U međuvremenu se u Poljskoj proizvode mnogi visokokvalitetni građevinski proizvodi za Njemačku - to se kreće od vrtnih ograda i paviljona do dimnjaka i prozora od nehrđajućeg čelika do zimskih vrtova. U intervjuu stručnjak za provjeru troškova detaljno objašnjava jesu li i za koliko su zimski vrtovi iz Poljske jeftiniji i na što treba paziti s obzirom na cijenu.
Pitanje: Zašto je toliko puno proizvoda iz Poljske zapravo jeftinije nego u Njemačkoj? Je li to zbog kvalitete?
Stručnjak za provjeru troškova: Postoje u osnovi dva razloga zašto su proizvodi iz Poljske često malo jeftiniji nego u Njemačkoj: s jedne strane, troškovi plaća u Poljskoj znatno su niži nego u Njemačkoj - što naravno u konačnici rezultira znatno nižim proizvodnim troškovima proizvođača.
To nema utjecaja na kvalitetu - jednostavno su troškovi plaća u proizvodnji jeftiniji. Proizvodnja se odvija prema europskim specifikacijama, često čak i specifično prema njemačkim specifikacijama posebno za njemačko tržište - iako to ne mora uvijek biti primjenjivo.
Drugi je čimbenik da se u Poljskoj proizvođači često izravno plasiraju na tržište. Dakle, ne postoji posrednik koji proizvode poskupljuje; Naravno, to također dovodi do razlika u troškovima u odnosu na njemačke proizvode.
Pitanje: Zašto je toliko puno proizvoda iz Poljske zapravo jeftinije nego u Njemačkoj? Je li to zbog kvalitete?
Stručnjak za provjeru troškova: To je naravno teško sveopće reći. Kao orijentacijska cijena, ponuda troškova poljskog proizvođača:
| Korisno područje | Dizajn okvira | ostakljenje | Vrata | Krovni poklopac | Ukupna cijena (isporuka, montaža, PDV) |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 m² | Sustav postolja i šine izrađen od aluminijskih i plastičnih profila, izoliran, u obliku četverovodnog krova | Climaplus ostakljenje s toplim rubom, trostruko ostakljenje | dvokrilna pomična i pomična vrata | 6 mm ojačano sigurnosno staklo, 12 mm argona, dvoslojna folija, 3 mm solarno kontrolno staklo | 17.195 EUR |
Ako pogledate verziju, ponuda se čini prilično jeftinom - ali ovo je samo prosječni poljski proizvođač. Za usporedbu, vjerojatno su prikladniji troškovi za posebne dizajne i dodatni troškovi.
| Dio opreme | troškovi |
|---|---|
| Pored toga okretna vrata | 300 EUR |
| Dodatna klizna i nagibna vrata | 1.000 EUR |
| Staklena zaštita od sunca | od otprilike 80 EUR po m² |
| Samostalno ostakljenje | od otprilike 70 EUR po m² |
| krovni prozor s električnim pogonom | od oko 1.000 EUR |
U ovom primjeru troškove, uključujući mjerenja na licu mjesta, savjete i kompletnu montažu zimskog vrta snosi proizvođač.
Iz cijena se može vidjeti da je zimski vrt u Poljskoj malo jeftiniji - ali razlike u cijenama nisu toliko velike kao što se često reklamira. Međutim, posebno kod velikih površina zimskog vrta, male razlike u cijenama često iznose znatne količine.
Pitanje: Kakva je to usporedba s njemačkim zimskim vrtom?
Zimski vrtovi iz Poljske mogu biti jeftiniji nekoliko tisuća eura
Stručnjak za provjeru troškova: Za usporedbu: izračunali smo visokokvalitetni zimski vrt sličnog dizajna. Razlika u troškovima očita je na prvi pogled, ali iz primjera njemačkog zimskog vrta ipak morate odbiti oko 4.000 EUR, jer smo tamo već uzeli u obzir priključak poda i grijanja.
Usporedba cijena u ovom slučaju:
- Poljski zimski vrt: 17.195 EUR
- Njemački zimski vrt: 28.350 EUR
Ili, uopšteno rečeno: stambeni zimski vrtovi koji su dizajnirani za grijanje koštaju oko 1.100 EUR po m² do 1.300 EUR po m² . S posebnom opremom cijena se može popeti i do 2500 EUR po m² .
Naš primjer njemačke cijene iznosi 1.400 EUR po m², a poljski primjer samo 860 EUR po m². To otprilike ilustrira razliku.
Pitanje: Koji faktori troškova određuju cijenu zimskog vrta iz Poljske?
Stručnjak za provjeru troškova: U osnovi su to isti čimbenici troškova kao i kod zimskih vrtova u ovoj zemlji:
- veličina zimskog vrta
- vrsta konstrukcije okvira, posebno materijal okvira
- vrsta ostakljenja
- vrsta krovišta
- broj i izvedba vrata (okretno-nagibni mehanizam, pomična klizna vrata)
- trošak dostave
- trošak montaže zimskog vrta
- troškovi potrebne dodatne opreme
U nekim slučajevima mogućnosti konfiguracije nisu toliko opsežne kao kod njemačkih proizvođača, a češće je dostupno manje opcija. Ali ako u osnovi znate što želite, to obično ne predstavlja problem.
Pitanje: Kakve dodatne troškove može imati zimski vrt iz Poljske?
Stručnjak za provjeru troškova: To uvijek malo ovisi o davatelju usluga. Međutim, u pravilu uvijek trebate obratiti pažnju na 3 stavke troškova:
- trošak građevinske dozvole
- trošak temelja
- troškovi za sve potrebne statičke izračune
Uz to, u pojedinim slučajevima mogu nastati dodatni troškovi.
Pitanje: Koje troškove morate izračunati za građevinsku dozvolu? Trebaju li vam uopće?
Stručnjak za provjeru troškova: Je li građevinska dozvola uopće potrebna, ovisi o saveznoj državi i primjenjivom zakonu o gradnji, kao i o planiranoj veličini zimskog vrta i radi li se o (grijanom) stambenom zimskom vrtu ili jednostavnom hladnom zimskom vrtu.
Sa strukturne točke gledišta, hladni zimski vrt uvijek definira činjenica da se obično ne zagrijava iznad 12 ° C.
Ako trebate građevinsku dozvolu, morate računati s troškovima u rasponu od 400 do 600 EUR , ali to može varirati u pojedinačnim slučajevima, ovisno o nadležnosti zgrade.
Za građevinsku primjenu obično su vam potrebni i planovi gradnje zimskog vrta. Mnogi proizvođači također isporučuju ove planove u prikladnom obliku, posebno kada je riječ o cjelovitim ponudama, uključujući montažu. U pravilu, te planove tada prihvaćaju i zgrade.
Ako to nije slučaj, vjerojatno ćete imati znatno veće troškove za odobrenje.
Pitanje: Zašto su za temelje potrebni dodatni troškovi?
Stručnjak za provjeru troškova: Mnogi proizvođači iz Poljske u potpunosti isporučuju i montiraju, ali ne nude nikakve temelje. Razlog je obično u tome što temeljima treba određeno vrijeme sušenja nakon izlijevanja prije nego što nastavite raditi.
Za mnoge poljske tvrtke teško je ekonomično dva puta poslati montažni tim u Njemačku: jednom da podignu temelje, a drugi put da podignu zimski vrt. Iz tog razloga neke tvrtke uglavnom ne podižu temelje, koje vlasnik zgrade često mora sam osigurati.
Kada kupuje zimski vrt iz Poljske, kupac se često mora sam pobrinuti za temelj
Troškove temelja uvijek je malo teško kvantificirati, jer temelj uvijek treba prilagoditi težini i strukturnim uvjetima zimskog vrta. Ovdje smo detaljno objasnili troškove za trakasti temelj, ovdje su detaljnije objašnjeni troškovi za trajnu temeljnu ploču.
Međutim, u mnogim ćete slučajevima za temelje većeg zimskog vrta morati računati s oko 3.000 - 5.000 EUR .
Pitanje: Koji još troškovi mogu nastati za statičke izračune?
Stručnjak za provjeru troškova: To vrijedi samo ako poljski proizvođač ne osigura dovoljno planiranje i statičke izračune. Međutim, mnoge tvrtke koje su se specijalizirale za njemačko tržište to čine.
Troškove statičkog preračunavanja zimskog vrta iz planova teško je kvantificirati - ovdje puno ovisi o uvjetima na lokaciji, uključujući veličinu i vrstu zimskog vrta. Troškovi mogu biti prilično niski u pojedinačnim slučajevima, ali također mogu iznositi znatan iznos. Najbolje je učiniti traženje ponude arhitekta za potrebne proračune na temelju planova koje je dao proizvođač.
Pitanje: Pa na što morate obratiti pažnju kod poljskih pružatelja usluga kako ne biste upali u zamku troškova?
Stručnjak za provjeru troškova: U svakom je slučaju važno vrlo pažljivo provjeriti ponuđene usluge - to tim više vrijedi ako naručujete putem Interneta.
U osnovi, ponuda uvijek treba sadržavati:
- sastanak na licu mjesta i detaljan savjet
- sve potrebne planove i proračune kako bi se mogao podnijeti ugovor o gradnji u Njemačkoj
- uključeni troškovi dostave i montaže
- jamstvo proizvođača (proizvođači često nude 60-mjesečno jamstvo - to se može smatrati prihvatljivim jamstvom)
Posebno s dostavom, trebali biste biti sigurni da su troškovi dostave uključeni u ukupnu cijenu. Inače, isporuke iz Poljske u Njemačku mogu biti vrlo skupe.
Kada kupujete zimski vrt u Poljskoj, važno je osigurati dobru uslugu
Uz jamstvo, trebali biste imati i jamstvo da će proizvođač po potrebi preuzeti i popravke u Njemačkoj. Ako to nije slučaj, kasnije mogu nastati problemi s pronalaskom nekoga tko će preuzeti posao popravka - i ako je tako, često po znatno višim cijenama.
Također se pobrinite da sve komponente budu u skladu s važećim njemačkim standardima i da za vas potvrde U-vrijednosti. Za ove vrijednosti nije dovoljno jednostavno navesti proizvođača, mora postojati potvrda o ispitivanju koja potvrđuje ove vrijednosti.
U Njemačkoj, grijani kućni zimski vrt podliježe zahtjevima EnEV-a - sve potrebne vrijednosti prijenosa topline moraju se postići prilikom gradnje nove zgrade. Te vrijednosti nećete moći postići neadekvatnim i slabo izoliranim ostakljenjem ili jednostavnim krovnim pokrivačem od sigurnosnog stakla ESG.
Pitanje: Kako možete uštedjeti još više novca zimskim vrtom iz Poljske?
Stručnjak za provjeru troškova: Općenito, cijene zimskih vrtova iz Poljske u mnogim su slučajevima osjetno jeftinije od cijena njemačkih dobavljača. Naravno, kvaliteta ima svoju cijenu. Nikada ne biste trebali štedjeti na kvaliteti - to će dugoročno stvarati probleme.
Najbolji način za smanjenje troškova jest napraviti opsežne usporedbe, malo pregovarati u pojedinačnim slučajevima i, ako je moguće, izbjegavati skupu posebnu opremu. Vanjsko rješenje za zasjenjenje često je znatno jeftinije i čak učinkovitije od skupog posebnog ostakljenja za zaštitu od sunca.
savjeti i trikovi
Prije nego što dobijete ponudu, najbolje je saznati koje strukturne zahtjeve mora ispuniti vaš zimski vrt i koji su vam dokumenti potrebni za građevinsku prijavu.
