Većina troškova za obnovu kupaonice rezultat je rada stručnjaka
Laicima je uvijek teško procijeniti koliko visoki mogu biti troškovi obnove kupaonice. U našem članku stručnjak za provjeru troškova daje dragocjena pomoćna sredstva za proračun i pomoć pri procjeni troškova za cjelovitu obnovu kupaonice kako biste mogli što preciznije procijeniti svoje troškove.
Pitanje: Zašto je toliko važno unaprijed okvirno procijeniti troškove ako je moguće?
Stručnjak za provjeru troškova: Pa, s jedne strane, naravno, svatko ima određeni proračun za obnovu kupaonice - ili samo određene financijske mogućnosti.
S druge strane, naravno trebali biste što pametnije koristiti novac za obnovu kupaonice - to znači da ne morate štedjeti na drugim, osnovnim stvarima zbog vrlo skupih pločica.
Procjena troškova uvijek pomaže utvrditi koliko novca možete rezervirati za koju mjeru, tako da možete puno bolje planirati i donositi pojedinačne odluke.
Pitanje: Koliko su općenito visoki troškovi cjelovite, sveobuhvatne obnove kupaonice? Postoje li smjernice?
Ponekad je zamjena vodovodnih cijevi presudna
Stručnjak za provjeru troškova: Svaka kupaonica je naravno različita - a stanje svake kupaonice koja se obnavlja također je različito. Za cjelovitu obnovu, uključujući cijevi i vodove, definitivno biste trebali pretpostaviti oko 100 EUR po m² kao realnu vrijednost.
Ako neke stvari možete napraviti sami ili ako su uvjeti povoljni, cijena može biti niža, ako svoju kupaonicu pretvorite u luksuznu kupaonicu, to može biti i znatno skuplje, neke obnove kupaonica u konačnici koštaju 25.000 EUR.
Mali, prilično prosječan primjer troškova iz prakse:
Sada prilično otrcana kupaonica koja je sagrađena prije 40 godina, treba obnoviti. Zidne dijelove koji nisu popločani treba prefarbati i dotaknuti, pločice su u potpunosti obnovljene. Stare cijevi također treba zamijeniti. Kupaonica je veličine 12 m².
| Objavi | cijena |
|---|---|
| Troškovi materijala instalatera | 1.100 EUR |
| Radno vrijeme instalatera | 3.716 EUR |
| Troškovi materijala za pločice | 1.400 EUR |
| Keramičar: Pločice za zidove i podove oko 35 m² | 1.040 EUR |
| Troškovi rada keramičara | 3.250 EUR |
| Troškovi materijala slikara | 310 EURA |
| Troškovi rada slikara | 680 EUR |
| Ukupni trošak | 11.496 EUR |
Naravno, to su samo troškovi za određenu kupaonicu - kao što je već spomenuto, u ostalim slučajevima troškovi mogu biti znatno veći ili niži. Međutim, u mnogim slučajevima možete pretpostaviti prosječne troškove ovog iznosa.
Pitanje: O čemu ovise troškovi ako želite potpuno obnoviti kupaonicu?
Stručnjak za provjeru troškova: Prije svega, potrebno je sagledati koja područja zapravo trebaju obnovu. Ako zbrojite troškove obnove iz svih potrebnih područja, dobit ćete ukupne troškove.
- Trošak podne pločice
- Troškovi zidnih pločica
- Troškovi obnove žbukanja i bojanja
- Troškovi obnove cijevi i vodova
- u vrlo starim kupaonicama često: troškovi za obnavljanje struje
- obnova ili obnova kupaonskog namještaja (kada, tuš kada, tuš kabina, umivaonik)
- Obnova kupaonskog namještaja
- Povremeno: ugradnja ventilacije, nova vrata ili novi prozori, redizajn vezan uz sobu (npr. Primjena rješenja kosog krova ili ugradnja zidne instalacije)
Posebno s posljednjom točkom, troškovi se ponekad mogu značajno razlikovati ako se moraju poduzeti opsežne strukturne mjere.
Pitanje: U primjeru troškova nije spomenuto uklanjanje starih pločica - ne postoje li troškovi za to?
Stare pločice mogu poslužiti kao podloga za nove tijekom obnove
Stručnjak za provjeru troškova: Uklanjanje, tj. Odljepljivanje , stare pločice u gotovo je svim slučajevima suvišan (i pretjerano skup) posao.
Ogledalo za pločice već predstavlja vrlo stabilnu, ravnu površinu na koju se nove pločice mogu položiti savršeno i bez velikog napora. Pogotovo ako koristite posebne pločice za obnovu ili porculanski kamen velikog formata (i stoga obično vrlo tanak), dodatna visina ugradnje ostaje vrlo mala kasnije.
U mnogim se slučajevima za takve obnove mogu koristiti pločice tanke samo 3 - 5 mm. Minimalna dodatna visina ugradnje tada zapravo nije značajna ni na zidu ni na podu, blanjanje vrata obično se izvodi brzo.
Pitanje: Koji su troškovi podnih pločica?
Stručnjak za provjeru troškova: Naravno, to u velikoj mjeri ovisi o vrsti odabrane pločice i kvaliteti pločice.
Jeftine pločice od kamena često se mogu naći u posebnim ponudama za 15 EUR po m² - visokokvalitetni porculanski kamen, s druge strane, lako može koštati 40 EUR po m² ili više. U našem primjeru samo bi to stvorilo razliku od gotovo 350 EUR u ukupnim troškovima.
Prirodno neklizajuće pločice od prirodnog porculanskog kamena posebno su vrijedne na podu - ujedno su i znatno otpornije na habanje te, kada se polože uz minimalnu širinu fuge, kupaonicu čine vizualno ugodno većom i prostranijom.
Pločice s prirodnim drvenim izgledom također su dobro sredstvo da kupaonica izgleda elegantno i visokokvalitetno uz nisku cijenu. Često možete nabaviti jeftine pločice u obliku drva i porculanski kamen od oko 20 EUR po m² do 25 EUR po m² , tako da to ne mora biti skupo.
Pitanje: Je li to isto sa zidnim pločicama?
Stručnjak za provjeru troškova: Da, i ovdje možete raditi pločicu na pločici, cijene su obično jednako visoke. Međutim, obično se možete vratiti na manje otporne na habanje, jeftinije inačice, budući da su pločice na zidu teško izložene stresu i habanju.
Pitanje: Pa kako možete procijeniti troškove pločica?
Stručnjak za provjeru troškova: Ovdje igraju ulogu samo dva čimbenika troškova: same pločice i pločica .
Cijene pločica uvelike se razlikuju
Za pločice je najbolje izračunati oko 30 EUR po m² za zidne i podne površine. Za to obično dobivate dovoljnu kvalitetu i gotovo uvijek možete pokriti posebne zahtjeve dizajna (izgled kamena, izgled drveta).
To je teže s pločicom: 35 - 55 EUR po m² za pločicu u prosjeku je realno, ovisno o tome koliko je kupatila vaša kupaonica. Podne pločice često se lako postavljaju, s zidnim pločicama s mnogo rubova i zidnim izbočinama mogu biti odgovarajuće složenije i stoga skuplje.
Pitanje: Koji su troškovi žbukanja i bojanja zidova?
Stručnjak za provjeru troškova: Opet, to ovisi o korištenom materijalu. Punjenje stare žbuke i njeno ponovno žbukanje obično košta malo više od bojanja.
Može se očekivati da će završna obrada koštati oko 6-12 EUR po m² , ovisno o tome radi li se o teksturiranoj žbuci ili se žele postići posebni efekti.
Samo za bojanje obično morate izračunati 8-10 EUR po m² .
Ako ste ožbukali i obojali, ukupni su troškovi obično malo jeftiniji od troškova pojedinih usluga.
Pitanje: Koje troškove morate očekivati ako vodove zamijeni instalacijski program?
Troškovi za instalatera vrlo se razlikuju
Stručnjak za provjeru troškova: To je teško sveopće reći, jer puno ovisi o tome što se mora učiniti i koji je materijal potreban.
Ako se istovremeno instalira nova kupaonska oprema (umivaonik, tuš, itd.), Troškovi cijevi obično se stavljaju u perspektivu, jer se istodobno može puno učiniti, a manje vremena troši samo na cijevi.
Ali jednostavno ne možete reći da to općenito stvarno ovisi o pojedinačnom slučaju. Najbolje je da stručna tvrtka napravi procjenu troškova.
Pitanje: Koji su troškovi električnog sustava jednostavniji za procjenu?
Stručnjak za provjeru troškova: Da, instalacije u kupaonici u pravilu su uvijek donekle slične. U pojedinačnim slučajevima napor može biti veći, ali zamjena pruge često uzrokuje vrlo slične troškove u odnosu na područje.
Na svakih 10 m² prostora možete pretpostaviti materijalne troškove od oko 500 EUR i oko 8 sati radnog vremena. Oboje će skupo koštati oko 1000 eura, barem približno.
Međutim, imajte na umu da posebni problemi uvijek mogu rezultirati većim troškovima …
Pitanje: Koji su troškovi obnove kupaonskog namještaja?
Stručnjak za provjeru troškova: To naravno ovisi o tome što točno želite zamijeniti - samo umivaonik, umivaonik i tuš kabinu ili kadu.
Također možete obnoviti kade i umivaonike - ali to obično nije puno jeftinije od njihove zamjene. Neke vodeće cijene možete pronaći u donjoj tablici:
| Sanitarni objekt | cijena |
|---|---|
| Zidni WC | od otprilike 150 - 200 EUR cijena materijala |
| Toalet koji stoji | od oko 50 EUR do oko 200 EUR za premium zahode |
| umivaonik | od oko 60 EUR do 400 EUR ili 500 EUR cijena materijala |
| Ponovno premažite kadu | od 150 EUR do oko 1.000 EUR kompletno |
| Kada nova | od oko 120 EUR do 1000 EUR za samostojeće kade |
| Tuš kabina | s oko 80 EUR na oko 600 EUR za luksuzne verzije |
Međutim, tada morate izračunati troškove montaže. Ovi se troškovi uvijek temelje na stvarnom naporu koji instalater ulaže tijekom instalacije - to se može razlikovati od slučaja do slučaja.
Pitanje: Kako možete uštedjeti troškove prilikom obnove kupaonice?
Profesionalno planiranje može uštedjeti novac
Stručnjak za provjeru troškova: Osobito planiranjem dobro i pažljivo. U nekim slučajevima isplati se potrošiti novac na planer za kupaonicu - na taj način možete realno planirati s postojećim proračunom i ne raditi (skupe) pogreške u planiranju.
S druge strane, naravno možete učiniti samo najmanji minimum, često jednostavnim sredstvima postižući vrlo dobre vizualne rezultate. Na primjer, pločice s drvenim izgledom nisu puno skuplje od ostalih pločica, ali mogu trajno promijeniti izgled sobe i karakter kupaonice.
U slučaju tehnički neophodnih obnova ili obnova, međutim, definitivno ne biste trebali štedjeti, već sve odradite čisto i profesionalno.
Pitanje: Postoje li subvencije za obnovu kupaonice?
Stručnjak za provjeru troškova: Postoje čak i neke moguće subvencije za modernizaciju životnog prostora ili ako obnavljate bez prepreka. Mogući su i neki zajmovi s niskom kamatom. U nekim se slučajevima subvencionira do 10% troškova.
Međutim, uvijek je važno predati prijavu prije početka obnove , tj. Već u fazi planiranja.
savjeti i trikovi
Ako imate posebne zahtjeve, poput naknadne instalacije kabine za tuširanje ili ako želite kupaonicu bez problema, izračun često izgleda vrlo različito - a troškovi u cjelini mogu biti znatno veći od ovdje procijenjenih.
