Vrijeme također nezaustavljivo grize krovove garaža. Ako počnete curiti, potrebna je brtva. Stručnjak za provjeru troškova u detaljnom intervjuu otkriva što to može koštati.
Pitanje: U kojim intervalima morate ponovno brtviti krovove garaže?
Stručnjak za provjeru troškova: Nema fiksnih pravila za to. Opća je preporuka da se jednom godišnje temeljito pregleda krov. Ako se utvrdi oštećenje, obično se može popraviti brzo i jednostavno. Ako otkrijete curenje (npr. Zbog vode na stropu garaže, trebali biste odmah djelovati.
U slučaju većih oštećenja ili curenja na području šavova, krov se obično mora u potpunosti obnoviti i zabrtviti. U takvim slučajevima točni popravci neće vas daleko odvesti.
Pitanje: Koliko košta brtvljenje krova garaže?
Točkasti popravci su jeftiniji, ali nije uvijek lako odrediti mjesto oštećenja
Stručnjak za provjeru troškova: Ovisi o brojnim čimbenicima, uključujući opseg štete.
Ako su potrebni opsežni popravci, mogu se očekivati troškovi u rasponu od 100 EUR po m² do čak 150 EUR po m² .
Točni popravci su naravno jeftiniji - ali postoji jedan problem: oštećeno područje nije uvijek mjesto na kojem možete vidjeti vodu na stropu. Oštećeno područje - ili dodatno oštećeno područje - također može biti u potpuno drugačijem položaju. Iz tog je razloga obično preporučljivo zabrtviti cijeli krov membranom za obnovu.
Primjer troškova iz prakse
Krov garaže od 15 m² treba obnoviti pločom za obnovu. Garaža je pričvršćena za stambenu zgradu s 5 m duge strane.
| Objavi | cijena |
|---|---|
| Membrana za obnovu materijala | 165 EUR |
| Spojni zid (lim) | 300 EUR |
| Obnoviti odvod krova | 30 EUR |
| Vodovodni radovi (zidni priključak) | 225 EUR |
| Hidroizolacija krova | 330 EUR |
| Ugradite odvod | 96 EUR |
| Upute | 40 EUR |
| Ukupni trošak | 1.186 EUR |
| Ukupni troškovi po m² | 79 EUR po m² |
Ovaj je primjer samo primjer troškova za određeni slučaj. U drugim slučajevima i s ostalim strukturnim uvjetima, cijena brtvljenja krova također se može značajno razlikovati.
Pitanje: Koji čimbenici tada igraju ulogu u cijeni obnove?
Stručnjak za provjeru troškova: Kao što je već spomenuto, vrsta i opseg štete su presudni. Kada se provode opsežne obnove, sljedeći čimbenici određuju cijenu:
- veličina krovne površine
- duljina priključaka i odvodnih kanala
- napor za krovopokrivača
- postojeći slojevi na koži krova
Pitanje: U kojoj mjeri veličina krovne površine određuje troškove?
Veličina krova je presudna za utrošak materijala
Stručnjaci za provjeru troškova: Kada se brtvi membranom za obnovu, veličina krovne površine je važna za potrošnju materijala.
U pravilu, veličini krovne površine morate dodati oko 10% zbog potrebnih preklapanja. Obloga za obnovu potrebna za brtvljenje tada košta - ovisno o dizajnu - između oko 8 EUR po m² i 12 EUR po m² .
Rad krovišta pri postavljanju obnavljajuće membrane obično se naplaćuje po kvadratnim metrima. Troškovi brtvljenja uglavnom su oko 20 EUR po m² .
Pitanje: Koji je značaj duljine veza i kišnice?
Stručnjak za provjeru troškova: Obje su posebno osjetljive točke na kojima su curenja posebno česta. S druge strane, sama krovna obloga rijetko je jedina polazna točka za curenje.
Brtve na rubovima zida (kao u našem primjeru) ili u području ostalih priključaka obično se obračunavaju prema tekućem metru. Očekujte oko 40 do 60 eura po metru hidroizolacije . Međutim, ovdje se naplaćuje samo ono što je stvarno oštećeno i treba ga zamijeniti, a ne cijela duljina veze.
Pitanje: Kako se izračunavaju drugi poslovi?
Stručnjak za provjeru troškova: Svi ostali poslovi - poput postavljanja ili obnove cijevnih sustava, poput kanalizacije, u pravilu su dodatni napor koji se tada naplaćuje po satu.
Pitanje: Zašto je broj slojeva važan u krovištu?
Broj slojeva bitumena koji se mogu koristiti na ravnom krovu je ograničen
Stručnjak za provjeru troškova: Na ravnom krovu može postojati samo ograničeni broj slojeva membrane za zavarivanje. Od određene količine - ovisno o krovu i vrsti nanesenih slojeva - ne može se jednostavno nanijeti drugi sloj.
Nužno rušenje i odlaganje starih slojeva u tim slučajevima može rezultirati visokim troškovima. U slučaju naše garaže iz primjera troškova, to može iznositi 300 - 500 EUR , ovisno o tome koliko je smjena već na snazi.
Pitanje: Kako možete uštedjeti troškove hidroizolacije krova?
Stručnjak za provjeru troškova: Nemojte se zapečatiti. Čak i najmanja pogreška ili nepažnja mogu štetu učiniti još većom.
Čak i da bi pronašao uzrok, krovopokrivač treba istrenirano oko. Materijali za brtvljenje, poput listova za obnovu, mogu se jeftino naći u trgovinama hardvera, ali pričvršćivanje i, prije svega, brtvljenje spojeva definitivno zahtijeva stručno znanje.
Oštećenja na velikom području možete popraviti tekućom plastikom ili tekućim bitumenom samo ako nađete betonska oštećenja izravno na krovnoj oblozi. Na sljedećem sastanku, međutim, svakako biste trebali dati krov pregledati krovopokrivača.