Na vlažne podrume ne treba gledati olako, već na njih treba odmah reagirati. U razgovoru stručnjak za provjeru troškova detaljno objašnjava na što morate obratiti pažnju i koje troškove možete imati prilikom ispuštanja poda.
Pitanje: Na što morate obratiti pažnju kada u podrumu ima vlage?
Stručnjak za provjeru troškova: Prije svega, apsolutno je neophodno da uzrok vlage detaljno utvrdi stručnjak (poput građevinskog stručnjaka).
Iznad svega, važno je utvrditi jesu li zidovi podruma uopće zategnuti prema van. Ako voda prodre u podrum izvana, ona se iznova i iznova vlaži - bez obzira koliko se trudili podrum osušiti.
Takve obnove i hidroizolacije mogu biti izuzetno skupe - ali ako se ne izvrše, postoji rizik da će cijela konstrukcija dugoročno biti ozbiljno oštećena. To može dovesti do točke da budete spremni za rušenje.
Pitanje: Koliko košta isušivanje podruma?
Popravak teške štete može koštati i do 1000 eura po metru
Stručnjak za provjeru troškova: To se ne može reći, jer uzroci vlage i opseg štete mogu se uvelike razlikovati od podruma do podruma.
Ako mora biti zapečaćen, u svakom slučaju možete pretpostaviti troškove od 350 EUR po m² , u mnogim slučajevima to može biti znatno više. Brtvljenje izvana posebno može biti posebno skupo zbog potrebnih zemljanih radova: za to morate izračunati između 500 i 1000 EUR po metru duljine zida podruma .
Mogle bi biti potrebne i druge mjere brtvljenja: na primjer, injektiranje betona u zglobu između zida i poda ili vodoravna pregrada koja se mora postaviti kada se vlaga diže iz tla unutar zida. To je osobito često u kućama sagrađenim prije 1960. godine, gdje u mnogim slučajevima uopće nije postavljena vodoravna pregrada.
Ako uzroci nisu toliko ozbiljni, često može pomoći posebna izolacija ili jednostavno zagrijavanje podruma. Ako se koriste umjetne mjere sušenja (kao što su uređaji za sušenje ili sušenje jezgre), troškovi mogu ponovno postati prilično visoki.
Primjer troškova iz prakse:
Podrum s nepropusnim zidovima treba isušiti. Podrum je površine 70 m², zapečaćen je izvana, a postavljena je i vodoravna pregrada. Nastaju sljedeći troškovi:
| Objavi | cijena |
|---|---|
| Brtvljenje izvana | 29.000 EUR |
| Vodoravna barijera | 6.200 EUR |
| Sušenje podruma unajmljenom opremom za grijanje | 1.430 EUR |
| Ukupni trošak | 36.630 EUR |
Naravno, ovo je samo primjer cijene određene kuće i konkretnih uzroka štete. Za ostale kuće troškovi također mogu biti znatno različiti.
Međutim, naš primjer troškova pokazuje ogromne troškove koje drenaža može prouzročiti u određenim okolnostima ako zidovi podruma propuštaju.
Pitanje: O kojim čimbenicima ovise ukupni troškovi isušivanja podruma?
Stručnjak za provjeru troškova: Kao što je već spomenuto, najvažniji čimbenik je uzrok vlage u podrumu. Ako dolazi iz nepropusnih vanjskih zidova, u većini će slučajeva biti vrlo skupo. Međutim, s drugim uzrocima, troškovi su opet u razumnim granicama.
Ostali čimbenici su:
- razina vlage u podrumu
- mjesto vlažnih mjesta
- koriste li se uređaji za sušenje ili druge tehnologije odvodnje
- treba li naknadno obnoviti i zidove ili pod
Pitanje: Koliko košta upotreba uređaja za sušenje u podrumu?
Ako se za sušenje koriste posebni uređaji, troškovi se povećavaju
Stručnjak za provjeru troškova: Veličina podruma je naravno vrlo važna. Možete iznajmiti građevinske sušilice od oko 10 do 20 eura dnevno , ali obično morate obratiti pažnju na određena minimalna razdoblja najma. Ne treba podcjenjivati troškove električne energije za uređaje - oni mogu biti znatni. Najbolje je koristiti štedljive sušilice za hladnjak kad god je to moguće.
Ako zidanje isprazni stručnjak, cijena ovisi o korištenoj tehnologiji. O tome se često odlučuje tek nakon procjene na licu mjesta, stoga su informacije o cijenama teške unaprijed i općenito.
Posebno visoki troškovi nastaju ako se tijekom postupka sušenja treba boriti i protiv plijesni. Uklanjanje plijesni dugotrajno je i skupo - najbolje je da se zidovi što prije osuše kako biste izbjegli ove troškove.
Pitanje: Kako možete održati što manje troškove odvodnje?
Stručnjak za provjeru troškova: Najvažnije je reagirati što je ranije moguće. Ako u podrumu otkrijete znakove vlage, pljesnivih mirisa ili vlažnih mrlja na zidu ili stropu, svakako biste trebali potražiti uzrok.
Uvijek ima smisla imenovati građevinskog stručnjaka za procjenu. Kao stručnjak može točno odrediti odakle dolazi vlaga. Procjena obično košta oko 250 EUR , ponekad i malo više - ali to je dobro uložen novac.
Tko god to jednostavno zapečati, često previdi stvarni uzrok i samo troši ovaj novac. Isto vrijedi i ako jednostavno postavite uređaje za sušenje zbog sumnje. Stručnjak može predložiti značajne mjere i obično također donekle procijeniti troškove. U mnogim se slučajevima popravne radnje često mogu provesti s ograničenim resursima, posebno ako postoji rani odgovor.
