Pogotovo kod starijih kuća u ruralnim područjima, balkon na gornjem katu često bi bio ugodan ili koristan. Kasnije pričvršćeni drveni balkon često je vizualno ugodno rješenje. U intervjuu stručnjak za provjeru troškova detaljno objašnjava koje troškove biste za to trebali očekivati.
Pitanje: Mogu li se balkoni tako lako obnoviti?
Stručnjak za provjeru troškova: Ovisi jako o načinu gradnje balkona.
Postoje razne mogućnosti za to: najjednostavnija opcija je takozvani pričvršćeni balkon.Takvi balkoni su potpuno samonosivi i stoje na četiri nosača. Od pada se osiguravaju samo vrlo jednostavnim vijčanim spojem na kući.
Balkoni s dva nosača ili bez nosača složeniji su. U ovom slučaju zid kuće podnosi dio statičkog opterećenja ili sve statičko opterećenje - to je znatno složenije za konstrukciju. Naravno, to također ima značajan utjecaj na troškove izgradnje balkona.
Pitanje: Koliko košta dodavanje drvenog balkona?
Montažni balkon lakše je adaptirati nego balkon bez nosača
Stručnjak za provjeru troškova: Nije tako lako odgovoriti. Jednostavni kompleti za drveni balkon kao dodatni balkoni dostupni su za male veličine od oko 3.500 - 4.000 EUR .
Međutim, ovdje nisu uključeni ni troškovi montaže, planiranja i statike, kao ni troškovi pristupa balkonu. Ovisno o strukturnim uvjetima i odabranom balkonu, ukupni troškovi tada mogu biti prilično visoki - može doći do 15.000 EUR - 20.000 EUR .
Primjer troškova iz prakse:
Kuća će se na prvom katu adaptirati jednostavnim drvenim balkonom od lijepljenog drveta. Odabrani balkon je veličine 1,50 m × 4 m. Pristup balkonu vrši se jednostavnim nagibnim i zaokretnim vratima, koja također moraju biti instalirana. U ovom je slučaju prikladan rukohvat već uključen u komplet, kao što je to uobičajeno za većinu drvenih balkona.
Za izgradnju balkona nastali su sljedeći troškovi:
| Objavi | cijena |
|---|---|
| Komplet balkona drvo (ljepljeno drvo) | 4.780 EUR |
| Nagnite i okrenite vrata | 880 EUR |
| Montaža, uključujući ugradnju vrata u postojeći otvor | 4.370 EUR |
| Ukupni trošak | 10.030 EUR |
Naravno, ovo je samo jedan jedini primjer troškova za određeni dizajn balkona na određenoj zgradi. Ovisno o vrsti i veličini balkona i lokalnim uvjetima, troškovi mogu biti i znatno veći.
Primjer troškova već jasno pokazuje da samo troškovi kompleta daleko nisu dovoljni. U našem primjeru troškova možete vidjeti da su pomoćni troškovi posla jednako visoki kao i troškovi samog kompleta, a u nekim slučajevima to može biti i znatno više.
Pitanje: O čemu općenito ovisi trošak drvenog balkona?
Stručnjaci za provjeru troškova: Ovdje igra ulogu određeni broj čimbenika:
- vrsta drvenog balkona
- veličine balkona
- vrsta korištenog drveta
- izvršenje balkona
- visina poda na kojoj se postavlja balkon
- vrsta balkonskog pristupa
- troškovi za planiranje, statiku i građevinsku dozvolu
- troškovi instalacije i montaže
Ako pogledate broj čimbenika, postaje jasno da troškove drvenog balkona možete predvidjeti samo u pojedinačnim slučajevima nakon određenog planiranja.
Pitanje: U kojoj mjeri vrsta drvenog balkona igra ulogu u troškovima?
Zidni balkoni sidreni vrlo su skupi
Stručnjak za provjeru troškova: Kao što je već spomenuto na početku, troškovi izravno pričvršćenih balkona uvijek su znatno veći nego za jednostavne, samonoseće balkone.
Ako zid kuće mora apsorbirati statička opterećenja, moraju se izraditi odgovarajuća sidra koja, ovisno o građevini i načinu gradnje, mogu prouzročiti znatan napor - a time i značajne dodatne troškove. Najskuplji su, naravno, takozvani konzolni balkoni, koji se potpuno upravljaju bez nosača. U tom slučaju u našem primjeru troškova uvijek možete pretpostaviti dvostruku cijenu.
Pitanje: Povećavaju li se troškovi ravnomjerno s veličinom balkona?
Stručnjak za provjeru troškova: Ne, srećom ne. U našem primjeru troškova, balkon dug 6 m koštao bi samo oko 1.000 EUR - 1.500 EUR više. Međutim, ovdje se mora uzeti u obzir. da veća dubina balkona može brzo prouzročiti značajne dodatne troškove. U pravilu postoji velika razlika u cijeni između balkona dubine do 1,50 m i više.
Pitanje: Kakvu ulogu ima vrsta drveta na balkonu?
Stručnjak za provjeru troškova: Kao i kod svih drvenih dijelova, vrsta drva koja se koristi igra prirodnu ulogu u cijeni balkona.
Jednostavna blanjana smreka jedna je od isplativih vrsta drveta, s druge strane spektra su skupe dragocjene šume poput trenutno vrlo trendi drveta eukaliptusa. Ovisno o cijeni drva, troškovi drvenog balkona od skupocjenog dragog drveta često mogu biti nekoliko puta veći od jednostavnog balkona od smreke.
Smrekovo drvo košta 600 EUR po m³ do 800 EUR po m³ , dok cijene drva za skupocjeno dragocjeno drvo mogu iznositi čak 1500 EUR po m³ ili 2000 EUR po m³ - to također rezultira razlikom u cijenama balkonskih modela.
Pitanje: Koji dizajni mogu biti za drvene balkone?
Krovni drveni balkoni su skupi, ali praktični
Stručnjak za provjeru troškova: Drveni balkon može se dizajnirati relativno jednostavno, ali za razliku od njega mogu postojati i složeni ukrasi ili posebni dizajni. To naravno povećava cijenu.
Neki proizvođači nude čak i posebne dizajne s nadstrešnicom - naravno, to morate dodatno platiti. Još jedan, često birani dodatak je vanjsko, dodatno stubište na balkon. Budući da se ovdje također ulaže mnogo više konstruktivnih napora i naravno koristi se znatno više materijala, morate očekivati velike dodatne troškove za vanjsko stubište.
Također morate procijeniti skuplje troškove tamo gdje se balkoni izrađuju po mjeri. Ova je usluga dostupna brojnim proizvođačima. Tijekom prilagodbe svoj balkon tada možete dizajnirati individualno prema vlastitim željama. Podrazumijeva se da na kraju to košta veću cijenu.
Pitanje: Jesu li balkoni na višim katovima skuplji?
Stručnjak za provjeru troškova: Da, to se posebno odnosi na pričvršćene balkone i djelomično samonoseće konstrukcije s dva nosača.
S jedne strane, potrebne su dulje grede nosača, tj. Više materijala, s druge strane, statika je složenija zbog veće visine. Uz to, morate računati s više napora tijekom montaže, jer je to znatno složenije. Sve to znači da cijena drvenog balkona raste s povećanjem visine. Najveća razlika je razlika u cijeni između prvog i drugog kata.
Pitanje: Kako vrsta pristupa balkonu utječe na ukupne troškove?
Stručnjak za provjeru troškova: Ovdje igraju ulogu dva čimbenika: Koji dizajn vrata želite i kolika bi trebala biti vrata za pristup balkonu.
Cijene za pojedine tipove vrata mogu se znatno razlikovati:
| Tip vrata | cijena |
|---|---|
| Rotirajuća vrata, plastični okvir | od 250 EUR - 300 EUR |
| Nagnite i okrenite vrata | s oko 300 EUR na 600 EUR |
| Podignite i pomaknite vrata | od oko 1.000 EUR |
Kvalitetniji materijali za okvire (drvo, aluminij, drvo-aluminij) mogu vrata znatno poskupiti. Čak i visokokvalitetna, toplinski izoliranija ostakljenja brzo poskupljuju balkonska vrata. Isto se odnosi i na veću zaštitu od provale na balkonska vrata.
Zatim tu su troškovi instalacije: općenito, za instalaciju ćete morati izračunati oko 600 EUR do 1000 EUR . Troškovi instalacije uvijek se temelje na odgovarajućem naporu. To također može biti veće s klizno-pomičnim vratima. Ako se prvo mora stvoriti zidni otvor, to će u svim slučajevima biti znatno skuplje.
Pitanje: Koji su troškovi planiranja i odobrenja?
Profesionalno planiranje štedi vrijeme i novac
Stručnjak za provjeru troškova: I to uvelike ovisi o pojedinačnom slučaju. Troškovi građevinske dozvole uglavnom ovise o određenoj općini - međutim, u mnogim općinama možete očekivati oko 400 do 600 EUR .
Troškovi planiranja i statike uvijek se temelje na naporima planiranja u pojedinačnom slučaju. Konzolne i djelomično samonosive metode gradnje prirodno uvijek uzrokuju znatno veće napore u planiranju.
U mnogim slučajevima možete očekivati troškove planiranja i odobrenja u rasponu od 1.500 do 2.000 eura . Dakle, još uvijek postoje značajni troškovi.
Pitanje: Možete li uštedjeti visoke troškove montaže tako što ćete je sami izgraditi?
Stručnjak za provjeru troškova: To je možda moguće i s jednostavnim, malim balkonima - ali nikada nije preporučljivo, makar samo iz strukturnih razloga. Čak i male pogreške u konstrukciji mogu dovesti do opasnih nestabilnosti. Izgradnju svakako treba prepustiti stručnjaku.
Međutim, možete učinkovito uštedjeti troškove odlučujući se za manji model balkona, bez skupih dodataka i luksuznih vrsta drveta te, prije svega, malo smanjujući svoje zahtjeve za udobnošću kada su u pitanju balkonska vrata. Sve to također značajno smanjuje ukupne troškove.