova zapravo proizlazi iz pomoćnih radova.
Primjer troškova iz prakse:
Želimo asfaltirati prilaz od 40 m² i za to upotrijebiti jeftino prirodno kamenje. Posao se može izvesti brzo i brzo, nemamo posebnih ili složenih posebnih zahtjeva.
| Objavi | cijena |
|---|---|
| Zemljani radovi | 665 EUR |
| Proizvodnja podkonstrukcije | 920 EUR |
| Rubnici | 162 EUR |
| Šljunak i šljunak | 180 EURA |
| Kaldrma | 3.035 EUR |
| Neugodno | 1.060 eura |
| dodatni rad | 760 EUR |
| Ukupni trošak | 6.762 EUR |
| Troškovi po m² | 169,05 EUR po m² |
Naravno, ovo je samo jedan primjer troškova za poseban slučaj. Za druga područja ili samo za drugo odabrano kamenje, troškovi također mogu biti znatno različiti.
Naš primjer troškova vrlo jasno pokazuje da je cijena pločnika samo polovica ukupne cijene. Pomoćni radovi jednako su skupi kao i naši popločani kamenci.
U našem primjeru troškova, izvršna tvrtka radila je vrlo brzo i jeftino.
Pitanje: O čemu u osnovi ovise troškovi popločavanja?
Stručnjak za provjeru troškova: Ovdje utječe nekoliko čimbenika:
- trošak kamena za popločavanje
- trošak iskopa
- troškovi potrebne podkonstrukcije
- napor polaganja kolnika
- svaki dodatni napor koji je još uvijek potreban.
Pitanje: Koliko skupo može biti popločano kamenje?
Kamenje za popločavanje ima vrlo različite cijene, ovisno o obliku, kamenu i veličini
Stručnjak za provjeru troškova: Ovdje postoji vrlo širok raspon cijena. Ona se kreće od oko 10 EUR po m² do preko 100 EUR po m² , ovisno o vrsti kamena za popločavanje koje koristite.
Betonski kamen za popločavanje klasičan je i ujedno najjeftiniji. Ovisno o dizajnu, oni se kreću od oko 10 EUR po m² do oko 15 EUR po m² . Posebni dizajni mogu biti i nekoliko eura skuplji.
Eko-betonski popločani kameni kao takozvani procjedni kamen (kroz koji površinska voda može procuriti) tada su malo skuplji: u većini slučajeva morate računati između 15 EUR po m² i 25 EUR po m² .
Nasuprot tome, postoje prirodni kamenčići. S njima se spektar kreće od relativno jeftinog do izuzetno skupog. Jeftinije su vrste neobrađenog prirodnog kamenja, koje su prilično česte, poput gnajsa ili granita.
Skuplje varijante počinju s oko 50 EUR po m² . To su uglavnom dragocjeni graniti, porfiri ili mramorirane stijene. Raspon cijena kreće se do oko 120 EUR po m² , i to rijetko iznad.
Pitanje: To je zapravo prilično širok raspon cijena - od 10 EUR po m² do 120 EUR po m². Što je s troškovima iskopavanja zemlje?
Stručnjak za provjeru troškova: I ovdje postoji potencijal za vrlo značajan porast ukupnih troškova.
Zemljani radovi uvijek su rizični u smislu cijene, jer mogu nastati neočekivani problemi koji mogu znatno poskupiti cijeli pothvat.
Na dubini koja je potrebna u našem slučaju, još se ne mogu očekivati problemi s podzemnom vodom, ali sama priroda tla može znatno povećati troškove.
Pitanje: U kojoj mjeri stanje tla ovdje igra ulogu?
Kamenito tlo, teže je pripremiti teren
Stručnjak za provjeru troškova: kamenitije tlo, teži i dugotrajniji radovi iskopa. To onda može rezultirati znatno većim troškovima.
U ovom se slučaju izvršne tvrtke općenito orijentiraju na takozvanu klasu tla. Klasa tla je također navedena u procjeni tla građevinske čestice i tamo se može potražiti.
U osnovi: Tla do tla klase 4 nisu problematična za većinu iskopa - od klase 5 postaju skuplja. U razredima 6 i 7 morate računati s dvostrukim ili trostrukim troškovima iskopavanja zemlje.
Pitanje: Postoje li takvi teško izračunljivi troškovni rizici prilikom izrade podkonstrukcije?
Stručnjak za provjeru troškova: Ne. Ovdje se troškovi temelje isključivo na utrošku materijala balasta i pijeska i dubini temeljnog sloja.
Ako je potrebna velika nosivost, sloj za popločavanje mora biti odgovarajuće dublji i još pažljivije zbijen - to košta više materijala i više posla.
Međutim, cijene šljunka i sječke su unutar prihvatljivog raspona:
Za šljunak obično morate izračunati 10 EUR po m³ - 15 EUR po m³ , a za šljunak u većini slučajeva imate između 5 EUR po m³ - 10 EUR po m³ .
Ako se pločnik treba prepoloviti, to znači samo dodatne troškove od oko 150 EUR u odnosu na materijal ; s obzirom na ukupne troškove, to je samo mala nadoplata.
Dakle, preostaje samo opterećenje, koje se onda povećava. Uobičajeno možete očekivati oko 40 EUR po m² do 50 EUR po m² površine popločenja za podkonstrukciju kolnika , s tim da su niži podložaji odgovarajuće veći.
Isto vrijedi i ako želite položiti kamenje za popločavanje. Ovdje se podkonstrukcija mora prilagoditi u skladu s tim, što obično povećava i troškove, ali obično samo neznatno.
Pitanje: Što je s naporima oko instalacije?
Ako se polože uzorci ili oblici, troškovi se povećavaju
Stručnjak za provjeru troškova: U našem primjeru troškova troškovi instalacije iznosili su oko 25 EUR po m² , što je isplativ raspon. To je izvedivo samo ako se pločnik može stvarno brzo i brzo postaviti.
Posebni uzorci ili veći napor da se vizuelno skladno slože kamenje različitih boja sigurno nisu izvedivi za ovu cijenu.
Neke su metode polaganja od početka složenije od klasičnog ravnog polaganja - i za ovo ćete obično morati očekivati veću cijenu.
Koliko su visoki troškovi polaganja u slučaju posebnih zahtjeva za polaganje, u osnovi ovisi o samom radu i količini posla koju tvrtka izračunava.
Pitanje: Koji se dodatni posao još uvijek može zahtijevati?
Stručnjak za provjeru troškova: S jedne strane, postavlja se rubnjaci, što naravno također uzrokuje napor koji se mora platiti.
S druge strane, rješenja za odvodnju za popločana područja iznad određene veličine propisana su u mnogim općinama. Ugradnja odvodnih kanala i odvoda također može zahtijevati dodatne radove.
Postoje i različiti pomoćni poslovi koji mogu nastati na pojedinim gradilištima.
Pitanje: Kako možete uštedjeti troškove prilikom popločavanja - popločavanjem samog sebe?
Stručnjaci za provjeru troškova: Popločavanje nije tako lako kako biste mogli pomisliti na prvi pogled, ali teoretski je to definitivno moguće ako imate malo vještine i iskustva.
Ako pažljivo pogledate naš primjer troškova odozgo, možete vidjeti da bi se isplatilo:
| Cijena od tvrtke | Uradi sam materijalni troškovi |
|---|---|
| 6.762 EUR | 3.377 EUR |
Razlika u cijenama pokazuje da ste sami to prepolovili troškove u našem slučaju .
Troškove prijevoza također nije za potcijeniti
Šljunak i sitni pijesak mogu biti malo skuplji za privatnu dostavu, možda će vam trebati vibracijska ploča koju možete unajmiti za oko 60 do 80 eura dnevno .
S kopanjem od 50 cm u većini ćete slučajeva moći dobro raditi ručno, ako unajmite mini bager, morate računati od oko 120 EUR dnevno .
Pri polaganju, međutim, trebali biste dopustiti stručnjaku da instalira složene uzorke polaganja ili vrlo kvalitetne mramorirane kamenje - čak i jednostavne metode polaganja betonskim popločanim pločama često imaju dovoljno zamki za laike.
Pitanje: Kakva je cijena popločavanja u usporedbi s drugim vrstama podova?
Stručnjak za provjeru troškova: Unatoč mogućim visokim troškovima, jeftina žbuka relativno je jeftina vrsta obloge.
Ako pogledate prilazni put, na primjer, šljunčani ili šljunčani prilaz tek je malo jeftiniji od jednostavnog betonskog popločavanja s odgovarajućim visokokvalitetnim dizajnom, a u mnogim slučajevima čak i skuplje s posebnim ukrasnim šljunkom.
Asfaltiranje ili betoniranje prilaznog puta obično je skuplje, jer su zbog složenije podkonstrukcije (asfalt često zahtijeva podkonstrukciju od 100 cm, ovisno o vrsti) razlike u cijenama čak i relativno velike.
Za razliku od betona i asfalta, kolnik također nudi mogućnost korištenja procjednog kolnika i time ne samo da štedi troškove isušivanja područja, već dugoročno štedi i naknade za otpadne vode.
Sve u svemu, popločavanje je dobar i vrlo povoljan način pokrivanja otvorenih prostora.