Pri asfaltiranju prilaznih putova i staza često se podcjenjuju troškovi. U intervjuu stručnjak za provjeru troškova detaljno objašnjava koje biste troškove zapravo trebali očekivati.
Pitanje: Što se često ne uzima u obzir kod troškova radova na asfaltiranju?
Stručnjak za provjeru troškova: Troškovi pomoćnih poslova vrlo su često podcijenjeni. Ali što se tiče samog instalacijskog posla, mnogi su previše optimistični što se tiče troškova. Zbog toga se često planira premalo proračuna za popločavanje.
Pitanje: Koji su ukupni troškovi popločavanja uopće?
Cijena radova na popločavanju ovisi o nekoliko čimbenika
Stručnjak za provjeru troškova: Uvijek je teško reći paušalno, jer se ovdje često mogu pojaviti velike razlike u cijenama.
Međutim, za ukupne troškove svakako biste trebali pretpostaviti najmanje 100 EUR po m² , u mnogim slučajevima može nastati i do 200 EUR po m² . Ovisno o vrsti žbuke koju postavljate, to često može biti znatno više.
Primjer cijene kolnog prilaza koji treba asfaltirati:
Prilaz je veličine 20 m² i treba popločati jednostavnim granitnim kamenjem. Posao može brzo obaviti specijalistička tvrtka.
| Objavi | cijena |
|---|---|
| Zemljani radovi i potkonstrukcija | 750 EUR |
| Materijal potkonstrukcije | 85 EUR |
| Kamenje | 1.510 EUR |
| Polaganje radova | 520 EUR |
| dodatni posao | 340 EUR |
| Ukupni trošak | 3.205 EUR |
| Troškovi po m² | 160,25 EUR |
Naravno, ovo je samo primjer troškova za određeni slučaj. U drugim slučajevima ili u drugim okolnostima, ukupni troškovi također mogu biti znatno različiti.
Iz našeg primjera troškova već vidite koliko visoki mogu biti troškovi za pomoćne radove. U ovom su slučaju troškovi polaganja bili - jer je bilo moguće vrlo brzo polaganje - prilično niski. To može biti znatno veće u pojedinačnim slučajevima.
Pitanje: Koji su čimbenici općenito presudni za cijenu asfaltiranja?
Stručnjak za provjeru troškova: To su u osnovi troškovi samih ploča za popločavanje. Ovdje mogu biti ogromne razlike.
Tada također igrajte ulogu:
- trošak zemljanih radova i
- trošak podkonstrukcije
- napor oko instalacije
- sve dodatne troškove koji bi još mogli nastati zbog instalacije
Pitanje: Kolika može biti cijena pločnika za popločavanje?
Cijene popločanih kamena uvelike se razlikuju
Stručnjak za provjeru troškova: Ovdje uvijek morate razlikovati koju vrstu kamena želite položiti.
Betonsko popločavanje obično je prilično skupo; u većini slučajeva za kamenje možete izračunati između 10 EUR po m² i 15 EUR po m² . Ako želite koristiti propusne pločnike za popločavanje, troškovi betonskog popločavanja nešto su veći - općenito su tada između 15 EUR po m² i 25 EUR po m² .
Situacija je potpuno drugačija s prirodnim kamenom: jednostavne, neprerađene varijante prirodnog kamena često nisu znatno skuplje od betonskih pločnika. To su uglavnom neprerađeni kameni pločici od granita ili gnajsa.
Međutim, za porfir ili fini granit cijene su znatno veće: možete izračunati od oko 50 EUR po m² . Cijene se mogu popeti i do 120 EUR / m² .
Pitanje: Što je s troškovima zemljanih radova - koliko su visoki ti troškovi?
Stručnjaci za provjeru troškova: Posebno zemljani radovi uvijek uključuju visok troškovni rizik - u pojedinačnim slučajevima ponekad mogu biti znatno skuplji.
U normalnim uvjetima tla očekuje se vrlo mala količina za potrebne iskope, koji se, međutim, mogu razlikovati od tvrtke do tvrtke.
U slučaju više klase tla (na primjer iz klase tla 5), tada troškovi brzo postaju znatno skuplji. Kod klase tla 6 ili 7 obično morate računati s dvostrukim ili trostrukim troškovima koji su nastali u našem primjeru troškova za klasu tla 4.
Očekuju se i veći troškovi ako je iskop dublji od 50 cm, jer je za veću nosivost potrebna jača podkonstrukcija. Mnoge tvrtke ovdje izračunavaju različite stope.
Ako se iskopani materijal ne može koristiti na imanju i mora se zbrinuti, nastaju dodatni troškovi. Međutim, u pravilu morate očekivati samo niske troškove, obično u rasponu od 5 EUR po m³ do 10 EUR po m³ , ali to također može varirati od slučaja do slučaja.
Pitanje: Koji su troškovi donjeg kreveta?
Ne smije se podcjenjivati priprema podzemlja
Stručnjak za provjeru troškova: Podkonstrukcija popločenja obično se izrađuje od zbijenog sloja šljunka i šljunka.
Cijene šljunka i sječke su relativno niske, za šljunak obično morate izračunati oko 10 EUR po m³ do 15 EUR po m³ , a zrno je čak i jeftinije od 5 EUR po m³ do 10 EUR po m³ .
Suprotno tome, rad na postavljanju balastnog sloja znatno je veći. Mora se kompaktno sabiti; što je veća nosivost koja će kasnije biti, to se više napora ulaže u sabijanje.
Ako su premalo ili neravnomjerno zbijene, kolotečine se mogu pojaviti kasnije tijekom vožnje popločanom površinom, zbog čega se ovdje vodi velika pažnja. Općenito, za izgradnju podkonstrukcije možete očekivati između 40 EUR po m² i 50 EUR po m² .
Pitanje: Što je s naporima oko instalacije?
Stručnjak za provjeru troškova: U našem primjeru troškova radili smo vrlo brzo i vrlo isplativo. To je moguće jednostavnim popločavanjem - ovdje ćete dobiti cijenu polaganja kao u našem primjeru troškova oko 25 EUR po m² .
Međutim, kao što sam rekao, to je moguće samo jednostavnim instalacijama. Ako se žele položiti posebni uzorci ili ako se iz optičkih razloga nađe kamenje prikladno, napredak u asfaltiranju znatno je manji. To znači da se za kvadratni metar stvaraju znatno veći troškovi - dvostruko gore spomenuta cijena nije rijetkost.
Koliki će napor biti polaganje na kraju izračunava tvrtka koja izvodi radove na temelju odgovarajućeg uzorka polaganja. Cijene u osnovi ovise o tome koliko brzo i lako se instalacija može izvesti.
Pitanje: Koji se dodatni posao još može obaviti?
Polaganje posebnih uzoraka znatno povećava troškove
Stručnjak za provjeru troškova: Postoji, na primjer, postavljanje rubnjaka , što naravno uzrokuje napor, a time i troškove.
U mnogim slučajevima instaliran je i sustav odvodnje, jer odvodnja većih, zatvorenih površina u mnogim općinama mora imati vlastiti sustav odvodnje.
Nakon polaganja kolnika mora se napuniti usitnjenim pijeskom, a prije polaganja, istovar i skladištenje kamenja dugotrajna je aktivnost, za koju se naravno mora platiti.
U pojedinačnim slučajevima tada mogu biti potrebni dodatni radovi, za koje se također moraju izračunati troškovi.
Pitanje: Možete li popločati sebe kako biste smanjili visoke troškove rada?
Stručnjak za provjeru troškova: U teoriji je to potpuno moguće. ali trebali biste donijeti malo vještine za posao. Popločavanje je teže nego što izgleda.
Što se tiče troškova, to se naravno isplati - obično nastaju samo troškovi materijala. U našem primjeru troškova, to bi bilo oko polovice ukupnih troškova, s jeftinim, jednostavnim betonskim popločavanjem, na kraju bi čak bilo manje od 500 EUR .
U pravilu ćete morati unajmiti vibro ploču koja košta oko 60 do 80 eura dnevno .
Iskop se može obaviti i ručno, ako iskop nije posebno dubok. Inače, često vrijedi unajmiti mini bager, pogotovo ako morate poravnati i iskopati veće površine ili ako su terenski uvjeti teški. Mini bageri možete dobiti od oko 120 EUR dnevno od većine tvrtki za iznajmljivanje građevinskih strojeva.
Možda postoje dodatni troškovi dostave šljunka i sječke; samovoz obično nije moguć ako se radi o većim površinama.
Općenito, međutim, možete si uštedjeti puno troškova ako sami popločavate. Samo visoko stabilne prilaze ili složeni oblici polaganja skupim prirodnim kamenjem trebaju biti prepušteni profesionalcima.
